УИД 77RS0025-02-2025-004516-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 14 октября 2025 года

Солнцевский районный суд города Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Романовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3356/2025 по иску Садового Некоммерческого Товарищества «Агроном» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Агроном» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам и пени.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником земельного участка ...., расположенного на территории СНТ «Агроном». ФИО1 плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом товарищества не вносит. За ответчиком числится задолженность за период с 2019 по 2024 гг. в размере 98 899,92 руб. В добровольном порядке задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 98 899,92 руб. за период с 2019 по 2024 гг., проценты за неоплату членских взносов в размере 27 786,74 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 831 руб.

Представитель истца СНТ «Агроном» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела по уважительным причинам не просил, возражений на иск не представил.

С учётом положений ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В ст. 3 указанного Федерального закона даны следующие определения: взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В соответствии с ч. 1-ч. 5 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка ...., площадью 600 кв. м, расположенного на территории СНТ «Агроном», по адресу: ..... ФИО1 не является членом данного СНТ.

СНТ «Агроном» является добровольным объединением граждан, участки которых находятся на территории, отведенной под индивидуальное садоводство, созданное для управления имуществом общего пользования, расположенное в границах территории садоводства и огородничества.

Протоколом общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Агроном» от 09.07.2019, принято решение об утверждении целевого взноса на создание системы круглогодичного водоснабжения на территории ТСН «Агроном» в размере 17 000 руб. за участок, сроком уплаты до 01.09.2019 г.

Протоколом общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Агроном» от 09.07.2019, принято решение об утверждении членских взносов на 2019 г. в размере 1420 рублей за 1 сотку площади.

Протоколом общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Агроном» от 19.12.2021 г. принято решение об утверждении членских взносов на 2020 г. в размере 1420 руб. за 1 сотку площади.

Протоколом общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Агроном» от 19.12.2021 г. принято решение об утверждении членских взносов на 2021 г. в размере 1250 руб. за 1 сотку площади.

Протоколом общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Агроном» от 10.07.2022, принято решение об утверждении членских взносов за 2022 г. в размере 1620 руб. за 1 сотку площади.

Протоколом общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Агроном» от 10.07.2022, принято решение об утверждении целевого взноса за подключения к высоковольтной электроэнергии ТСН «Агроном» в размере 35 000 руб. за участок, сроком уплаты до 01.10.2022 г.

Протоколом общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Агроном» от 26.08.2023 г. принято решение об утверждении членских взносов за 2023 г. в размере 997 руб. за 1 сотку площади.

Протоколом общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Агроном» от 19.05.2024 г., принято решение об утверждении членских взносов за 2024 г. в размере 992,24 руб., а также принято решение об утверждении членского взноса за индивидуально потребленную воду на 2024 г. в размере 164 руб. за 1 сотку площади.

Согласно расчету задолженности по участку ...., задолженность ФИО1 по оплате взносов за период с 2019 г. по 2024 г. составляет 99 899,92 руб.

Разрешая исковые требования, учитывая, что ответчик свои обязательства по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в спорный период времени не осуществлял, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства за период с 2019 г. по 2024 г. в размере 99 899,92 руб.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о внесении ответчиком платы за пользование инфраструктуры за указанный период, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Истцом представлен расчет процентов за неуплату членских и целевых взносов в размере 27 786,74 руб., рассчитанный по правилам ст. 395 ГК РФ.

Суд находит данный расчет арифметически верным, поскольку он учитывает период просрочки, ставку процента, сумму основной задолженности, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за неуплату взносов в размере 27 786,74 руб. Указанный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4831 руб. – пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт ....) в пользу СНТ «Агроном» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов в размере 98 899,92 руб., проценты за неоплату взносов в размере 27 786,74 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 831 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2025 года.

Судья Демочкина О.В.