К делу № 2-4862/2025
УИД 23RS0047-01-2025-001426-77
Категория 2.137
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2025 года г.Краснодар Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи Симанчева Г.Ф., при секретаре Галаевой А.В., с участием: прокурора - помощника прокурора Карасунского внутригородского округа г.Краснодара ФИО1; представителя ответчика ФИО2 - адвоката Сканчибасова З.Р., представившего удостоверение № №, ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ, допущенного для участия по делу в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО8 к Ливенскому ФИО9 о признании лицом, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО3 - собственник квартиры, ФИО2 - бывший супруг, ФИО4 - сын. В мае ДД.ММ.ГГГГ г., после прекращения брачных отношений с ФИО3 ответчик выехал из квартиры с принадлежащими ему вещами, точный адрес не известен, с тех пор в квартире не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел. Добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, а наличие регистрации ответчика по месту жительства в указанной квартире создает препятствие и неудобство собственнику, так как в связи с многочисленными кредитными обязательствами ответчика в квартиру постоянно приходят коллекторы, так как местом регистрации ответчика является квартира истца. Просит суд признать утратившим ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика органами Управления Федеральной миграционной службы.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
Представитель ответчика в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.
В судебном заседании помощник прокурора КВО г. Краснодара полагала, что иск подлежит удовлетворению.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Карасунский округ) УМВД России по городу Краснодару в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».
Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> №.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО3 - собственник квартиры, ФИО2 - бывший супруг, ФИО4 - сын.
Из пояснений истца следует, что в ДД.ММ.ГГГГ г., после прекращения брачных отношений с ФИО3 ответчик выехал из квартиры с принадлежащими ему вещами, точный адрес не известен, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании квартирой ответчик не имел.
Согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик по указанному выше адресу не проживает, его вещей в квартире не имеется.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, поскольку ответчик в квартире не проживает, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием жилья.
Положениями ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает его права, по сути, ограничивая его в реализации полномочий собственника, предоставленных законом.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.
На основании п.п. «е» п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 ФИО10 к Ливенскому ФИО11 о признании лицом, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Ливенского ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес>, лицом, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением в виде квартиры №, расположенной в доме <адрес>, в <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО3 ФИО13, снять Ливенского ФИО14 с регистрационного учета по месту жительства в квартире №, расположенной в доме <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Советского районного суда
г.Краснодара Г.Ф. Симанчев
Мотивированное решение изготовлено 25.04.2025
Судья Советского районного суда
г.Краснодара Г.Ф. Симанчев