Решение по делу № 2-3087/2022 от 20.12.2022 | Железнодорожный районный суд г. Воронежа (Воронежская область)

36RS0032-01-2022-000906-22

Дело № 2-3087/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2022 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Примаковой Т.А.,

при секретаре Мусатовой Т.С.,

с участием представителя истца по доверенности от 10.03.2022 года ФИО2,,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску СНТ «Отдых» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских взносов и пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Отдых» обратилось в суд с иском и просит суд взыскать с ФИО3 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых» задолженность по оплате (земельные участки № .....) членских взносов за 2019 г. в размере 10 750,00 рублей, членских взносов за 2020 г. в размере 10 750,00рублей, членских взносов за 2021 г. в размере 11 825,00 рублей, пени за невнесение членских взносов за 2019 г. в размере 10 750,00 рублей, членских взносов за 2020 г. в размере 10 750,00 рублей, членских взносов за 2021 г. в размере 10 524,25 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 160,48 рублей.

Исковые требования мотивированы следующим.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Отдых» является юридическим лицом, зарегистрировано в ЕГРЮЛ и поставлено на налоговый учет, действует на основании Устава. Председателем Товарищества 08 мая 2021 г. избран ФИО1

Ответчику (членом Товарищества не является) на праве собственности принадлежат:

земельный участок с кадастровым номером № ....., площадью 617 кв.м., расположенный в границах территории СНТ «Отдых» по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена регистрационная запись № ..... от 27.11.2014 г.; земельный участок с кадастровым номером № ....., площадью 600 кв.м., расположенный в границах территории СНТ «Отдых» по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена регистрационная запись № ..... от 26.11.2014 г.; земельный участок с кадастровым номером № ....., площадью 933 кв.м., расположенный в границах территории СНТ «Отдых» по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена регистрационная запись № ..... от 30.10.2014 г.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ), вступивший в действие с 1 января 2019 г.

Ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества, которые вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества (ч. 1, 2, 3, 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Согласно пункту 5.4.6 Устава СНТ «Отдых» член Товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные ФЗ, Уставом Товарищества, налоги и платежи.

Определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ, согласно п. 21 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, а также п. 4.2 Устава Товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «Отдых» установлены членский взнос 2019 г. в размере 5 рублей за 1 кв.м., срок оплаты до 01.08.2019, за несвоевременную уплату пени в размере 0,5 % за день просрочки (Протокол общего собрания членов СНТ «Отдых» от 09.05.2019 г. №1).

Решением общего собрания членов СНТ «Отдых» установлены членский взнос 2020 г. в размере 5 рублей за 1 кв.м., срок оплаты до 01.08.2021, членский взнос 2021 г. в размере 5 рублей 50 копеек за 1 кв.м, срок оплаты до 31.12.2021, за несвоевременную уплату пени в размере 0,5 % за день просрочки (Протокол общего собрания членов СНТ «Отдых» от 08.05.2021 г. №1/2021).

В соответствии с ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ч. 27 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, а также п. 5.4.11 Устава Товарищества, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в п. 4- 6, 21, 22 и 24 ч. 1 настоящей статьи).

Однако, в нарушение норм Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, Устава СНТ «Отдых», решений общего собрания членов СНТ «Отдых», членские взносы 2019 г., 2020 г., 2021 г. в установленные сроки ответчиком не оплачены, вследствие чего начислены пени.

Пунктами 4.9.4 и 4.7.4 Устава СНТ «Отдых» установлен размер пени за неуплату членского и целевого взносов в размере 0,5% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, но не более установленной величины суммы.

Согласно бухгалтерской справки от 27.06.2022 года у ФИО3 перед СНТ «Отдых» образовалась задолженность по оплате за участок№ ..... членского взноса за 2019 г. в размере 3 085,00рублей, членского взноса за 2020 г. в размере 3 085,00 рублей, членского взноса за 2021 г. в размере 3 393,50 рублей, начислены пени за невнесение членского взноса за 2019 г. в размере 3 085,00 рублей, членского взноса за 2020 г. в размере 3 085,00 рублей, членского взноса за 2021 г. в размере 3 020,22 рублей, а всего 18 753,72 рублей.

Согласно бухгалтерской справки от 27.06.2022 года у ФИО3 перед СНТ «Отдых» образовалась задолженность по оплате за участок № ..... членского взноса за 2019 г. в размере 3 000,00 рублей, членского взноса за 2020 г. в размере 3 000,00 рублей, членского взноса за 2021 г. в размере 3 300,00 рублей, начислены пени за невнесение членского взноса за 2019 г. в размере 3 000,00 рублей, членского взноса за 2020 г. в размере 3 000,00 рублей, членского взноса за 2021 г. в размере 2 937,00 рублей, а всего 18 237,00 рублей.

Согласно бухгалтерской справки от 27.06.2022 года у ФИО3 перед СНТ «Отдых» образовалась задолженность по оплате за участок № ..... членского взноса за 2019 г. в размере 4 665,00 рублей, членского взноса за 2020 г. в размере 4 665,00 рублей, членского взноса за 2021 г. в размере 5 131,50 рублей, начислены пени за невнесение членского взноса за 2019 г. в размере 4 665,00рублей, членского взноса за 2020 г. в размере 4 665,00 рублей, членского взноса за 2021 г. в размере 4 567,04 рублей, а всего 28 358,54 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 10.03.2022 года ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке по известному суду адресу, однако почтовое отправление возвратилось с отметкой почтового отделения «по истечении срока хранения».

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. 1 и 2 данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Суд, учитывая то, что представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Отдых» является юридическим лицом, зарегистрировано в ЕГРЮЛ и поставлено на налоговый учет, действует на основании Устава.

ФИО3 (членом Товарищества не является) на праве собственности принадлежат:- земельный участок с кадастровым номером № ....., площадью 617 кв.м., расположенный в границах территории СНТ «Отдых» по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена регистрационная запись № ..... от 27.11.2014 г.;

- земельный участок с кадастровым номером № ....., площадью 600 кв.м., расположенный в границах территории СНТ «Отдых» по адресу: <адрес> о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена регистрационная запись № ..... от 26.11.2014 г.;

- земельный участок с кадастровым номером № ....., площадью 933 кв.м., расположенный в границах территории СНТ «Отдых» по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена регистрационная запись № ..... от 30.10.2014 г. (л.д. 9-14)

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускается.

Решением общего собрания членов СНТ «Отдых» установлены членский взнос 2020 г. в размере 5 рублей за 1 кв.м., срок оплаты до 01.08.2021, членский взнос 2021 г. в размере 5 рублей 50 копеек за 1 кв.м., срок оплаты до 31.12.2021, за несвоевременную уплату пени в размере 0,5 % за день просрочки (Протокол общего собрания членов СНТ «Отдых» от 08.05.2021 г. №1/2021) (л.д. 22-23).

В нарушение норм Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, Устава СНТ «Отдых», решений общего собрания членов СНТ «Отдых», членские взносы 2019 г., 2020 г., 2021 г. в установленные сроки ответчиком не оплачены, вследствие чего начислены пени.

Пеня - неустойка, взыскиваемая нарастающим итогом за каждый день просрочки с исполнением обязательства.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку Законом № 217-ФЗ не установлен размер пени за несвоевременную уплату взносов, в уставе садоводческого объединения должны быть закреплены положения об установлении пени за несвоевременную уплату взносов, а также сроков оплаты, этот вопрос общее собрание членов товарищества определяет самостоятельно.

Доказательств уплаты ответчиком образовавшейся задолженности суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Уплаченная государственная пошлина в размере 2160,48 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не предоставлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца ........., в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Отдых» (ИНН <***> КПП 362501001 ОГРН <***>) задолженность по оплате за земельные участки № № ..... членских взносов за 2019 г. в размере 10 750,00 рублей, членских взносов за 2020 г. в размере 10 750,00 рублей, членских взносов за 2021 г. в размере 11 825,00 рублей, пени за невнесение членских взносов за 2019 г. в размере 10 750,00 рублей, членских взносов за 2020 г. в размере 10 750,00 рублей, членских взносов за 2021 г. в размере 10 524,25 рублей, а всего 65 349,25 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2160,48 рублей, а всего 67 509 (шестьдесят семь тысяч пятьсот девять ) руб. 73 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.А. Примакова

Мотивированное решение составлено 27.12.2022 года.