Дело № 2-13289/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2022 года г. Одинцово
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ужакиной В.А.
при секретаре Мягченкове И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отмене договора дарения,
установил:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором с учётом уточнений просила: отменить договор дарения на квартиру № от 08.01.2021 г., заключённый между ФИО1 и ФИО4, прекратить право собственности ФИО4 на квартиру по адресу: АДРЕС, признать за ФИО1 право собственности на квартиру и аннулировать запись о праве собственности ФИО4 в ЕГРН.
В обоснование исковых требований указала, что 08.01.2021 г. между ФИО1 и ФИО4 заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым ФИО1 подарила ФИО4 принадлежащую ей квартиру. 15.07.2022 г. ФИО4 умерла, ее наследником по закону является ФИО3, по завещанию ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договором дарения предусмотрено, что в случае смерти одаряемого даритель имеет право отменить дарение в течение шести месяцев со дня его смерти, что соответствует положениям ст. 578 ГК РФ, однако ответчик препятствует возвращению дара.
Стороны в судебное заседание не явились, будучи уведомленными о дате месте и времени судебного разбирательства.
Суд в силу ст. 12, 113 и 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Положениями ст. 421 ГК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
По правилам п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).
В силу п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, положение пункта 4 статьи 578 ГК РФ, устанавливающее возможность обусловить в договоре дарения право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, будучи диспозитивным по своему характеру, само по себе направлено на реализацию вытекающего из Конституции Российской Федерации гражданско-правового принципа свободы договора.
Пунктом 5 статьи 578 ГК РФ определено, что в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию сторонами и выяснению судом при разрешении настоящего спора, является согласование между сторонами договора дарения условия о его отмене в случае смерти одаряемого и наличие волеизъявления сторон на включение в договор данного условия.
Установлено, что 08.01.2021 г. между ФИО1 и ФИО4 заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым ФИО1 подарила ФИО4 принадлежащую ей квартиру по адресу: АДРЕС
Сделка дарения сторонами исполнена, спорный объект передан и получен одаряемым, в установленном законом порядке произведена государственная регистрация перехода права собственности к ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Пунктом 2.1 договора дарения от 08.01.2021 г. предусмотрено, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
15.07.2022 г. ФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Ответчик ФИО3, сын ФИО4, в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, что подтверждается копией наследственного дела.
Как следует из материалов наследственного дела, которое было заведено 22.09.2022 г., в качестве наследников первой очереди в заявлении указан ФИО3 – сын, в порядке представления наследниками также являются ФИО1 и ФИО2 (после смерти отца ФИО5), по завещанию – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
При этом ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вместе с тем, в шестимесячный срок выразила отказ от включения в наследственную массу подаренной ею ФИО4 спорной квартиры, поскольку она намерена воспользоваться правом дарителя отменить дарение в соответствии со ст. 578 ГК РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца об отмене договора дарения квартиры от 08.01.2021 г., подлежит удовлетворению, поскольку условиями договора дарения предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, такое условие настало – даритель пережила одаряемого, о своем намерении отменить дарение истец сообщила, после чего в установленный срок обратилась в суд с настоящим иском.
Следовательно, в связи с отменой договора дарения зарегистрированное право собственности ФИО4 на спорную квартиру, возникшее на основании договора дарения квартиры от 08.01.2021 г. и зарегистрированное в ЕГРН 23.01.2021 г, подлежит прекращению.
Одновременно подлежит удовлетворению и требование истца о признании за ней права собственности на указанную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об отмене договора дарения, удовлетворить.
Отменить договор дарения на квартиру № 15/12 от 08.01.2021 г., заключённый между ФИО1 и ФИО4.
Прекратить зарегистрированное 23.01.2021 г. в ЕГРН право собственности ФИО4 на квартиру по адресу: АДРЕС
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: АДРЕС
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.
С У Д Ь Я :