Дело № 2-250/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2022 года г. Пролетарск
Пролетарский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Выродовой Е.О.,
при секретаре Шишове Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Пролетарского городского поселения Ростовской области, 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского городского поселения Ростовской области, 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество, указывая на то, что ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, место выдачи 96100031 Отдел записи актов гражданского состояния Администрации Пролетарского района Ростовской области, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО4 в соответствии с требованиями действующего законодательства приняла его дочь, ФИО1, путем подачи заявления нотариусу Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО5 заявления о принятии наследства.
Нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО5 заведено наследственное дело после умершего ФИО4, наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону:
от ДД.ММ.ГГГГ 2 (на земельный участок кадастровый № по адресу , номер в реестре нотариуса №
от ДД.ММ.ГГГГ 1 (на жилой дом площадью 41,2 кв.м, кадастровый № по адресу , номер в реестре нотариуса №
от ДД.ММ.ГГГГ 0 (денежные средства, номер в реестре нотариуса №
При определении объема наследственной массы истцу нотариусом не было разъяснено следующее.
Наследодателю ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 958 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия, , запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером зарегистрировано на основании:
Постановления Главы администрации Пролетарского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность бесплатно земельного участка из земель населенных пунктов ФИО4 согласно которому, постановлено: «Передать в собственность бесплатно ФИО4 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером , местоположением: , площадью 958 кв.м, видом разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, являющемуся собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного на данном земельном участке, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационными записями от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №».
Вместе с тем, на основании решения Пролетарского районного суда Ростовской области от 17 июня 2020 года по гражданскому делу № 2-339(20) по исковому заявлению ФИО6, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО7 к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Пролетарского городского поселения Ростовской области о признании границ земельного участка неустановленными, площадь декларированной, об определении местоположения земельного участка.
Суд
решил:
«Исковые требования ФИО6, обратившегося в лице представителя по доверенности ФИО7 к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрации Пролетарского городского поселения Ростовской области о признании границ земельного участка неустановленными, площадь декларированной, об определении местоположения земельного участка, удовлетворить в полном объеме.
Признать границы земельного участка КН №, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО4, расположенного по адресу: , неустановленными, площадь декларированной;
Определить местоположение земельного участка КН №, расположенного по адресу: «адрес», принадлежащего ФИО6 согласно его фактическому местоположению в следующих координатах характерных точек: Точка «данные изъяты».
Решение суда вступило в законную силу 22 июля 2020 года и исполнено истцом, то есть Управлением Росреестра границы земельного участка КН №, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО4, расположенного по адресу: зарегистрированы неустановленными, площадь декларированной.
Таким образом, в результате исполнения вышеуказанного решения зарегистрирована площадь, принадлежащего ФИО4 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу как декларированная площадь в размере 542,0 кв.м.
С учетом изложенного, фактически наследодателем приобретено право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу , ул. ю 958 кв.м, однако, в силу своей юридической неграмотности ФИО4, при жизни не зарегистрировал полную площадь принадлежащего ему на праве собственности земельного участка в размере 958 кв.м, вследствие чего, в состав наследственной массы нотариусом был включен земельный участок площадью 542,0 кв.м.
Без признания права собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 958 кв.м, реализовать свои наследственные права истица не может, так как постановление Главы администрации Пролетарского городского поселения Ростовской области № 143/1 от 29.04.2019 года «О передаче в собственность бесплатно земельного участка из земель населенных пунктов ФИО4» является исполненным, и повторно вынесено не может быть.
Иным способом защитить свои права, кроме обращения в суд, истице не представляется возможным.
На основании изложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 958 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия, ; прекратить ранее зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 542,0 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия, , запись регистрации права № от 24 сентября 2021 года.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3.
Истец ФИО1 о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Администрация Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в назначенное судом время представитель не явился, посредством заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третьи лица, Управление Росреестра по Ростовской области, ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в назначенное судом время не явились, о причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Как предусмотрено статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.
Согласно ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Указанные действия согласно ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.
В соответствии со статьей 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
Согласно положениям статьи 21 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.
Судом установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ П. городского поселения передан в собственность бесплатно ФИО4 земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, местоположением: , площадью 958 кв.м, видом разрешенного использования: земли под домами индивидуальной жилой застройки, являющемуся собственником жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного на данном земельном участке, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационными записями от ДД.ММ.ГГГГ № №, от ДД.ММ.ГГГГ №».
Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 17 июня 2020 года границы земельного участка КН № принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО4, расположенного по адресу: , признаны неустановленными, площадь декларированной.
Управлением Росреестра границы земельного участка КН №, принадлежащего на праве постоянного (бессрочного) пользования ФИО4, расположенного по адресу: на основании вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы неустановленными, площадь декларированной в размере 542,0 кв.м.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Наследодатель приходился истцу отцом.
Из ответа нотариуса Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО5 на запрос суда следует, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, обратилась дочь наследодателя – ФИО1, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону:
от ДД.ММ.ГГГГ 2 (на земельный участок кадастровый № по адресу , номер в реестре нотариуса №
от ДД.ММ.ГГГГ 1 (на жилой дом площадью 41,2 кв.м, кадастровый № по адресу , номер в реестре нотариуса №
- от ДД.ММ.ГГГГ 0 (денежные средства, номер в реестре нотариуса №
Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № по адресу , поставлен на кадастровый учет с декларированной площадью 542 кв. м., границы участка не установлены.
Согласно предоставленного в дело постановления Пролетарского городского поселения Ростовской области № 143/1 от 29 апреля 2019 года, площадь земельного участка с кадастровым номером № переданная в собственность ФИО4 составляет 958 кв. м.
Таким образом, при исследовании доказательств, представленных в ходе судебного разбирательства, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО4 в установленном законом порядке в собственность, площадью 958 кв.м., в связи с чем, может быть объектом наследования.
Истец является единственным наследником спорного имущества, приняла наследство, однако по независящим от неё обстоятельствам оформить земельный участок с кадастровым номером № по адресу , площадью 958 кв.м. в собственность во внесудебном порядке возможности не имеет, в связи с чем, требования о признании права собственности ФИО1 в порядке наследования на земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 958 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия, .
Прекратить ранее зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 542,0 кв.м, категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - земли под домами индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: Россия, , запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.О. Выродова
Мотивированное решение составлено – 30 июня 2022 года.