УИД 19RS0001-02-2025-004546-92
Дело 2-4184/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 года г. Абакан Республика Хакасия
Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Яшиной Н.А.
при секретаре Отдельных Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Строитель» (далее – СНТ «Строитель») обратилось в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчик, является правообладателем земельного участка, расположенного в границах СНТ «Строитель» по адресу: <адрес>, площадью 819 кв. м., а также является членом указанного садоводческого некоммерческого товарищества. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», члены садоводческого некоммерческого товарищества обязаны своевременно вносить платежи в виде членских взносов, указанное требование, также содержится в уставе СНТ «Строитель». Общая сумма задолженности ответчика ФИО1 по уплате членских взносов за период с 2017 г. по 2024 г. составляет 60 951 рубль из которых: задолженность за 2017 год – 7 005 рублей, за 2018 год – 7 505 рублей, за 2019 год – 9 505 рублей, за 2020 год – 9 828 рублей, за 2021 год – 4 914 рублей, за 2022 год – 6 552 рубля, за 2023 год – 7 452 рубля, за 2024 год – 8 190 рублей. В связи с тем, что ответчик не уплачивал членские взносы, в соответствии с уставом СНТ «Строитель», которым предусмотрено взыскание пени в размере 3% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера основной суммы задолженности, за указанный период ему начислена пени в размере 60 951 рублей. Со ссылками на нормы действующего законодательства просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Строитель» задолженность по членским и целевым взносам за период с 2017 г. по 2024 г. в размере 60 951 рубля, пени за период с 2017 г. по 2024 г. в размере 60 951 рубля, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 657 рублей.
В ходе рассмотрения дела, представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности заявленные исковые требования уточнил, окончательно просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Строитель» задолженность по членским и целевым взносам за период за 2022 г. – 2024 г. в размере 22 194 рублей, пени за период с 2022 г. по 2024 г. в размере 22 194 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ФИО3, заявленные исковые требования с учётом уточнений поддержал в полном объёме, по основаниям и доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что в феврале 2024 в СНТ «Строитель» была произведена перерегистрация членов СНТ, 27.02.2024 ФИО1 обратился с заявлением о перерегистрации, согласившись с оплатой членских и целевых взносов. Сведений о том, что ФИО1 исключен из членом СНТ не имеется и ответчиком не представлено. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Строитель» задолженность по членским и целевым взносам за период за 2022 г. – 2024 г. в размере 22 194 рублей, пени за период с 2022 г. по 2024 г. в размере 22 194 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В судебном заседании ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме, указывая о том, что с 2013 года был исключён из членов товарищества, вновь вступил туда лишь в 2024 году, в связи с чем, отсутствовали правовые основания для начислений и уплаты членских и целевых взносов. Кроме того, земельным участком он лишен возможности пользоваться, в связи с тем, что в СНТ «Строитель» не имеется воды для полива огорода, в связи с чем считает требования об оплате членских взносов не обоснованным. Просил в удовлетворении заявленных требований СНТ «Строитель» отказать.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, определив обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, оценив все представленные доказательства по делу в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно частям 1, 3, 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных части 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом (п. 2 ч. 6 Закона № 217-ФЗ).
В силу положений ч. ч. 2, 3 ст. 14 Закона № 217-ФЗ, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ).
Как следует установлено в ходе судебного разбирательства и следует из материалов дела, ответчик ФИО1, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ФППК «Роскадастр» по Республике Хакасия от 06.06.2025 г., дата регистрации права – 18.04.2014 г.
Согласно справке председателя СНТ «Строитель» - ФИО2 № 1407 от 14.07.2025 г., ФИО1 имеет садовый участок по вышеуказанному адресу и является членом СНТ «Строитель» в 2022-2025 годах.
В соответствии с пунктом 6.2.4 Устава садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Строитель» (далее – Устав), член СНТ по предъявлению паспорта или иного документа, удостоверяющего его личность, имеет право добровольно прекратить членство в товариществе.
Беспрепятственно пользоваться имуществом общего пользования, при условии внесения соответствующих взносов на его создание и содержание (п. 6.2.17 Устава).
Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы и неустойку, предусмотренные настоящим уставом. Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства (п. п. 6.6.2, 6.6.11 Устава).
В соответствии с п. 6.6.12 Устава, член товарищества обязан своевременно уплачивать земельный налог, членские, целевые взносы и другие платежи, в размерах и сроках, установленных высшим органом товарищества, и иные обязательные платежи в товариществе.
Согласно выписке из Протокола общего собрания членов СНТ «Строитель» от 19.02.2022 г., установлен размер членских взносов для членов СНТ и индивидуальных садоводов в размере 800 рублей за 1 сотку земли (100 кв. м.). Срок оплаты взносов установлен до 15 мая 2022 года.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Строитель» от 19.02.2023 г., установлен размер членских взносов для членов СНТ и индивидуальных садоводов в размере 800 рублей за 1 сотку земли (100 кв. м.). Срок оплаты взносов установлен до 15 мая 2023 года.
В соответствии с выпиской из Протокола общего собрания членов СНТ «Строитель» от 01.07.2023, утверждён внеплановый целевой взнос в размере 900 рублей с каждого участка, в связи с покупкой насоса и установкой на скважине. Срок оплаты – до 31 июля 2023 года.
Согласно выписке из Протокола общего собрания членов СНТ «Строитель» от 15.06.2024 г., установлен размер членских взносов для членов СНТ и индивидуальных садоводов в размере 1 000 рублей за 1 сотку земли (100 кв. м.). Срок оплаты взносов установлен до 30 июня 2024 года.
Согласно п. 7.2 Устава, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества на расчётный счёт товарищества. Периодичность и срок внесения членских взносов: ежегодно не позднее 30 июня. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утверждённых общим собранием членов товарищества (п. п. 7.3, 7.5 Устава).
Пунктом 7.6.1 Устава, установлен порядок взыскания неустойки, так в случае просрочки уплаты взносов член товарищества обязан уплатить неустойку в размере 3% от суммы просроченного в день, но не более двукратной суммы просроченного.
Требование о взыскании неустойки направляет председатель товарищества. В случае неуплаты взносов и пеней по истечении 33 дней с момента направления такого требования, председатель товарищества организует их взыскание в судебном порядке (п. 7.6.2 Устава).
Возражая против удовлетворения заявленных исковых требований ответчик ФИО1 указывал на то, что с 2013 года не являлся членом товарищества, в связи с чем начисление членских и целевых взносов является незаконным.
Оценивая указанные доводы стороны ответчика, суд находит, что они основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку согласно представленному в материалы дела заявлению ФИО1 от 27 февраля 2024 года следует, что он просит принять его в члены СНТ «Строитель» в связи с перерегистрацией, кроме того, указанные обстоятельства не могут являться основанием для освобождения ответчика от несения расходов по уплате членских и целевых взносов, поскольку нахождение земельного участка, принадлежащего ответчику, на территории указанного садоводческого товарищества, в силу закона предполагает его обязанность, как собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что в 2013 году он был исключен из членов СНТ «Строитель».
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает правомерным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу СНТ «Строитель» задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 2022 по 2024 годы в размере 22 194 рублей.
Кроме того, стороной истца заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты членских и целевых взносов за период с 2022 по 2024 годы, разрешая указанное требование, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Как способ обеспечения исполнения обязательства неустойка должна компенсировать кредитору расходы или уменьшить неблагоприятные последствия, возникшие вследствие ненадлежащего исполнения должником своего обязательства перед кредитором.
В соответствии с п. 7.6.1 Устава СНТ «Строитель», установлен порядок взыскания неустойки, так в случае просрочки уплаты взносов член товарищества обязан уплатить неустойку в размере 3% от суммы просроченного в день, но не более двукратной суммы просроченного.
Проверив расчёт истца, суд признаёт его арифметически верным, учитывая продолжительность срока в течение которого, ответчик не производит уплату членских и целевых взносов, принимая во внимание, что представленный стороной истца расчёт не оспорен ответчиком, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Строитель» неустойку за просрочку уплаты членских и целевых взносов за период с 2022 по 2024 годы в размере 22 194 рублей.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Факт уплаты государственной пошлины при подаче иска, подтверждается платежным поручением № 68 от 07.04.2025 г. в размере 4 657 рублей, таким образом, с учётом уменьшения размера исковых требований, государственная пошлина в размере 4 000 рублей уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика.
Согласно ст. 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства стороной истца было заявлено об уменьшении исковых требований, суд считает возможным возвратить СНТ «Строитель» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 657 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан <данные изъяты>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по членским и целевым взносам за период с 2022 по 2024 гг. в сумме 22 194 рубля, неустойку за просрочку оплаты членских и целевых взносов в сумме 22 194 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, всего взыскать 48 388 рублей.
Возвратить Садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» (ИНН <***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в размере 657 рублей, на основании платежного поручения от 07.04.2025 № 68.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Яшина
Мотивированное решение составлено 06.08.2025
Судья Н.А. Яшина