Дело № 2-73/2026 (2-2156/2025)

УИД 75RS0023-01-2025-003927-15

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при секретаре Страмиловой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд в лице представителя ФИО6 с указанным иском, ссылаясь на следующее.

Истцы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, куда была вселены в качестве членов семьи нанимателя ФИО5, постоянно проживают в ней, несут расходы на её содержание, оплачивают коммунальные услуги. Ордер на квартиру не сохранился. Просят признать за ними право пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4 не явилась, о рассмотрении дела извещены надлежаще, направили представителя ФИО6

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что в спорное жилое помещение истец ФИО3 была вселена бывшим супругом ФИО7, который приходится отцом ФИО2, в качестве членов его семьи. Брак впоследствии был расторгнут, в квартире остались проживать истцы, которые проживают там по настоящее время.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО8 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представила письменные возражения на исковое заявление.

Представитель ответчика лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежаще, направила отзыв на иск, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Протокольным определением от 10 ноября 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен комитет по управлению имуществом администрации городского округа « Город Чита», в судебное заседание не представителя не направили, о дате рассмотрения дела извещены надлежаще.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества, право собственности зарегистрировано за городским округом «Город Чита», что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УМВД России по г. Чите, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, л.д.

В ответе на запрос суда, глава администрации Черновского административного района указывает, что ФИО3 и ФИО4 н а учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемых по договорам социального найма в администрации Черновского района не состоят, сведениями о предоставлении в пользование указанного жилого помещения не располагают, л.д.

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» по запросу суда представил сведения о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности городского округа «Город Чита», документов, касающихся предоставления в пользование указанного жилого помещения не имеется. На основании распоряжения администрации городского округа «Город Чита» № 1777-р от 23.10.2022 года жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. До момента признания дома аварийным, имелась задолженность по оплате за наем жилого помещения по лицевому счету № в сумме 6737,46 руб., л.д.

Из платежных документов, представленных истцом в материалы дела следует, что по лицевому счету № в качестве нанимателя указана ФИО1

Кроме того, истцом представлен договор, заключенный с АО «ПУВВ» г. Читы и ФИО10 на подвоз воды за 2019 год, акты ыфполненных работ в рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Также платежными документами подтверждаются доводы истца об оплате коммунальных платежей по спорному жилому помещению.

Из сведений, представленных КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», в реестре объектов технического учета нет данных о правах на объект, расположенный по адресу: <адрес>; ФИО3 и ФИО4 зарегистрированных прав на объекты жилого назначения не имеют, в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края не приобретали, л.д.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 ссылалась на то, что истцы ФИО3, ФИО4 по настоящее время проживают в указанном жилом помещении, во внесудебном порядке признать право пользования жилым помещением не представляется возможным.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Аналогичные законоположения закреплены и в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Из разъяснений, содержащихся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что истцы ФИО3 и ФИО4 вселены в жилое помещение, зарегистрированы в нем, где длительное время проживают, несут расходы на его содержание, оплачивают коммунальные услуги.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения истцов в спорное жилое помещение и проживания в нем, при этом наличие у них право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке никем не оспорено, в связи с чем, суд полагает, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО4, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2026 года.