УИД 77RS0020-02-2023-009289-58
Дело № 2-5545/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 12 июля 2023 года
Перовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи фио,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,
с участием представителя истца фио,
ответчика ...ой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5545/2023 по иску Государственного бюджетного учреждения адрес ... (ИНН/КПП ...) к ........................ (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов
УСТАНОВИЛ:
Истец ... обратилось в суд с иском к ответчикам ...фио о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 с учетом произведенных платежей в размере 62348, 68 руб., ссылаясь на то, что ответчики ...фио являются нанимателями жилого помещения по адресу: адрес. Ответчики постоянно зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчикам предоставлены коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, а также содержание жилого помещения. Ответчиками до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена, в то время как истец со своей стороны надлежащим образом выполняет свои обязательства. Согласно расчету сумма задолженности за спорные периоды составляет 62348, 68 руб., которые истец просил солидарно взыскать с ответчиков, а также расходы на оплату госпошлины при подачи иска в суд в размере 2070, 46 руб.
Представитель истца ... в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что они являются управляющей организацией дома по адресу: адрес. Ответчиками задолженность до настоящего времени не погашена.
Ответчик ...а Н.И. в судебное заседание явилась, не отрицала наличие задолженности, пояснила, что у нее сейчас нет финансовой возможности погасить образовавшуюся задолженности.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии сч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого “помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.
На основании ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ... является управляющей организацией по оказанию коммунальных, эксплуатационных услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, что подтверждается правоустанавливающими документами истца, договорами.
Ответчики ...фио является нанимателями жилого помещения квартиры № 93 по адресу: адрес.
ГБУ адрес ... является управляющей организацией дома по адресу: адрес.
За период с 01.05.2022 по 31.12.2022 года ответчикам предоставлены коммунальные и эксплуатационные услуги с учетом произведенных платежей на сумму 62348, 68 руб., которая до настоящего времени не оплачена.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из представленного расчета истца и пояснений представителя истца о том, что оплаты за коммунальные и эксплуатационные услуги не производились, в связи с чем приходит к выводу о том, что задолженность в размере 62348, 68 руб. образовалась за спорный период.
При этом, начисление услуг и расчет задолженности, представленной стороной истца о ежемесячных начислениях ответчику оплаты за жилое помещение предоставленных коммунальных и эксплуатационных услуг произведено в рамках действующего законодательства, по действующим тарифам.
В ходе рассмотрения дела истцом был представлен подробный расчет исковых требований с указанием наименования услуг, единиц изменения, объема услуг и их стоимости, которым также подтверждается размер задолженности, который с учетом произведенных платежей составляет 62348, 68 руб.
Не доверять представленному расчету и расчету суммы иска у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд полагает возможным согласиться с расчетом суммы задолженности, признав его арифметически верным. Ответчиками не представлен свой расчет, а также доказательства, опровергающие расчет истца.
Также ответчиками каких-либо доказательств, опровергающих позицию истца суду не представлено, как и не представлено доказательств своевременной оплаты образовавшейся задолженности.
Ответчики в ходе рассмотрения дела размер указанной задолженности не опровергли и своих расчетов не представили.
В случае несогласия с произведенным расчетом, ответчики были вправе обратиться в управляющую компанию за сверкой взаимных расчетов, однако ответчики не обращалась в управляющую компанию за предоставлением акта сверки, действия управляющей компании не обжаловали, с заявлением о перерасчете задолженности также не обращались. Оборотная ведомость по лицевому счету отражает начисления истцу коммунальных платежей, поступления оплат, не содержит каких-либо несоответствий действующему законодательству, в связи с чем, признать указанное доказательство ненадлежащим суд оснований не усматривает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению и взыскивает солидарно с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 62348, 68 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2070, 46 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес ... (ИНН/КПП ...) к ......паспортные данные...паспортные данные...паспортные данные...паспортные данные...паспортные данные...паспортные данные... (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ...ой ... в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес ... задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2022 по 31.12.2022 в размере 62348, 68 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 2070, 46 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 года.
Мировой судьяфио