Дело № 2-875/2022
УИД: 42RS0037-01-2022-001424-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Юрга Кемеровской области 04 июля 2022 года
Юргинский городской суд Кемеровской области
в с о с т а в е:
председательствующего судьи Жилякова В.Г.,
при секретаре судебного заседания Ореховой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК «Вместе» к ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за счет наследственного имущества ФИО3, умершей ***
УСТАНОВИЛ :
Общество с ограниченной ответственностью «УК «Вместе» (далее - ООО «УК «Вместе») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3, умершей ***, о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 3-4).
Определением Юргинского городского суда от 12 мая 2022 года к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены ФИО1 и ФИО2 (л.д. 58).
Требования мотивированы тем, что по итогам проведенного собрания собственников помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: *** по выбору способа управления от 01.03.2009 был выбран способ управления - Управление управляющей организацией, собственники решили выбрать в качестве управляющей организации - ООО «РСУ РЭУ 6/1», наименование которого изменено на ООО «Управляющая компания «ВМЕСТЕ», которая согласно уставной деятельности, осуществляет функции обслуживание и управление многоквартирными жилыми домами. В связи с чем, у ООО «УК «ВМЕСТЕ» существует право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с должника. Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры по адресу: *** являются: ФИО3 (умерла) 1\2 доля в праве, ФИО4 1\2 доля в праве.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По данным паспортной службы ООО «УК «ВМЕСТЕ» в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, *** г.р., ФИО1 *** г.р., ФИО5 *** г.р., ФИО2 *** г.р. Платежи за жилищно-коммунальные услуги не вносятся с октября 2020 года.
*** ФИО3 умерла, наследники вышеуказанной квартиры не объявились. Согласно информации с сайта Реестр наследственных дел, в отношении ФИО3 открыто наследственное дело № *** нотариусом ФИО6 На 31.03.2022 информация о регистрации права собственности на 1\2 долю жилого помещения ул. ***- отсутствует.
Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период 01.10.2020 по 28.02.2022 составляет 48155,10 рублей.
Истец просит взыскать солидарно с наследственного имущества ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.10.2020 по 28.02.2022 в размере 48155,10 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1644,65 рублей.
Представитель истца ООО «УК «ВМЕСТЕ» ФИО7, действующая на основании доверенности (копия на л.д. 53), в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 73).
Ответчики ФИО1, ФИО2 о дате, времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещались почтовым отправлением по адресу их регистрации, однако корреспонденция суда возвращена в суд по истечению срока хранения (л.д. 63-64, 65-66, 69-70, 71-72, 74-76, 77-78).
Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве" гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо несут риск последствий неполучения копии указанного определения по обстоятельствам, зависящим от них.
С учетом вышеуказанных норм права и позиции Верховного Суда РФ, на основании ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.
Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «ВМЕСТЕ» по следующим основаниям.
Согласно протоколу проведенного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *** от 01.03.2009, выбран способ управления данным многоквартирным домом Управление управляющей организацией, собственники решили выбрать в качестве управляющей организации ООО «РСУ РЭУ 6/1» (л.д. 7).
17.05.2018 ООО «РСУ РЭУ 6/1» изменило фирменное название на ООО «УК «ВМЕСТЕ» (л.д. 51).
В норме ст. 210 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: ***, за период с 01.10.2020 по 28.02.2022 в размере 48155,10 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1644,65 рублей.
Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 23.03.2022, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: *** кадастровый номер ***, принадлежит ФИО3 ? доля в праве и ФИО4 ? доля в праве (л.д. 47).
Согласно данным ООО «УК «ВМЕСТЕ» собственник квартиры ФИО3 умерла *** года, после её смерти открылось наследственное дело № *** нотариусом ФИО6 (л.д. 48).
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.
В силу ст. 1113, п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Из представленного по запросу суда информационного письма нотариуса Юргинского нотариального округа ФИО6 следует, что наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3, является ФИО1 и ФИО2 (л.д. 57).
Согласно справке копии поквартирной карточки (л.д. 46) ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: *** с 12.03.2015 года (л.д. 46).
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО2., являются наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО3, соответственно несут обязанность по оплате начисленных после смерти наследодателя коммунальных услуг за унаследованное жилое помещение.
Как следует из разъяснений п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Истец просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, начиная с 01.10.2020 по 28.02.2022, т.е. за период после смерти ФИО3 последовавшей ***.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 153, ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно п. 9.1 ст.156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.
Доказательств установления договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива иных сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сторонами суду не предоставлено.
Из расчета за период с 01.10.2020 по 28.02.2022 следует, что за квартиру № *** в доме № *** по ул. *** числится общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 96310 рублей 19 копеек (л.д. 8). Ответчики данный расчет не оспорили, собственный расчет не представили. Суд, проверив данный расчет, находит его арифметически верным.
Таким образом, общая сумма задолженности ФИО3, соразмерно своей ? доле в праве, перед истцом составляет 48155,10 рублей. Ответчики наличие задолженности не оспорили.
Таким образом, суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца указанную задолженность в размере 48155,10 рублей.
Однако, так как наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, суд полагает необходимым ограничить подлежащую взысканию с ответчиков в пользу истца сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам стоимостью перешедшего к ответчикам наследственного имущества ФИО3.
Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчиков солидароно в пользу истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы в виде расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1644, 65 рублей (платежные поручения л.д. 6).
На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК «Вместе» к ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за счет наследственного имущества ФИО3, умершей *** удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК «Вместе» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: *** за период с 01.10.2020 по 28.02.2022 в размере 48155 рублей 10 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1644 рубля 65 копеек, а всего взыскать 49799 (сорок девять тысяч семьсот девяносто девять) рублей 75 копеек, но не более стоимости перешедшего к ФИО1 и ФИО2 наследственного имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г. Жиляков
Решение принято в окончательной форме 08 июля 2022 года