78RS0002-01-2022-003402-58

Изготовлено в окончательном виде 06 октября 2022 года

Г. Санкт-Петербург

04 октября 2022 года Дело № 2-7117/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,

при секретаре Гайворонской Ю.В.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее Истец) обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования квартирой №, расположенной по адресу: со снятием с регистрационного учета. В обоснование требований указывал на то, что является собственником спорного помещения, жилое помещение состоит из двух комнат, в период с 2019 по 2020 г. были зарегистрированы ответчики по их просьбе в связи с необходимостью трудоустройства и во избежание привлечения к административной ответственности на нарушение паспортно-визового режима, однако в квартире не проживают и не вселялись, вещей их в квартире не имеется, членами семьи истца не являются, стороны общего хозяйства не ведут, соглашение о праве пользования помещением стороны не заключали, расходы по ее содержанию ответчики не несут, их регистрация в данном жилом помещении влечет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует реализации прав истца по распоряжению и пользованию жилым помещением.

Истец в суд не явился, доверил представлять интересы представителю, который поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом ходатайств и возражений в суд не направили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, показания свидетеля Свидетель №1 суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.ст.288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственников. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры №, расположенной по адресу является ФИО2 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 05.09.2002 г. и свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.8-13)

Согласно справке о регистрации, выданной ГУЖА Выборгского района в указанной квартире зарегистрированы ФИО2 истец, и ответчики в качестве пользователей: ФИО3 с 21.08.2020, ФИО4 с 22.04.2019, ФИО5 с 03.06.2020, ФИО6 с 16.06.2020, ФИО7 с 10.02.2020 и ФИО8 с 16.06.2020 (л.д.7)

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала, что с истцом знакома давно, часто бывает у него в гостях, он проживал с бабушкой которая умерла, иных лиц в квартире она не наблюдала, вещей чужих тоже нет.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, ответчики зарегистрированы по спорному адресу, однако членами семьи собственника (по смыслу ст. 31 ЖК РФ) не являются, общее хозяйство стороны не ведут, в квартире они не проживают, вещей их не имеется, регистрация ответчиков носила формальный характер, препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, он несет дополнительные расходы в связи с регистрацией ответчиков, соглашения между сторонами о предоставлении ответчикам права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, то суд приходит к выводу об отсутствии у ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно п.31 Правил регистрации и учета граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: , со снятием их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кирсанова Е.В.