Дело № 2-759/2025
18RS0004-01-2024-010971-20
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ижевск 3 февраля 2025 года
Индустриальный районный суд г. Ижевска УР в составе:
судьи Кочеткова Д.В.
при секретаре Зиминой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Тольятти к Тынной А.Н. о взыскании задолженности по договору на размещение несезонного нестационарного торгового объекта,
установил:
Администрации городского округа Тольятти обратилось в суд с иском к Тынной А.Н. о взыскании задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта № от 18.10.2021 в размере 213196,89 руб. из которых: 181497,49 руб. - задолженность за просрочку платежей за период с 01.04.2023 по 30.06.2024, 31699,40 руб. - пени за период с 11.07.2024 по 30.07.2024.
Требования мотивированы тем, что между Администрацией городского округа Тольятти и Тынной А.Н. был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности № от 18.10.2021, по адресу: ..., II очередь ПКЗ, сроком на 5 лет.
Ответчик свои обязательства по внесению платы за размещение НТО согласно договору, не исполняет.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд
определил:
рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, установив обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
В соответствии со ст. 10 Федерального закона РФ от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»:
1. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
2. Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.
3. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
7. Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 5 Закона ... "О государственном регулировании торговой деятельности на территории ..." от 5 июля 2010 года N 76-ГД, размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на основании договоров аренды земельных участков.
В соответствии с п. 1.3 Постановления Правительства ... от 02.08.2016 N 426 «О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности», договор на размещение нестационарного торгового объекта - договор на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемый в целях использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов без предоставления данных земельных участков и установления в отношении них сервитута.
В соответствии с п. 2.9 данного Постановления, размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, устанавливается в соответствии с Порядком определения размера платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности, заключаемому без проведения аукциона, утвержденным постановлением Правительства .... Размер платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, устанавливается в соответствии с порядком определения такого размера платы, утверждаемым уполномоченным органом местного самоуправления того муниципального образования, в чьей собственности находится соответствующая земля или земельный участок.
Таким образом, договор на размещение нестационарных торговых объектов является специальным видом договора, не предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, порядок заключения, изменения и расторжения которого, а также его существенные условия и положения регламентированы законодательством о государственном регулировании торговой деятельности в Российской Федерации, в том числе постановлением Правительства ... от 02.08.2016 N 426.
По условиям договора на размещение нестационарного торгового объекта земельный участок предпринимателю во временное владение и пользование не передается.
Целью и смыслом заключения договоров на размещение нестационарного торгового объекта является обеспечение населения товарами, работами и услугами.
Исходя из вышеприведенных норм права, данный договор не требует государственной регистрации.
В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, что установлено ст.310 ГК РФ.
Судом установлено и не оспаривается что между истцом Администрацией городского округа Тольятти и ответчиком ИП Тынной А.Н. был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности № от 18.10.2021, общей площадью 331 кв.м: - площадь под НТО - 70 кв.м. -площадь под санитарное содержание и обслуживание объекта 261 кв.м, по адресу: ..., II очередь ПКЗ, сроком на 5 лет.
В соответствии с п. 3.3 договора плата за размещение НТО вносится равными частями ежеквартально до десятого числа первого месяца календарного квартала.
Согласно п. 6.1 договора в случае невнесения платежей в установленные договором сроки, начисляются пени в размере 0,06 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.
По данным ЕГРИП 13.12.2023 Тынная А.Н. прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.
Прекращение физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя и регистрация соответствующих сведений об этом в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей не являются основанием для прекращения гражданско-правовых обязательств, возникших в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности.
Решением от 06 июня 2023 года по делу № А55-10594/2023 Арбитражного суда ... по иску Администрации городского округа Тольятти с ИП Тынной А.Н. взыскана задолженности по плате за размещение несезонного нестационарного торгового объекта в размере 77 649 руб. 38 коп., в том числе: задолженность по договору на размещение несезонного нестационарного торгового объекта № от 18.10.2021, пени в сумме 4 784 руб. 55коп.; неустойка, начисленная на сумму основного долга, начиная с 15.03.2023 по день фактической оплаты.
В силу положений ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении настоящего гражданского дела данные обстоятельства не должны доказываться и не могут оспариваться сторонами.
Сведений о расторжении договора на размещение несезонного нестационарного торгового объекта № от 18.10.2021 в период до 30.07.2024 не имеется.
Доказательства оплаты задолженности по данному договору за период с 01.04.2023 по 30.06.2024 не представлены.
Пунктом 3.2 договора установлено, что годовой размер платы за второй и последующий годы определяется путем умножения предусмотренной пунктом 3.1 договора суммы на коэффициент инфляции расчетного года (Ки), определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально- экономического развития .... Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных значений планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю) по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель, по расчетный год.
Ки для земельных участков находящиеся в собственности городского округа Тольятти и земельных участков государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории ... и представляемых для целей, не связанных со строительством, кадастровая стоимость которых определена в соответствии с постановлением Правительства ... от 25.11.2022 № 2181 «Об утверждении результатов определения государственной кадастровой стоимости всех учтенных в едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории ..., и среднего уровня кадастровой стоимости по муниципальным районам и городским округам ...», составляет при расчете:
на 2023 год - 1.055 (из расчета: 105,5/100);
на 2024 год - 1,112 (из расчета: 111,2/100).
Согласно п. 3.3 договора, плата за размещение НТО вносится Стороной 2 равными частями от суммы, указанной в пункте 3.1, с учетом пункта 3.2 Договора, ежеквартально до десятого числа первого месяца текущего квартала.
Расчет платы по периодам:
Начальная дата
Конечная дата
Годовая плата, руб.
Подлежит оплате по договору, руб. (годовая плата /4), (годовая плата/365(366)*кол-во дней в периоде)
Контрольная дата оплаты по договору
01.04.2023
30.06.2023
142126,44
35531,61
10.04.2023
01.07.2023
30.09.2023
142126,44
35531,61
10.07.2023
01.10.2023
31.12.2023
142126,44
35531,61
10.10.2023
01.01.2024
31.03.2024
149805,30
37451,33
10.01.2024
01.04.2024
30.06.2024
149805,30
37451,33
10.04.2024
Судом расчет задолженности, представленный истцом, проверен, признан обоснованным. Ответчиком контррасчёт не представлен. С учётом изложенного, иск в части взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по договору на размещение нестационарного торгового объекта № от 18.10.2021 за период с 01.04.2023 по 30.06.2024 в размере 181497,49 руб. надлежит удовлетворить.
Разрешая требования иска в части взыскания пени за период с 11.07.2024 по 30.07.2024, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, поручительством и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 ГК РФ).
В соответствии с п. 3.3 договора плата за размещение НТО вносится равными частями ежеквартально до десятого числа первого месяца календарного квартала.
Согласно п. 6.1 договора в случае невнесения платежей в установленные договором сроки, начисляются пени в размере 0,06 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.
Таким образом, исполнение ответчиком обязательств по оплате ежемесячных платежей по договору обеспечено неустойкой. Соглашение о неустойке совершено в письменной форме.
Судом установлено, что в нарушение принятых на себя обязательств ответчик платежи, определенные договором, в период с 01.04.2023 по 30.06.2024 в пользу истца, не производил.
Расчет пени, представленный истцом неверен, судом отвергается.
Суд отмечает, что истцом в иске заявлен период начисления пени с 11.07.2024 по 30.07.2024 (19 дней).
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
По расчету суда размер пени за период с 11.07.2024 по 30.07.2024 составил 2069,07 руб. = 181497,49 руб. х 0,06% х 19 дней.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчиком, в связи с чем, суд считает необходимым снизить размер пени за период с 11.07.2024 по 30.07.2024 до 1700 руб.
Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, на основании ст. 333.36 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
иск Администрации городского округа Тольятти к Тынной А.Н. о взыскании задолженности по договору на размещение несезонного нестационарного торгового объекта удовлетворить частично.
Взыскать с Тынной А.Н. (паспорт: №) в пользу Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>) задолженность по договору на размещение нестационарного торгового объекта № от 18.10.2021 в размере 183197,49 руб. из которых: 181497,49 руб. - задолженность за просрочку платежей за период с 01.04.2023 по 30.06.2024, 1700 руб. - пени за период с 11.07.2024 по 30.07.2024.
Взыскать с Тынной А.Н. в доход бюджета государственную пошлину в размере 6495,92 руб.
Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.В. Кочетков