Дело № 2-2056/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований указал, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № с ним ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма спорного жилого помещения; в данной квартире он зарегистрирован и проживает. При этом спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении . Им (истцом) было принято решение приватизировать квартиру, однако заявление о приватизации жилого помещения ответчиком удовлетворено не было. Ранее он участия в приватизации не принимал, в связи с чем за ним может быть признано право на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчиков о дне слушания дела, однако представители ответчиков в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: , была предоставлена ФИО2 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается копиями выписки из решения и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

В настоящее время в спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д. 18).

Согласно выписке из ЕГРН квартира с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенная по адресу: , находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении (л.д. 54-56).

Из ответа на обращение истца следует, что Управление полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (ФИО1 в лице ) не наделено; одновременно истцу разъяснено, что вопрос о признании права собственности в порядке приватизации возможно разрешить в судебном порядке (л.д. 17).

Истец ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом, с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцом ФИО2 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истец ФИО2 является нанимателем спорной квартиры, вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, проживает в нем, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также документов о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного или иного и не подлежит приватизации, ответчиками суду не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись