УИД № Дело № 2-238/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года сл.Белая

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бойченко Т.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шафоростовой Т.А., с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Малосолдатского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что ФИО3 и её семье в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи в связи с трудовыми отношениями с плодосовхозом «Беловский» передана квартира, расположенная в <адрес>. Договор купли-продажи утрачен, в архивный отдел Администрации Беловского района документы от плодосовхоза на хранение не поступали. Поскольку иной возможности для признания за ней права собственности на указанное имущество нет, просила на основании технического плана поставить на кадастровый учет квартиру и признать за ФИО3 право собственности на квартиру № в силу приобретательной давности, общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенную в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 и представитель ответчика администрации Малосолдатского сельсовета не явились, ходатайств об отложении дела не заявили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав мнение представителя истца, с учетом ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, воспользовавшись правом, предусмотренным ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнила исковые требования и просила признать за ФИО3 право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Во внесудебном порядке оформить документы не представляется возможным, поскольку правообладатель квартиры Плодосовхоз «Беловский» не значится действующим юридическим лицом, сведения о нем в налоговой инспекции отсутствуют. Спора в отношении объекта недвижимости нет, в реестрах муниципальной собственности квартира не значится. Право собственности на приусадебный участок по месту нахождения квартиры зарегистрировано за ФИО3

Заслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истцом ФИО3 избран способ защиты своего права о признании права собственности на квартиру.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В данном случае в обоснование своего требования о признании права собственности истцом ФИО3 представлены справки Администрации Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области, согласно которым ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Малосолдасткого сельсовета, на квартиру ФИО3, расположенную по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № в похозяйственной книги №.

Доводы истца ФИО3 о предоставлении ей квартиры по вышеуказанному адресу плодосовхозом «Беловский» в связи с трудовыми отношениями, подтверждаются справками, выданными ПСХК «Беловский» о том, что ФИО3 действительно работала оператором машинного доения в плодосовхозе «Беловский» с ДД.ММ.ГГГГ, справкой о сумме заработка, а также выпиской из приказа от ДД.ММ.ГГГГ № об увольнении ФИО3 по собственному желанию.

Председатель ПСХК «Беловский» ФИО6 подтверждает в справке, что ДД.ММ.ГГГГ плодосовхоз «Беловский» реорганизован в ТОО «Плодопитомник Беловский», который ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ПСХК «Беловский».

В выписке из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ г.г. ФИО3 указан главой хозяйства, членами его семьи указаны: сын – ФИО7, дочь – ФИО8, муж – ФИО2, смерть которого наступила ДД.ММ.ГГГГ.

В техническом паспорте на многоквартирный жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, содержатся сведения о площади квартиры № – <данные изъяты>.метров.

Право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 3700 кв.метров по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО3

Отсутствие спора по данному жилому помещению подтверждается справкой Администрации Малосолдатского сельсовета Беловского района Курской области о том, что спорная квартира № дома №, а также домовладение № по <адрес> на балансе Администрации Малосолдатского сельсовета не состоит.

Архивный отдел Администрации Беловского района Курской области сообщает, что в просмотренных документах нотариально удостоверенных актов купли-продажи, дарения, завещания имущества граждан «Малосолдатского сельсовета» <адрес> за 1992 года, договора купли-продажи на ФИО3 не значится.

Согласно сообщения Администрации Беловского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости: квартира, площадью <данные изъяты>.метров, расположенная по адресу <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не значится.

По информации ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>», учетно-техническая и правовая документация на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве отсутствует.

Всеми исследованными в судебном заседании документами подтверждается законное владение ФИО3 квартиры № дома № по <адрес>.

В ином порядке оформить право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу истцу ФИО3 не представляется возможным с учетом давности предоставления ей этого жилого помещения, отсутствии сведений о бывшем собственнике жилого помещения – плодосовхозе «Беловский», предоставившем ей квартиру.

Оценив в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все представленные сторонами доказательства в совокупности с учетом их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО3 о признании за ней права собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенную в жилом доме № <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в резолютивной части решения указывается порядок распределения судебных расходов.

Ответчиком по делу администрация Малосолдатского сельсовета <адрес>, которая в соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Малосолдатского сельсовета удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>.метров, расположенную в жилом доме № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.Л. Бойченко