РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Куличева Р.Б.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-682/25 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «АГРО» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

установил:

СНТ «АГРО» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 и просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате членских взносов в размере сумма, пени за период с 12.07.2022 по 06.05.2024 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № 50:08:060212:0089, расположенного по адресу: адрес, адрес, СНТ «АГРО», уч. 57, – общей площадью 1030 кв.м, расположенного на адрес «АГРО». ФИО1 является членом СНТ «АГРО». В СНТ «АГРО» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Согласно уставу СНТ, утвержденная общим собранием товарищества сумма членских взносов выплачивается в равных долях по 1/4 от общей суммы членского взноса ежеквартально. Оплата производится не позднее 10 числа первого месяца квартала, либо в соответствие с решением общего собрания по полугодиям с оплатой первого взноса до 10-го числа следующего за собранием месяца, второй взнос до 10.01. следующего года. Решениями общих собраний СНТ «АГРО» от 14.08.2021, 25.06.2022, 24.06.2023 утверждены сметы. На основании пункта 6.3. устава, расчет членских взносов производится по соткам. На основании соответствующих расчетов долг ФИО1 за участок № 57 на 06.05.2023 составляет: за 2021-22 гг. – сумма, за 2022-23 гг. – сумма Ответчик указанные денежные средства не уплачивала, в связи с чем образовалась задолженность перед СНТ «АГРО» в совокупном размере сумма. В соответствии с положениями Устава СНТ «АГРО» (п.п. 6.9-6.10), пени составляют 0,3% за каждый день просрочки по всем статьям взносов (с 10.07.2022г.). В случае отказа члена товарищества и не члена товарищества от уплаты взносов, платежей и пени (факта неуплаты их в течение двух месяцев от установленного срока), товарищество вправе обратиться в суд с иском о принудительном взыскании. 06.05.2024г. в адрес ответчика направлена претензия с требованием о погашении указанных задолженностей. Определением судебного участка № 175 адрес по делу № 2-1032/2024 на основании письменных возражений ФИО1 отменен судебный приказ о взыскании с нее задолженности по оплате членских и целевых взносов.

Представитель истца СНТ «АГРО» фио в судебное заседание явилась, иск поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО2, которая против удовлетворения иска возражала, просила в иске отказать по мотивам письменных возражений, ранее приобщенных к материалам дела.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что СНТ «АГРО» создано по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 15.12.2000г. является собственником земельного участка № 57 площадью 1030 кв.м по адресу: адрес, – расположенного на адрес «АГРО», и является членом СНТ «АГРО».

Решениями общих собраний СНТ «АГРО» от 14.08.2021 г., 25.06.2022 г., 24.06.2023 г. утверждены сметы расходов СНТ «АГРО» по обеспечению жизнедеятельности.

На основании п. 6.3. Устава СНТ «АГРО», расчет членских взносов производится исходя из площади участка.

В соответствии с положениями ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 173-ФЗ), под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество); земельные участки общего назначения – это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

Согласно п.п. 1-5 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Доказательств внесения платы и погашения задолженности ответчиком не представлено. Указанные факты установлены в ходе судебного разбирательства и стороной ответчика не опровергнуты.

Ответчик является собственником указанного выше земельного участка № 57, расположенного на адрес «АГРО», следовательно, обязана выполнять принятые на общих собраниях решения об установлении членских, целевых взносов и иных выплат, поскольку указанные решения не отменены и являются обязательными для всех членов СНТ «АГРО» и граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Разрешая настоящий спор, учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате заявленной задолженности по членским взносам нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.ст. 210, 307-310 ГК РФ, Закона № 217-ФЗ, принимая во внимание решения общих собраний, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, в связи с чем с ФИО1 в пользу СНТ «АГРО» подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период с 2021 г. по 2023 г. в размере сумма (2021-2022 гг.: 14 328,00 (л.д. 13, 17) – 500,00 (л.д. 76) -1030,00 (л.д. 77) – 5 459,00 (л.д. 80) – 575,00 (л.д. 82,83 = 6 814,00+2022-2023 гг.: 17 835,00 (л.д. 16) -1580,00-9436,00 (л.д. 81) = 6 819,00).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями п.п. 6.9-6.10 Устава СНТ «АГРО», оплата целевых взносов производится единовременно в течение месяца со дня принятия сметы на общем собрании. Оплата членских взносов производится в равных долях по 1/4 от общей суммы членского взноса ежеквартально. Оплата производится не позднее 10 числа первого месяца квартала, либо по полугодиям с оплатой первого взноса до 10-го числа следующего за собранием месяца, второй взнос – до 10 января следующего года. Пени составляют 0,3% за каждый день просрочки.

Исходя из установленной судом суммы задолженности по оплате членских взносов и периода ее образования, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых суд, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание сумму задолженности, период просрочки и наступившие для истца негативные последствия, определяет в сумме сумма.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате членских взносов в размере сумма и пени в размере сумма.

Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма, поскольку документально подтверждены и обоснованы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «АГРО» задолженность по взносам в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 31 марта 2025 г.

Судья: Р.Б. Куличев