Решение по делу № 2-200/2023 от 17.01.2023 | Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край)

Дело № 2-200/2023

УИД: 23RS0058-01-2022-005680-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 17 января 2023 года

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Михайловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18, в котором просит произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 86.5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2886 кв.м по <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что жилой дом с кадастровым номером № 1937 года постройки, общей площадью 86.5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2886 кв.м по <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО1 (доля в праве 1/2), ФИО2 (доля в праве 1/8), ФИО16 (доля в праве 1/8), ФИО17 (доля в праве 1/8), ФИО18 (доля в праве 1/8), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалов инвентаризационного дела, исторической справки БТИ следует, что ДД.ММ.ГГГГ собственник 1/2 жилого дома, расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м <адрес> ФИО3 продала свою долю домовладения ФИО4. Совладельцем по домовладению 1/2 часть являлся ФИО5.

В апреле 1939 года ФИО5 продал ФИО6 1/2 долю вышеуказанного домовладения. Однако документы не сохранились, в связи с чем, ФИО6 обратился в суд. Решением Нарсуда 3-го участка г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за ФИО6 на 1/2 часть домовладения купленную у ФИО5

В дальнейшем, согласно копии свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сочинской ГНК, реестр №, зарегистрированного в БТИ г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6 1/2 долю домовладения расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м в по <адрес> унаследовали в равных долях: ФИО7 – 1/4, ФИО8 – 1/4.

После смерти ФИО7, 1/4 долю домовладения расположенного на земельном участке мерою 2460 кв.м в по <адрес> унаследовали: 2/12- ФИО9, 1/12- ФИО10. Что подтверждается свидетельством № о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4, 1/2 долю домовладения расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м в по <адрес> унаследовали: 1/4 - ФИО11, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 16.08.1977; 1/4- ФИО12, свидетельство о праве на наследство по завещанию от 16.08.1977, дополнительно к свидетельству о праве на наследство по завещанию выданному Сочинской ГНК 16.08.1977, реестр №, зарегистрированного в БТИ г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Хостинского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел 1/2 доли домовладения расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м в по <адрес> принадлежащего ФИО12 и ФИО11

По состоянию на 1978 год собственниками домовладения расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м в по <адрес> являлись: ФИО12 (1/4); ФИО11 (1/4); ФИО8 (1/4); ФИО9 (2/12); ФИО10 (1/12).

ФИО11 на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сочинской ГНК, реестр №, зарегистрированного в БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, подарила свою 1/4 долю домовладения расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м по <адрес> ФИО13.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 признано право собственности на комнату размером 3,43х2,93 кв.м, (1/4 доля) находящуюся в жилом доме, который расположен на земельном участке мерою 2500 кв.м в по <адрес>

После смерти ФИО14, ФИО15 (ФИО1) унаследовала 1/4 долю домовладения расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м в по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Хостинского района города Сочи от 05.04.1994 № самовольные постройки возведенные ФИО13 по <адрес>, а именно жилую пристройку литер № цокольный этаж литер №, закрытую веранду Литер № и хозпостройки: летняя кухня, навесы признаны закономерными и зарегистрированы за ФИО13

Кроме того, в данном Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № администрация Хостинского района города Сочи признает, что за жилым домом числится закономерный земельный участок площадью 2500 кв.м. За ФИО13 закрепляется земельный участок площадью 600 кв.м в постоянное бессрочное пользование.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 продает в равных долях ФИО16 и ФИО2 1/4 долю домовладения расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м в по <адрес> и закрепленный за ним земельный участок 600 кв.м закрепленный под жилым домом.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от 26.06.2014 за ФИО1 признано право собственности на 1/4 долю домовладения расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м в по <адрес>, (доли 2/12 ФИО9 и 1/12 ФИО10).

После смерти ФИО12, его долю унаследовали в равных долях ФИО17 и ФИО18 по 1/8 каждая.

Таким образом на сегодняшний день жилой дом, 1937 года постройки, общей площадью 86.5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2886 кв.м по <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: ФИО1 (доля в праве 1/2), ФИО2 (доля в праве 1/8), ФИО16 (доля в праве 1/8), ФИО17 (доля в праве 1/8), ФИО18 (доля в праве 1/8), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.07.2021.

Специалистом <данные изъяты>», на основании заявления ФИО1 о выделении доли в жилом доме и в земельном участке, расположенных по адресу: <адрес> установлено, что между участниками долевой собственности сложился порядок пользования жилыми и вспомогательными помещениями в доме.

Дом состоит из нескольких фактически самостоятельных частей, № не имеющих прямого доступа к другой части. Так же специалист отметил, что каждая из частей дома располагается на своем обособленном земельном участке и имеет отдельный выход на него, имеет отдельные водопровод, канализацию, отопление, электроснабжение.

С учетом сложившегося порядка пользования помещениями специалистом предложен вариант выдела в натуре помещений жилого дома.

Специалист пришел к выводу, что жилой дом литер № и находящиеся в фактическом пользовании ФИО2, ФИО16, ФИО18 и ФИО17 помещения возможно признать отдельно стоящим жилым домом, жилой дом литер № и находящиеся в фактическом пользовании ФИО1 помещения, возможно признать отдельно стоящим жилым домом.

В связи с тем, что ФИО1 не является родственником ответчиков, не ведет общее хозяйство, и не имеет общих помещений, коммунальных счетов, с учетом сложившегося порядка пользования, не соответствующего идеальным долям, истец обратилась в суд с требованием о реальном разделе дома с выделом долей из общей долевой собственности. Указывает, что решить вопрос добровольно в досудебном порядке не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела, истец, воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 39 ГПК РФ, уточнила требования и просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 86.5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2886 кв.м по <адрес>. Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве на общую долевую собственность на указанный жилой дом; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о данном жилом доме; произвести реальный раздел жилого дома, 1937 года постройки, с кадастровым номером №, общей площадью 86.5 кв.м, расположенный на по <адрес>, в соответствии с заключением эксперта <данные изъяты>» №. Выделить в собственность ФИО1 жилой дом литер № площадью 67,6 м2, 1937 года постройки, расположенный по адресу <адрес>. Выделить в общедолевую собственность по ? ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18 жилой дом литер №, площадью 66.4 м2, 1937 года постройки, расположенный по адресу <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО19 в судебное заседание не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца. На удовлетворении уточненных исковых требованиях истец настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлены. Возражений на иск не предоставили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3).

Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Как следует из материалов дела и установлено судом жилой дом, с кадастровым номером №, 1937 года постройки, общей площадью 86.5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2886 кв.м по <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: ФИО1 - доля в праве 1/2; ФИО2 - доля в праве 1/8; ФИО16 - доля в праве 1/8; ФИО17 - доля в праве 1/8; ФИО18 - доля в праве 1/8, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.07.2021.

Согласно материалов инвентаризационного дела, исторической справки БТИ следует, что 09.09.1938 года собственник 1/2 жилого дома, расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м <адрес>) ФИО3 продала свою долю домовладения ФИО4. Совладельцем по домовладению 1/2 часть являлся ФИО5.

В дальнейшем, согласно копии свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сочинской ГНК, реестр №, зарегистрированного в БТИ г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6 1/2 долю домовладения расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м. по <адрес> унаследовали в равных долях: ФИО7 – 1/4, ФИО8 – 1/4.

После смерти ФИО7, 1/4 долю домовладения расположенного на земельном участке мерою 2460 кв.м по <адрес> унаследовали: ФИО9 – 2/12, ФИО10 – 1/12. Что подтверждается свидетельством № о праве на наследство от 26.12.1967 года, выданного нотариусом первой Ростовской на Дону ГНК, реестр № зарегистрированного в БТИ г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4, 1/2 долю домовладения расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м по <адрес> унаследовали ФИО11 (1/4), свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сочинской ГНК, реестр №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; ФИО12 (1/4), свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сочинской ГНК, реестр №, дополнительно к свидетельству о праве на наследство по завещанию выданному Сочинской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, зарегистрированного в БТИ г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Хостинского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел 1/2 доли домовладения между ФИО11 и ФИО12.

По состоянию на 1978 год собственниками домовладения расположенного на земельном участке мерою 2500 кв.м в по <адрес> являлись: ФИО12 – 1/4, ФИО11 – 1/4, ФИО8 – 1/4, ФИО9 – 2/12, ФИО10 – 1/12.

ФИО11 на основании договора дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Сочинской ГНК, реестр №, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подарила свою 1/4 долю домовладения ФИО13.

Решением Хостинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО14 признано право собственности на комнату размером 3,43х2,93 кв.м, завещанную ей ФИО8 (1/4 доля) находящуюся в жилом доме, который расположен на земельном участке мерою 2500 кв.м в по <адрес>

Постановлением администрации Хостинского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № самовольные постройки возведенные ФИО13 по <адрес>, а именно жилую пристройку литер №, цокольный этаж литер № закрытую веранду Литер № и хозпостройки: летняя кухня, навесы признаны закономерными и зарегистрированы за ФИО13

Кроме того, в данном Постановлении от 05.04.1994 № администрация Хостинского района города Сочи признает, что за жилым домом числится закономерный земельный участок площадью 2500 кв.м. За ФИО13 закрепляется земельный участок площадью 600 кв.м в постоянное бессрочное пользование.

Решением Хостинского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на 1/4 долю домовладения расположенного по <адрес>, (доли 2/12 ФИО9 и 1/12 ФИО10).

После смерти ФИО12, его долю унаследовали в равных долях ФИО17 и ФИО18 по 1/8 каждая.

Таким образом на сегодняшний день жилой дом, 1937 года постройки, общей площадью 86.5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2886 кв.м по <адрес> принадлежит на праве долевой собственности: ФИО1, запись регистрации права № от 12.01.2015, доля в праве 1/2, ФИО2, запись регистрации № от 11.08.2005, доля в праве 1/8, ФИО16, запись регистрации права № от 11.08.2005, доля в праве 1/8, ФИО17, запись регистрации права № от 28.02.2020, доля в праве 1/8, ФИО18, № от 28.02.2020, доля в праве 1/8, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.07.2021.

Судом по ходатайству истца для разрешения вопроса о возможности раздела жилого дома была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертному учреждению ООО «Центр независимых экспертиз».

Так, согласно заключению эксперта № от 15.12.2022, исследуемый жилой дом представляет собой объект из двух обособленных частей литер № и литер №. Литер № представляет собой жилой дом с числом этажей надземной части – 1, число этажей подземной части - 1. Общая площадь жилого дома литер № – 66,4 м 2, жилая площадь – 38,7 м2, материал стен – деревянные каркасные, кирпичные, керамзитобетонные блоки, год постройки 1937 г. Литер № представляет собой жилой дом с числом этажей надземной части – 1. Общая площадь жилого дома литер № – 67,6 м2. Площадь частей жилого дома литер №, фактически используемых как жилые, составляет 34,0 м2, материал стен – кирпичные, керамзитобетонные блоки, год постройки 2018 г.

Фактические технические характеристики части жилого дома литер № расположенного по адресу: <адрес> находящиеся в пользовании истца ФИО1, соответствуют тем, что указаны в техническом паспорте, выполненным отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Сочи по состоянию на 19.07.2022.

Экспертом предложен единственный вариант выдела в натуре долей дома. Данный вариант предлагается с отклонением от идеальных долей, согласно фактическому использованию помещений дома.

Так, в долю ФИО2, ФИО16, ФИО18 и ФИО17 включаются следующие помещения жилого дома литер №: - в цокольном этаже жилого дома литер №: помещение № подсобное 16,3 кв.м, помещение № подсобное 11,4 кв.м, итого по цокольному этажу: 27,7 кв.м. На первом этаже исследуемого жилого дома литер № веранда 7,4 кв.м, жилая комната 17,1 кв.м., веранда 7,0 кв.м., жилая комната 10,5 кв.м, жилая комната 11,1 кв.м, итого по первому этажу: 38,7 (53,1 кв.м. с помещениями вспомогательного использования).

Общая площадь помещений жилого дома литер № фактически занимаемых ФИО2, ФИО16, ФИО18 и ФИО17 составляет: 66,4 кв.м.

В долю ФИО1 включаются следующие помещения жилого дома литер № на первом этаже исследуемого жилого дома литер №: помещение№ -7,9 кв.м, помещение № - 1,1 кв.м, помещение№ - 5,8 кв.м, помещение№ - 23,4 кв.м, помещение № - 10,6 кв.м, помещение № - 10,7 кв.м, помещение № - 8,1кв.м, итого по первому этажу: 67,6 кв.м. Общая площадь занимаемых помещений равна: 67,6 кв.м.. Размер доли ФИО1 составляет: (67,6 м2 * 100 %):134,0 м2 = 50,4.

Иные варианты выдела в натуре долей из исследуемого дома не предлагаются, так как выдел дополнительного помещения ФИО2, ФИО16, ФИО18 и ФИО17 приведет к тому, что такое помещение будет расположено в границах земельного участка ФИО1, и, следовательно, приведет к невозможности раздела исследуемого жилого дома, так как он перестанет соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки. Выдел в натуру долей ФИО2, ФИО16, ФИО18 и ФИО17 и ФИО1 не приведет к нарушению требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарногигиенических, противопожарных, сейсмологических и иных норм и правил. Необходимость проведения каких-либо строительных работ при разделе дома в натуре отсутствует.

Истец не возражал против раздела дома по варианту, предложенному экспертом в своем заключении.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая заключение эксперта, суд признает его допустимым доказательством. Сомнений в правильности и обоснованности данное заключение эксперта у суда не вызывает. Заключение эксперта отвечает требованиям части 2 статьи 86 ГПК РФ, является ясным, полным, не имеющим противоречий. Содержит подробное описание проведенного исследования, выводы, изложенные в заключении, являются последовательными и не противоречат материалам дела, эксперт имеет необходимую квалификацию и предупрежден об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 6 постановления Пленума, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом" разъяснено, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли ( раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

На основании изложенного, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме и с учетом выводов экспертизы суд приходит к выводу о разделе между сторонами жилого дома по предложенному в заключении эксперта варианту (с учетом сложившегося между сторонами порядка пользования жилым домом).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18 о реальном разделе жилого дома - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 86.5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2886 кв.м по <адрес>.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве на общую долевую собственность на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 86.5 кв.м, расположенный по <адрес>, № от 12.01.2015, № от 11.08.2005, № от 11.08.2005, № от 28.02.2020, № от 28.02.2020.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме, с кадастровым номером №, общей площадью 86.5 кв.м, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2886 кв.м по <адрес>.

Произвести реальный раздел жилого дома, 1937 года постройки, с кадастровым номером №, общей площадью 86.5 кв.м, расположенный на по <адрес>, в соответствии с заключением эксперта <данные изъяты>» № от 15.12.2022.

Выделить в собственность ФИО1 жилой дом литер № площадью 67,6 кв.м., 1937 года постройки, расположенный по адресу <адрес> состоящий из следующих помещений: помещение № площадью 7,9 кв.м, помещение № площадью 1,1 кв.м, помещение № площадью 5,8 кв.м, помещение № площадью 23,4 кв.м, помещение № площадью 10,6 кв.м, помещение № площадью 10,7 кв.м, помещение № площадью 8,1 кв.м. Общая площадь занимаемых помещений: 67,6 кв.м..

Выделить в общедолевую собственность по ? ФИО2, ФИО16, ФИО17, ФИО18 жилой дом литер № площадью 66,4 кв.м., 1937 года постройки, расположенный по адресу <адрес>, состоящий из следующих помещений в цокольном этаже жилого дома литер № помещение № подсобное 16,3 кв.м, помещение № подсобное 11,4 кв.м, итого по цокольному этажу: 27,7 кв.м. На первом этаже исследуемого жилого дома литер № веранда 7,4 кв.м, жилая комната 17,1 кв.м., веранда 7,0 кв.м., жилая комната 10,5 кв.м, жилая комната 11,1 кв.м, итого по первому этажу: 38,7 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию объекта и постановки вновь образуемых объектов недвижимости на кадастровый учет.

Настоящее решение является основанием для регистрации образованных жилых домов и внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 24 января 2023 года.

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу