РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

по делу № 2-530/2023

УИД 43RS0010-01-2023-000420-62

12 сентября 2023 года г.Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Донских М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.А.Н. к администрации Вятскополянского района, администрации Краснополянского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Х.А.Н. обратилась в суд с иском администрации Вятскополянского района, администрации Краснополянского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обосновании требований указала, что она приходится родной сестрой Х.А,Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Х.А,Н. открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Право собственности Х.А,Н. установлено решением суда. Собственником второй половины дома и земельного участка является она – истец, право собственности на <данные изъяты> долю перешло ей от матери по наследству. Однако, в Росреестре ни она, ни ее брат право собственности на доли в доме и земельном участке не зарегистрировали. С заявлением о принятии наследства после смерти Х.А,Н. никто не обращался. Она (истец) фактически приняла наследство брата, так как после его смерти она единолично вступила во владение жилым домом и земельным участком, приняла меры к сохранению имущество, до настоящего времени несет расходы по содержанию дома. Просит признать за ней (Х.А.Н.) в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Х.А.Н. не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без ее участия в виду дальности проживания. Иск просила удовлетворить. (л.д.129). Ранее, в судебном заседании 05.06.2023г. Х.А.Н. исковые требования также поддержала. Суду пояснила, что дом по адресу: <адрес> принадлежал ее матери - Х.Р.. После ее смерти они с братом вступили в наследство: она подала в 6-месячный срок заявление нотариусу, а брат установил факт принятия наследства через суд. С братом отношения не поддерживали. Он жил в своей квартире. После смерти жены в 2010г. Х.А,Н. уехал к детям в <адрес> и больше не приезжал. За родительским домом смотрела она (истец). Она принимала и принимает меры по охране дома, ведет текущий ремонт, следит за огородом (косит траву, приводит его в порядок). Свет и газ в доме отключен, чтобы не произошел пожар. Никто из наследников Х.А,Н. в <адрес> не приезжали, в наследство не вступали. Домом никто кроме нее (истца) не пользуется. Поэтому считает, что она вступила в наследство после смерти брата. В связи с чем просила признать за ней право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

Представитель истца Х.А.Н. – Х.А.М. по доверенности (л.д.198-200) исковые требования поддержала. Суду пояснила, что собственником дома и земельного участка по адресу: <адрес>, являлась Х.Р. о чем имеются правоустанавливающие документы. После смерти Х.Р. с июня 2005г. в доме никто не проживал. Дети Х.Р.: Х.А,Н. и Х.А.Н. жили в своих квартирах: Х.А.Н. в <адрес>, Х.А,Н. - в <адрес>. По наследству Х.А,Н. и Х.А.Н. перешло по <данные изъяты> доле наследства после смерти матери. Однако, никто из них право собственности в Росреестре не зарегистрировал. Х.А,Н. уехал из <адрес> в 2010г. и больше никогда не приезжал. За домом постоянно следит только Х.А.Н. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Вятскополянского района Кировской области П.Л.С. по доверенности в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя администрации. Не возражала против заявленных требований. (л.д.26-27)

Представитель ответчика – администрации Краснополянского городского поселения Вятскополянского района Кировской области – глава администрации Х.А.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. (л.д.29).

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены дети наследодателя Х.А,Н. – Х.Л.А., Х.А.А. (л.д.92)

Согласно сведений ОВМ МО МВД России «Вятскополянкий» от 21.06.2023г., МО МВД Росии «Каменск-Уральский» от 20.06.2023г. Х.А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирован по месту жительства с 23.11.2016г. по адресу: <адрес>. Х.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрированной, либо снятой с учета не значится. (л.д.99, 103)

По адресу регистрации Х.А.А. судом дважды направлялась судебная корреспонденция, которая вернулась с отметкой «истек срок хранения». (л.д.141-150, 174)

Как указано в абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в пунктах 67 - 68 постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Следовательно, отказываясь от получения поступающей корреспонденции, ответчик несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим. Доказательства неполучения судебной корреспонденции по уважительной причине ответчиком не представлены.

При таком положении, поскольку в силу ст. 165.1 ГК РФ на получателе письма лежит обязанность по получении корреспонденции по адресу регистрации, ответчик, несмотря на почтовое извещение, в судебное заседание не явилась, от получения судебного извещения уклонилась, тем самым распорядилась своими процессуальными правами.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика Х.А.А.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Кировской области К.Е.Е. в судебное заседание не явилась, в отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя Управления. Указала, что по состоянию на 29.05.2023г. в ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № содержаться следующие сведения: жилое здание, адрес: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.; сведения о правах не зарегистрированы, сведения об ограничениях прав не зарегистрированы. В отношении земельного участка с кадастровым номером № содержаться следующие сведения: расположен по адресу<адрес> площадь <данные изъяты> кв.м.; разрешенное использование - индивидуальный жилой дом с придомовым участком. Согласно сведениям кадастра недвижимости собственником земельного участка является Х.Р., однако, сведения о правах носят информационный характер и не являются подтверждением наличия либо отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости. Право собственника наследника производно от права наследодателя, соответственно возможность возникновения у истца в порядке наследования будет зависеть от наличия права на спорные объекты у наследодателя. (л.д.75-77).

Третье лицо – нотариус З.В.И., привлеченная к участию в деле определением суда от 28.07.2023г., в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. (л.д.127).

Представитель третьего лица – Управления земельно-имущественных отношений администрации Вятскополянского района, начальник управления П.О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. (л.д.157-158, 176)

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы, приходит к следующим выводам.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2. ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Пунктом 1 ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

Из материалов наследственного дела Х.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. следует, что 04.07.2005г. с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась дочь наследодателя – Х.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р. На день смерти Х.Р. жила и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д.31-74).

Также из материалов наследственного дела Х.Р. следует, что кроме дочери – Х.А.Н., наследником первой очереди являлся сын наследодателя – Х.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р.

Решением Вятскополянского районного суда Кировской области от 18.09.2006г., вступившего в законную силу 16.11.2006г., установлен факт принятия Х.А.Н, наследства матери – Х.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.151-153).

Согласно справки администрации Краснополянского городского поселения от 05.07.2017г. в алфавитной книге учета завещаний пгт.Красная Поляна данных о составленном завещании Х.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ., не имеется. (л.д.68 оборот).

Таким образом, наследство Х.Р. в равных долях приняли ее дети, наследники первой очереди: Х.А.Н. и Х.А,Н.

В материалах наследственного дела Х.Р. отсутствуют сведения о выдаче кому-либо из наследников свидетельств о праве собственности на имущество Х.Р.

Согласно информации КОГБУ «БТИ» от 04.05.2023г. по данным архива БТИ по состоянию на 01.07.1998г. дом <адрес>, принадлежит на праве собственности Х.Р. на основании договора от 15.07.1980г., удостоверенного нотариусом С.А.Д., зарегистрировано в реестре №, зарегистрировано в БТИ и занесено в реестровую книгу под №. (л.д.28).

На день смерти – 17.06.2005г. Х.Р. жила по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации <адрес>. (л.д.34).

Согласно выписке ЕГРН от 26.04.2023г. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано. (л.д.19).

Согласно постановления администрации поселка Красная Поляна от 22.06.1994г. № Х.Р., проживающей в р.<адрес> передан в собственность земельный участок по адресу: р.<адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., из них <данные изъяты> кв.м. под индивидуальное жилищное строительство и <данные изъяты> кв.м. - для введения личного подсобного хозяйства. (л.д.178).

На основании выше указанного постановления Х.Р. выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.179-180).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от 04.08.2016г. №, собственником земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> является Х.Р. (л.д.69 оборот).

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в наследственное имущество Х.Р. входили земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; разрешенное использование - индивидуальный жилой дом с придомовым участком, и жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Наследники первой очереди: Х.А,Н. и Х.А.Н., приняв наследство после смерти матери, стали равно-долевыми собственниками указанного имущества, несмотря на то, что наследственных прав в установленном законом порядке не оформили.

Согласно свидетельства о смерти Х.А,Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., он умер ДД.ММ.ГГГГ., в <адрес>. (л.д.12).

Согласно ответа Управляющего делами нотариальной палаты Свердловской области Е.А.А. от 10.07.2023г. по данным единой информационной системы нотариуса, наследственное дело после смерти Х.А,Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., нотариусами <адрес> не заводилось. (л.д.105).

Согласно сведений ЕИС (единой информационной системы) от 21.04.2023г. наследственное дело после смерти Х.А,Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., не открыто. (л.д.16).

Свидетель Х.М.Г., допрошенный в судебном заседании 05.06.2023г., суду показал, что Х.А.Н. приходится ему женой. Они с супругой давно живут в <адрес>. Дом по адресу: <адрес> принадлежал матери Х.А.Н. После смерти матери – Х.Р. в доме никто не жил. За домом следили они с женой и брат Х.А.Н. – Х.А,Н. С Х.А,Н. они отношения не поддерживали. После смерти жены Х.А,Н. уехал к сыну на Урал. Это было более 10 лет назад. После этого времени за домом родителей жены следят только он и Х.А.Н. Постоянно приезжают, проверяют дом, по мере необходимости что-нибудь ремонтируют, убираются в огороде, чтобы не было сухостоя, травы. Дети Х.А,Н. после школы уехали из <адрес> и никогда сюда не приезжали.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что после смерти Х.А,Н. действия по фактическому принятию наследства предпринимала его сестра – Х.А.Н. (предприняла действия по сохранению наследственного имущества, его текущему ремонту, продолжала убирать огород, дом, проверяет его сохранность).

Доказательств того, что наследники первой очереди приняли наследство после смерти Х.А,Н. суду не представлено, с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, доказательств фактического принятия наследства иными наследниками суду установить не удалось. Следовательно, Х.А.Н. в порядке наследования после смерти Х.А,Н. перешло право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; разрешенное использование - индивидуальный жилой дом с придомовым участком, и на <данные изъяты> долю жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Кроме того, Х.А.Н. приняла наследство после смерти матери – Х.Р. в виде <данные изъяты> доли на тот же земельный участок и жилой дом.

Таким образом, учитывая, что Х.А.Н. приняла наследство как после смерти Х.Р., так и после смерти Х.А,Н., в настоящее время она является единоличным собственником жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес> А значит исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Х.А.Н. удовлетворить.

Признать за Х.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки р.<адрес> (паспорт <данные изъяты> в порядке наследования право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, перешедшие ей по наследству после смерти Х.А,Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> доля) и Х.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. (<данные изъяты> доля).

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на в выше указанные жилой дом и земельный участок за Х.А.Н..

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья- Л.И.Колесникова.

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2023 года.

Судья- Л.И.Колесникова.