Дело № 2-2084/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Ола 25 ноября 2025 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Ожеговой Е.Ю.,

при секретаре Кок-кыс Х.Ш.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил :

Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» (далее – МУП «ОЭТС») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, и водоотведению (очистка сточных вод), мотивируя заявленные требования доводами о том, что истцом предоставлялись коммунальные услуги в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО3 В нарушение норм, установленных жилищным и гражданским законодательством, собственник и члены его семьи ФИО4 и ФИО2 не исполнили своих обязательств по оплате предоставленных услуг, в связи с чем за период с 01.02.2022 по 31.01.2024 образовалась задолженность за предоставленные услуги в сумме 185014 руб. 82 коп., на которую в соответствии п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 10.11.2022 по 25.08.2025 истцом начислены пени в размере 72603 руб. 22 коп. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы задолженности и пени, а также отнести на них расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8728 руб. 54 коп., указывая, что вынесенный по заявленным требованиям судебный приказ был отменен по возражениям ответчиков.

Ответчик ФИО4, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствует телефонограмма, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайств не представила.

В соответствии с ч. 4 ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. В связи с возражениями ответчика ФИО2 пояснила, что перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение носит заявительный характер при соблюдении совокупности условий с учетом положений ст. 155 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Ответчики в спорный период в МУП «ОЭТС» с заявлениями об оказании коммунальных услуг (ГВС, ХВС) ненадлежащего качества не обращались. Ответчик ФИО2, являясь инвалидом II группы, имеет право на компенсацию фактических расходов по коммунальным услугам, воспользоваться данным правом можно через МФЦ или управление социальной защиты по месту жительства. Указанные доводы также указаны в письменном мнении представителя истца.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражений против исковых требований не высказал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что истцом оказываются коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и отоплению ненадлежащего качества, однако в спорный период она по данному вопросу к истцу не обращалась. Также не согласна с расчетом пени, полагая его размер завышенным. Кроме того, она как инвалид II группы имеет льготу по оплате коммунальных услуг, что не учтено при расчете.

Выслушав стороны, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, и включает в себя в числе прочего плату за коммунальные услуги, состоящую из платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги определен разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в соответствии с которым ежемесячная плата за коммунальные услуги зависит от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета коммунальных ресурсов, от наличия, либо отсутствия в жилых помещениях многоквартирного дома индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов.

При этом для каждого случая подлежит применению утвержденная Правилами № 354 формула расчета размера платы.

В соответствии с п.42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Установленная для данного случая формула 4 приложения № 2 к Правилам № 354, предусматривает расчет платы за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, тарифа (цены) на коммунальный ресурс, показателя количества граждан, постоянно или временно проживающих в индивидуальном жилом помещении.

Согласно п.86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).

Как следует из устава МУП «ОЭТС», свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства налогового органа, постановления от 08.06.2009, распоряжений от 16.06.2009, от 22.06.2018, от 26.11.2019, истец является юридическим лицом, предметом его деятельности является обеспечение потребителей тепловой и электрической энергией, горячей и холодной водой, паром, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского муниципального округа Магаданской области. Расчеты с населением за данные виды услуг отнесены к компетенции истца.

Из выписки ЕГРН и выписки из финансово-лицевого счета, регистрационного досье МВД РФ следует, что собственником <адрес> с 21.09.2005 по настоящее время является ответчик ФИО3, который зарегистрирована в указанной квартире с 03.07.1992 по настоящее время. Совместно с собственником в указанной квартире с 08.05.2015 по настоящее время зарегистрирована совершеннолетняя дочь собственника - ФИО4 и с 19.02.2003 по настоящее время – жена собственника - ФИО2, заявленные в качестве ответчиков по делу.

Кроме ответчиков в указанном жилом помещении с 08.05.2015 по настоящее время зарегистрирована дочь собственника П.Т.В., являющаяся в исковой период несовершеннолетней.

Согласно копии договора найма жилого помещения от 09.10.2023, ответчик ФИО4 в период с 09.10.2023 по 09.12.2024 проживала в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.1 ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга (ч.1 ст. 323 ГК РФ).

Согласно представленному расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом начислена задолженность в сумме 185014 руб. 82 коп., в том числе за отопление в размере 75631 руб. 72 коп., за горячее водоснабжение в размере 60495 руб. 47 коп., за холодное водоснабжение в размере 14680 руб. 38 коп., и за водоотведение в размере 34207 руб. 25коп. Оплата оказанных услуг в указанный период ответчиками не производилась.

Оценивая представленный расчет, суд находит его арифметически верным, произведенным за услугу по отоплению исходя из размера площади жилого помещения в размере 41,3 кв.м., за услуги горячего, холодного водоснабжения и водоотведения с учетом отсутствия приборов учета по утвержденным нормативам потребления, на четверых зарегистрированных в жилом помещении лиц, с применением установленных в указанный период тарифов и нормативов.

В соответствии со ст.ст.307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается; кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

С учетом установленных обстоятельств и вышеперечисленных норм закона, суд приходит к выводу о том, что собственник жилого помещения ФИО3 и члены его семьи ФИО4 и ФИО2 несут солидарную ответственность по оплате задолженности за коммунальные услуги, поставленные в жилое помещение в период с 01.02.2022 по 08.10.2023 включительно, в размере 154135 руб. 84 коп., а за период с 09.10.2023 по 31.01.2024 солидарную ответственность по оплате задолженности за поставленные коммунальные услуги в размере 30878 руб. 98 коп. несут ответчики ФИО3 и ФИО2

Поскольку ответчик ФИО4 в период с 09.10.2023 по 09.12.2024 проживала на условиям найма в другом жилом помещении, в удовлетворении требований к ФИО4 о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 09.10.2023 по 31.01.2024 в размере 30878 руб. 98 коп. надлежит отказать.

При этом оснований для перерасчета задолженности за коммунальные услуги не имеется, поскольку согласно пояснениям представителя истца и ответчиков, в жилом помещении приборы учета горячей и холодной воды отсутствуют. Документов об отсутствии технической возможности их установки не имеется.

Доводы ответчика ФИО2 о предоставлении коммунальных услуг по горячему, холодному водоснабжению и отоплению ненадлежащего качества судом не могут быть приняты, поскольку в спорный период ответчики с заявлениями о предоставлении услуг ненадлежащего качества к истцу не обращались.

Доводы ответчика ФИО2 о необходимости перерасчета задолженности с учетом ее инвалидности 2 группы, о чем представлена справка от 22.10.2025, судом отклоняются, в силу следующего.

В соответствии с положениями Закона Магаданской области от 10.03.2010 № 1240-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан» и Постановлением администрации Магаданской области от 21.04.2010 № 193-па «О Порядке предоставления дополнительных мер социальной поддержки отдельным категориям граждан» (вместе с «Порядком предоставления дополнительных мер социальной поддержки в виде частичной компенсации расходов по оплате жилых помещений и коммунальных услуг отдельным категориям граждан»), частичная компенсация расходов по оплате жилых помещений и коммунальных услуг начисляется и выплачивается государственной организацией социальной поддержки и социального обслуживания населения в порядке, предусмотренном Постановлением администрации Магаданской области от 20 апреля 2006 г. № 96-па «О частичной компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан» (далее по тексту Постановление № 96-па).

В соответствии с п.п. 1.2, 1.4 и 1.5 Порядка частичной компенсации расходов по оплате жилья и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, утвержденного Постановлением № 96-па (далее по тексту Порядок), начисление компенсации в соответствии с настоящим Порядком производится государственными учреждениями социальной поддержки и социального обслуживания населения Магаданской области (далее - государственные учреждения) по месту жительства граждан либо по месту пребывания при условии, если по месту жительства меры социальной поддержки или льгота по жилищно-коммунальным услугам не предоставляются. Начисление и перечисление гражданам компенсации производится ежемесячно в качестве авансового платежа за текущий месяц в сроки и способом, установленными для выплаты ежемесячной денежной выплаты. Компенсация расходов по оплате жилья и коммунальных услуг носит целевой характер. Граждане, которым государственными учреждениями начислена компенсация, оплачивают жилье и коммунальные услуги в полном объеме по тарифам, установленным органом исполнительной власти Магаданской области в сфере государственного регулирования тарифов, органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

Из приведенных норм следует, что льгота по оплате коммунальных услуг предоставляется гражданам не организациями, осуществляющими начисление платы за коммунальные услуги, а организациями социальной защиты населения, которая носит заявительный характер. Кроме того, предусмотрена компенсация понесенных расходов по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ расчет пени за несвоевременную и (или) неполную плату за предоставленные коммунальные услуги подлежит исчислению в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно п.66 Правил предоставления коммунальных услуг, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно расчету, истцом начислены пени за период с 10.11.2022 по 25.08.2025 на задолженность, образовавшуюся в период с 01.09.2022 по 31.01.2024, и составили 72603 руб. 22 коп.

Оценивая представленный расчет пени, суд находит его арифметически верным, произведенным с соблюдением правил, установленных ч.14 ст.155 ЖК РФ, в связи с чем доводы ответчика ФИО2 в этой части судом также не могут быть признаны обоснованными.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате за предоставленные истцом коммунальные услуги, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги правомерными.

При этом пени за период с 10.11.2022 по 25.08.2025 в размере 60393 руб. 20 коп., начисленные на задолженность с 01.09.2022 по 08.10.2023 подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО2, а пени за период с 11.12.2023 по 25.08.2025 в размере 12210 руб. 02 коп., начисленные на задолженность с 09.10.2023 по 31.01.2024 подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО3 и ФИО2

В удовлетворении требований к ФИО4 о взыскании солидарно с ФИО3 и ФИО2 пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11.12.2023 по 25.08.2025 в размере 12210 руб. 02 коп., надлежит отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из представленных платежных документов истцом при обращении с заявлением о вынесении судебного приказа и при подаче иска произведена уплата государственной пошлины в общем размере 8728 руб. 54 коп.

Учитывая названные обстоятельства и требования закона, суд считает, что понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины подлежат взысканию солидарно с ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в размере 7268 руб. 61 коп., и солидарно с ответчиков ФИО3 и ФИО2 в размере 1459 руб. 93 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению (очистке сточных вод), образовавшуюся по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 154135 руб. 84 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60393 руб. 20 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7268 руб. 61 коп., всего в сумме 221797 (двести двадцать одна тысяча семьсот девяносто семь) руб. 65 коп.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть», ИНН <***>, задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению (очистке сточных вод), образовавшуюся по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 09 октября 2023 года по 31 января 2024 года в размере 30878 руб. 98 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 декабря 2023 года по 25 августа 2025 года в размере 12210 руб. 02 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1459 руб. 93 коп., всего в сумме 44548 (сорок четыре тысячи пятьсот сорок восемь) руб. 93 коп.

В удовлетворении требования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ <адрес>» «Ола-Электротеплосеть» о взыскании с ФИО4 солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Ольский муниципальный округ Магаданской области» «Ола-Электротеплосеть» задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению (очистке сточных вод), за период с 09 октября 2023 года по 31 января 2024 года в размере 30878 руб. 98 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 декабря 2023 года по 25 августа 2025 года в размере 12210 руб. 02 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1459 руб. 93 коп., всего в сумме 44548 руб. 93 коп., отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 04 декабря 2025 года.

Судья подпись Е.Ю. Ожегова

Копия верна

Судья Е.Ю. Ожегова