Дело № 2-3354\23

64RS0046-01-2023-003182-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Ивановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу,

установил:

истец обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просит включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: жилое помещение, общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности жилое помещение, общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. Истец является наследником первой очереди по закону, в связи с чем в 2023 году принял наследство, было заведено наследственное дело у нотариуса ФИО3 На момент смерти отца ему принадлежало нежилое помещение по адресу: <адрес>, на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на указанное нежилое помещение наследодателем не было зарегистрировано в ГРРН. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное нежилое помещение. Фактически указанный объект представляет собой жилое помещение – квартиру, состоящее из жилой комнаты площадью 17,3 кв.м., прихожей 3,2 кв.м., кухни 12,1 кв.м., туалета площадью 1,1 кв.м., ванной площадью 2 кв.м., кладовой 4.2 кв.м. Квартира газифицирована, подключена к сетям электроснабжения, имеется водоснабжение, водоотведение. Жилое помещение наследодателем использовалось для проживания, но с заявлением об изменении статуса помещения из нежилого помещения в жилое не обращался.

Истец, представитель ответчика, третье лицо в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование может осуществляться по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.2 ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 г., основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п.1 ст.58 указанного Федерального закона, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что 08.08.2022 умер отец истца ФИО2 Истец является наследником первой очереди по закону, в связи с чем в 2023 году принял наследство, было заведено наследственное дело у нотариуса ФИО3

Решением Ленинского районного суда г.Саратова от 26.03.2021 постановлено:

иск ФИО4 к ФИО2 о выделе доли в натуре – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 114,3 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО4 и ФИО2.

Выделить 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 114,3 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, и признать за ФИО4, в отдельный объект кадастрового учета в виде нежилого помещения, площадью 74,4 кв.м., состоящего из: помещения 7, площадью 2,5 кв.м.; помещения 8 (ванная) площадью 2,0 кв.м.; помещения 9 (туалет) площадью 1,1 кв.м.; помещения 10 площадью 6,9 кв.м.; помещения 11 площадью 13,8 кв.м.; помещения 12 площадью 17,1 кв.м.; помещения 13 площадью 9,9 кв.м.; помещения 14 площадью 7,6 кв.м.; помещения 15 площадью 13,5 кв.м.

Выделить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение общей площадью 114,3 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, и признать за ФИО2, отдельный объект кадастрового учета в виде нежилого помещения, общей площадью 39,9 кв.м., состоящего из: помещения 1 площадью 3,2 кв.м.; помещения 2 площадью 17,3 кв.м.; помещения 3 площадью 12,1 кв.м.; помещения 4 (туалет) площадью 1,1 кв.м.; помещения 5 (ванная) площадью 2,0 кв.м.; помещения 6 площадью 4,2 кв.м..

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением – отказать.

Решение суда вступило в законную силу 18.05.2021.

Из копии наследственного дела следует, что наследник ФИО5 отказалась от наследства в пользу истца.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО3 за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое помещение по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса отказано в совершении нотариального действия, в связи с тем, что у наследодателя право собственности на нежилое помещение не было зарегистрировано в предусмотренном законе порядке.

Согласно ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Действующее законодательство, в том числе Гражданский кодекс РФ и Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости не предусматривает сроков обращения граждан в регистрационную палату с заявлением о государственной регистрации права собственности.

Из иска следует, что наследодатель с заявлением об изменении статуса помещения из нежилого помещения в жилое в административном порядке не обращался.

В данном случае суд рассматривает спор, вытекающий из наследственных отношений, право истца на перевод нежилого помещения в жилое помещение не нарушено, так как ни наследодатель, ни истец по данному вопросу в административном порядке не обращались, отказа соответствующего органа не имеется, в связи с чем вопрос о статусе помещения был поднят истцом преждевременно.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу в включении в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, помещения, общей площадью 39,9 кв.м., по адресу: <адрес>, указанного в решении Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, признании за истцом право собственности на указанное помещение.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, помещение, общей площадью 39,9 кв.м., по адресу: <адрес>, указанное в решении Ленинского районного суда г.Саратова от 26.03.2021 по делу №2-54/2021.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение, общей площадью 39,9 кв.м., по адресу: <адрес>, указанное в решении Ленинского районного суда г.Саратова от 26.03.2021 по делу №2-54/2021.

В остальном требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2023 года.

Судья