УИД 77RS0009-02-2023-000828-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Т.В. Соленой,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1799/2023 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, судебных расходов в виде возврата государственной пошлины размере сумма 71 , мотивируя тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома. Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 является собственников квартиры N 121, входящего в состав указанного многоквартирного дома. Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги. Ответчик не производит оплату коммунальных платежей. Задолженность ответчика перед истцом за оказание жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу составляет сумма Задолженность образовалась за период с 01.11.2021 по 30.06.2022 года. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере сумма, пени сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела по существу в его отсутствие, в отсутствие представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, управляющей организацией выбрано ГБУ адрес «Жилищник адрес».

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из представленного расчета пеней и задолженности, у ФИО1 образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период 01.11.2021 по 30.06.2022 в общей сумме сумма и пени сумма

В соответствии с ФЗ-307 от 03.11.2015 года в ред. от 01.01.2016 года, ч. 14 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет судом проверен и признан арифметически верным, соответствующим нормам действующего законодательства. Доказательств обратного, суду не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания задолженности и пени основаны на законе и подлежат удовлетворению, и считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период 01.11.2021 по 30.06.2022в общей сумме сумма и пени сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ( ...паспортные данные, СНИЛС <***>, место регитсрации адрес) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.11.2021 по 30.06.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, в счет возврата государственной пошлины сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: