Дело № 2-442/2025
УИД 61RS0061-01-2025-000580-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июля 2025 года ст. Вешенская
Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Жаркова А.Л.,
при секретаре Остапенко В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кружилинского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать П.Х.П.. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Других наследников претендующих на наследственное имущество нет. Однако получить свидетельство о наследовании на жилой дом он не может, поскольку имущество не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
После смерти матери он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Поддерживает его в надлежащем состоянии, он починил крышу, поменял окна, обрабатывает земельный участок. Домовладение он использует как дачу. Указанные действия совершены истцом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. После смерти материя он стал фактическим собственником имущества, однако поскольку наследственное имущество не было зарегистрировано, то он не может оформить наследование иначе как в судебном порядке.
Кроме того, в свидетельстве о рождении матери П.Х.П. неверно указано ее имя, вместо «П.Х.П.» записано «П.Х.П.».
Истец просит суд установить факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном П.Х.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери П.Х.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследственного имущества, жилой дом общей площадью 50.2 кв.м, по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти П.Х.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 50.2 кв.м. по адресу: <адрес>, после смерти П.Х.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца адвокат Бугаёв И.В. иск поддержал и просил его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Кружилинского сельского поселения надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился. От главы администрации ФИО2 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Факт родственных отношений (п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ) устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Предъявляя требования об установлении факта родственных отношений, заявитель ссылается на то, что он не может установить родственные отношения со своей матерью и оформить наследственные права.
Данное обстоятельство подтверждается исследованными в судебном заседании материалами дела.
П.Х.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно представленного свидетельства о смерти серии III-AH №, выданного Отделом ЗАГС администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
В свидетельстве о рождении ФИО1 серии КЯ №, дата составления актовой записи – ДД.ММ.ГГГГ в Чукаринском с/с <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, указана дата его рождения – ДД.ММ.ГГГГ, мать – П.Х.П. (л.д. 7).
Свидетель по делу З.И.В. показала суду, что она знакома с семьёй П-ных более 50 лет. Она может подтвердить, что П.Х.П. является матерью ФИО1.
Свидетель по делу Ч.Н.Г показал суду, что он знаком с семьёй П-ных более 50 лет. Он может подтвердить, что П.Х.П. является матерью ФИО1.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлен факт родственных отношений заявителя ФИО1 и П.Х.П.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При этом в п. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
Согласно п. 1.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст.218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст.218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П.Х.П., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).
В соответствии с информацией, предоставленной нотариусом Шолоховского нотариального округа Ростовской области ФИО3 наследственной дело к имуществу П.Х.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 30).
Согласно справке администрации Кружилинского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведений похозяйственного учета принадлежит П.Х.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ П.Х.П. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (л.д. 18).
Согласно архивным справкам от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Кружилинского сельского поселения в похозяйственных книгах за 1996-2000, 2001 г.г. имеются сведения о том, что на земельном участке расположен жилой дом по адресу: <адрес>, хозяйство П.Х.П. (л.д. 13, 14).
Согласно представленному техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> имеет следующие характеристики – площадь общая 50,2 кв.м., площадь жилая – 39,0 кв.м., год постройки 1975 г. (л.д. 8-12).
Согласно справке администрации Кружилинского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ П.Х.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. числилась постоянным жителем <адрес> и проживала по <адрес> по день смерти (л.д. 16).
Учитывая, что имеющиеся в материалах дела технические документы подтверждают факт создания объекта недвижимости и содержат его описание, а в ходе судебного разбирательства правомерность владения жилым помещением и земельным участком не оспорена, суд признает, что жилой дом находился в собственности П.Х.П., но не были оформлены им надлежащим образом.
В соответствии с представленной Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 18-19).
При этом, сведения о регистрации прав на указанный жилой дом в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют, что подтверждается соответствующими сведениями из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 20).
При таких обстоятельствах указанный объект недвижимости принадлежал наследодателю на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.
Свидетель по делу С.С.Ю. показал суду, что проживает в <адрес>. После смерти П.Х.П. её сын ФИО1 отремонтировал крышу дома, использовал земельный участок. Между ними было достигнуто соглашение о продаже данного дома ему.
Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.
Установив указанные обстоятельства, суд считает, что требования истца о включении имущества в наследственную массу и признании за ним в порядке наследования права собственности на спорный жилой дом и земельный участок является обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт РФ №) к администрации Кружилинского сельского поселения <адрес> (ИНН <***>) об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства, включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном П.Х.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери П.Х.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить жилой дом общей площадью 50.2 кв.м., по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, после смерти П.Х.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом общей площадью 50.2 кв.м. по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2025 года.
Судья: подпись А.Л. Жарков