Дело № 2-9162/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-015892-91

Категория 2.123

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец с 21 декабря 1987 зарегистрирована и проживает в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> РБ. Общая площадь квартиры № кв.м. Типовой договор социального найма с истицей не заключался, хотя фактически она длительное время проживает в спорной квартире и оплачивает все коммунальные и другие платежи. В сентябре 2025г. истица обратилась в администрацию Стерлитамакского района с заявлением о разрешении приватизации спорной квартиры. Однако в связи с тем, что администрации МР Стерлитамакский район не имеет законных оснований для передачи в собственность истца в порядке приватизации квартиры, в связи с тем, что квартира не значится в реестре муниципального имущества Стерлитамакского района и она может признать право собственности не иначе как по решению суда.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия истца и представителя ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 2 от 04.07.1991 года № 1541-1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Ст. 11 данного закона указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 данного Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от 23.12.1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Наумовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан.

Согласно ответу администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, на кадастровом учете в органах Росреестра не состоит, права на него не зарегистрированы (отсутствует правообладатель). В реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан указанное жилое помещение не значится.

При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений и доказательств в опровержение исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 (№) право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова