УИД 24RS0№-14
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Жданова А.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием:
помощника прокурора <адрес> ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Норильск, район Кайеркан, <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м, находящееся в собственности муниципального образования г.Норильск, на основании по договора социального найма жилого помещения №170 от 16.08.2004 предоставлено ФИО1 Совместно с нанимателем вселен член его семьи – сын ФИО2 Ответчики зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, по состоянию на 21.03.2025, составляет 1 547 084,79 руб. Ответчики уклоняются от добровольного исполнения обязанности оплаты за наем жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, мер к погашению задолженности не принимают.
Просит выселить из спорного жилого помещения ФИО1 и ФИО2 с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: г.Норильск, район Центральный, <адрес>, общей площадью 21,73 кв.м.
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Ответчики ФИО6 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, заявлений, ходатайств не представили.
С учетом изложенного в целях соблюдения баланса интересов сторон, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 ЖК РФ.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии со статьей 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие
Согласно статье 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (пункт 1); с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма (пункт 2); без предоставления других жилых помещений (пункт 3).
По правилам части 2 статьи 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии с частью 1 статьи 105 ЖК РФ законодатель установил норму предоставления жилых помещений в общежитиях, такие помещения предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м., находится в собственности муниципального образования <адрес> и было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма №170 от 16.08.2004.
В качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселен его сын ФИО2
Из справки формы №4, выписки из домовой книги и сведений базового государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан следует, что ФИО6 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, по состоянию на 21.03.2025, составляет 1 547 084,79 руб.
Согласно Акту от 26.03.2025, составленному специалистами ООО «УК «Город», дверь в квартиру никто открыл.
Таким образом, судом установлено, что ответчики длительное время, более шести месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения указанной обязанности, ответчиками суду не представлено.
В связи с указанными обстоятельствами истец предлагает предоставить ответчикам для вселения однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>, имеющую общую площадь 21,3 кв.м.
Указанное жилое помещение расположено в том же населенном пункте, что и жилое помещение, в котором в настоящее время зарегистрированы ответчики, является изолированным жилым помещением, свободно от обременения правами иных лиц, жилое помещения пригодно для заселения и постоянного проживания в нем, что подтверждается представленным в дело актом от 08.11.2024.
Принимая во внимание, что предоставляемое ответчикам в результате выселения жилое помещение соответствует техническим и санитарным нормам для проживания, а права и законные интересы ответчиков в случае их выселения с предоставлением другого жилого помещения не будут нарушены, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать выселения ФИО1 и ФИО2 из занимаемого жилого помещения с предоставлением ему другого жилого помещения, в связи с чем, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 3 000 рублей, суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 3 000 рублей, исходя из заявленных требований неимущественного характера (о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.
Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Кайеркан, <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Центральный, <адрес>.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Норильского городского суда А.В. Жданов
Решение в окончательной форме принято 25 июля 2025 года.