дело № 2-1195/2023

24RS0040-02-2023-000906-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» к ФИО1, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Талнахбыт» обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.08.2021г. по 30.09.2023г. в размере 67745,71 рублей, пени в размере 16905,07 рублей (с учетом уточнения от 27.11.2023г.), расходов на оплату государственной пошлины в размере 2601 рубля, почтовых расходов в размере 244,24 рублей, также заявлено требование о взыскании пени, начисляемых в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленной на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства.

Заявленные требования обоснованы тем, что ООО «Талнахбыт» является управляющей организацией, основным видом деятельности которой является содержание и обслуживание общего имущества многоквартирных домов. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в котором также зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ ответчик не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «Талнахбыт».

Представитель истца ООО «Талнахбыт» в судебном заседании не участвовал, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств, возражений не представил. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине суд не располагает, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений ст. 323 ГК РФ следует, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно справке форма №4 в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО1 и члены семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В период с 01.08.2021г. по 30.09.2023г. ответчик не вносил оплату жилищных и коммунальных платежей, что повлекло образование задолженности в размере 67745,71 рублей.

В связи с тем, что ответчиком не вносилась оплата за содержание жилого помещения и предоставляемые коммунальные услуги, в том числе, услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, содержание мест общего пользования, истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

28.03.2023г. мировым судьей судебного участка №№ в районе Талнах г. Норильска Красноярского края вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 и ФИО5 в пользу ООО «Талнахбыт» задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2021г. по 28.02.2023г. в сумме 46777,84 руб., пеней в сумме 6216,54 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 895 руб., а всего 53889,38 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №№ в районе Талнах г.Норильска от 23.10.2023г. указанный судебный приказ отменен в связи с возражениями должника ФИО5, где она пояснила, что с 14.08.2019г. с детьми проживает по адресу: <адрес>

02.11.2023г. ООО «Талнахбыт» обратилось в Норильский городской суд с настоящим иском.

Судом проверен представленный истцом расчет, в котором в подробной форме рассчитана сумма задолженности, указаны тарифы на коммунальные услуги и на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчиками данный расчет не опровергнут, в связи с чем, принимается в качестве достоверного доказательства, подтверждающего размер задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку плата за коммунальные услуги не производилась, за период просрочки оплаты с 16.09.2021г. по 27.11.2023г. на сумму основного долга в размере 67745,71 рублей обоснованно начислены пени в размере 16905,07 руб.

Истец также просит взыскать с ответчика пени, начисляемые в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности, за каждый день просрочки, исчисленные на дату вынесения решения по день фактического исполнения обязательства.

Как разъяснено в п.65 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности по обязательствам», по смыслу ст.330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца ООО «Талнахбыт» подлежат взысканию пени, начисляемые в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с 28.11.2023г. по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из суммы долга, которая на момент вынесения решения судом составляет 67745,71 руб.

Госпошлина за рассмотрение заявленных истцом требований в размере 84650,78 руб., с учетом уточнения, составляет 2739,52 руб.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа и искового заявления ООО «Талнахбыт» оплачена государственная пошлина в соответствии с требованием ст. 333.19 НК РФ, в размере 895 руб. и 1706 руб., а всего в общем размере 2601 руб., соответственно, данные судебные расходы в силу ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиком.

Истцом при уточнении исковых требований госпошлина не оплачивалась.

Неуплаченная госпошлина, подлежащая взысканию с ответчика в доход местного бюджета, за рассмотрение дела составляет 138,52 руб. (2739,52 руб. сумма – 2601 руб.).

Также с ответчика в пользу ООО «Талнахбыт» подлежат взысканию почтовые расходы истца в размере 244,24 руб. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 августа 2021 года по 30 сентября 2023 года в размере 67745 рублей 71 копейка, пени за несвоевременное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги за период с 16 сентября 2021 года по 27 ноября 2023 в размере 16905 рублей 07 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2601 рубль, почтовые расходы в размере 244 рубля 24 копейки, а всего 87496 рублей 02 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талнахбыт» пени, начисляемые в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ за каждый день просрочки, начиная с 28 ноября 2023 года по день фактического исполнения денежного обязательства, исходя из суммы долга, которая на момент вынесения решения суда составляет 67745 рублей 71 копейка.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования города Норильска госпошлину в размере 138 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 27 ноября 2023 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева