Решение по делу № 2-3971/2022 от 17.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 февраля 2023 года Коломенский ФИО2 суд <адрес> в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Подчипаевой К.Ю., с участием адвоката ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 <адрес> Коломнао признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 <адрес> Коломнао признании права собственности порядке наследования.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 по договору купли-продажи приобрел у Никульского сельсовета <адрес> ветхий жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>.

Решением Исполкома Никульского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 было разрешено строительство индивидуального жилого дома на месте старого ветхого.

ФИО3 был построен жилой дом площадью 88, 1 кв.м, который в настоящее время определен как объект права, присвоен КН №, и адрес: <адрес>.

ФИО3 свое право собственности на вновь возведенный дом не зарегистрировал, по сведениям ЕГРН дом числится как объект незавершенного строительства, сведения о правообладателе на спорный дом в ЕГРН отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер.

После смерти ФИО3 наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих прав, являлась его жена ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла.

Наследником1-ой по закону после смерти ФИО4 является сын ФИО1, который в установленный законом срокобратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, заведено наследственное дело.

Свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок нотариусом не выданы, в связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя на спорное имущество.

Просит признать владение при жизни ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности жилым домом, площадью 88, 1 кв.м, КН №, и земельным участком площадью 800 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, д. Семеновское, <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 88, 1 кв.м, КН №, и земельный участок площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти 08.05.2019г. ФИО4, принявшей наследство, но не оформившей наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное имущество в регистрирующем органе.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрения дела в его отсутствие (л.д.92).

Представитель истца по ордеру (л.д. 91) ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.

ФИО2 <адрес> Коломна не направила в судебное заседание представителя; в суд направлено заявление и письменный отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствиипредставителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 103).

Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1100 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 по договору купли-продажи приобрел у Никульского сельсовета <адрес> ветхий жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м по адресу: <адрес>, д. Семеновское (л.д. 13).

Решением Исполкома Никульского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО3 было разрешено строительство индивидуального жилого дома на месте старого ветхого (л.д.14).

ФИО3 на основании данного решения был построен жилой дом площадью 88, 1 кв.м, который определен как объект права (л.д. 46-53), и является объектом незавершенного строительства.

Сведения о жилом доме внесены в государственный кадастр недвижимости, присвоен кадастровый № - КН № и адрес: <адрес>,сведения о регистрации прав отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16).

Правоустанавливающие документы на земельный участокплощадью 800 кв.м, на котором расположен спорный дом, отсутствуют.

До начала земельной реформы, когда земля находилась в собственности государства, земельные участки предоставлялись во временное или бессрочное пользование. Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (ст. 11 Земельного кодекса РСФСР). Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Суд считает, что земельный участок площадью 800 кв.м предоставлялся в пользование ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок площадью 800 кв.м у ФИО3 не свидетельствует об отсутствии права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер (л.д. 60).

После смерти ФИО3 наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих прав, являлась его жена ФИО4, поскольку на день смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала с наследодателем по одному адресу, о чем свидетельствует справка на л.д.62.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла (л.д. 58 об.).

Наследником1-ой по закону после смерти ФИО4 является сын ФИО1 (л.д. 60 об.), который в установленный законом срокобратился к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, заведено наследственное дело (л.д. 58).

В соответствии с п. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу п. 9-1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗемельногокодексаРоссийской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии состатьей 49Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ч.1 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах судустанавливаетвладение при жизни ФИО3, умершим 05.05.2007г., на праве собственности жилым домом, площадью 88, 1 кв.м, КН №, и земельным участком площадью 800 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, д. Семеновское, <адрес>., и признает за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 88, 1 кв.м, КН №, и земельный участок площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, принявшей наследство, но не оформившей наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное имущество в регистрирующем органе.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, удовлетворить.

Установитвладение при жизни ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., на праве собственности жилым домом, площадью 88, 1 кв.м, КН №, и земельным участком площадью 800 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, д. Семеновское, <адрес>.

Признать ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 88, 1 кв.м, КН №, и земельный участок площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, д. Семеновское, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4, принявшей наследство, но не оформившей наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО5 жилой дом, площадью 88, 1 кв.м, КН №, и земельный участок площадью 800 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Коломенский ФИО2 суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Е. Короткова