Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2023 года
Гражданское дело № ******
УИД: 66RS0№ ******-56
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Хрущевой О.В., при секретаре Колесовой А.В., с участием представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «Газпромбанк» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2 был заключен кредитный договор № № ****** на покупку строящейся недвижимости. В соответствии с кредитным договором заемщику выдан кредит в размере 2 300 000, 00 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование кредитом. Согласно условиям кредитного договора, займ предоставляется для целевого использования, а именно: на приобретение двухкомнатной квартиры по адресу (строительный): <адрес>.
Банк исполнил свои обязательства в полном объеме, вместе с тем ответчик неоднократно допускал просрочки погашения задолженности, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ Банк направил ответчику требование о досрочном погашении задолженности, требование ответчиком до настоящего времени не исполнено.
На основании вышеизложенного, истец просил расторгнуть кредитный договор № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Газпромбанк» и ФИО2, взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 819, 82 руб., из которых: - 38 719, 10 руб. основной долг, - 3 035, 64 руб. проценты за пользование кредитом, - 2 797, 80 руб. проценты на просроченный основной долг, - 4 843, 90 руб. пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращённого в срок кредита, - 423, 38 руб. пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 694, 59 руб., взыскать с ответчика проценты по кредитному договору по ставке 12,00% годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения договора, неустойку по кредитному договору по ставке 12% процентов от суммы просроченной задолженности по кредиту и процентам за каждый день нарушения обязательств с ДД.ММ.ГГГГ по дату расторжения договора.
Обратить взыскание на предмет залога- квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2 путем продажи с публичный торгов с установлением начальной продажной цены в размере 3 206 944, 00 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил ходатайство, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик погасил задолженность по кредитному договору. Уточнил исковые требования, просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 694, 59 руб.
Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что ФИО2 погасил задолженность по кредитному договору в полном объеме.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа (кредита) в срок и порядке, предусмотренном договором.
П. 2 ст. 811 ГК РФ установлено, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО2 был заключен кредитный договор № № ****** на покупку строящейся недвижимости.
В соответствии с кредитным договором заемщику выдан кредит в размере 2 300 000, 00 рублей (п. 2.1 кредитного договора) на срок по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 кредитного договора) с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 14% годовых с даты выдачи кредита до даты предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию, 12% годовых после даты предоставления в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию залога (ипотеки) квартиры и внесения записи об ипотеки в ЕГРНП на недвижимое имущество и сделок с ними.
Согласно п. 2.2 кредитного договора, кредит предоставляется на приобретение однокомнатной <адрес> общей проектной площадью 42,67 кв.м., расположенной на 18 этаже многоквартирного дома, находящегося по адресу: <адрес> (адрес строительный).
В соответствии с п. 4.2-4.3 кредитного договора, погашение кредита осуществляется в соответствии с графиком ежемесячных погашений кредита, не позднее 25 числа календарного месяца, следующего за месяцем их начисления. Ежемесячные платежи по уплате процентов, кроме последнего, заемщик производит за текущий процентный период не позднее 25 числа месяца, следующего за месяцем их начисления.
Согласно п. 5.2 кредитного договора, в случае неисполнения заемщиком обязательств, банк вправе требовать уплаты пени в размере 0,2% от суммы задолженности по погашению основного долга и/или уплате суммы процентов за каждый день просрочки платежа. Начисление пени в этом случае производится банком за период с даты невыполнения заемщиком обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов.
Обеспечением обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотеки) квартиры после государственной регистрации залога (ипотеки) квартиры и внесения записи об ипотеки в ЕГРП.
Заемные средства были перечислены ФИО2 на счет № ******, что подтверждается выпиской по счету.
Как установлено судом и ответчиком не оспаривается, АО «Газпромбанк» свои обязательства по кредитному договору выполнило в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ заёмщик ФИО2 оплатил задолженность по кредитному договору № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями, выпиской по счету, справкой о состоянии задолженности по кредитному договору.
Разрешая требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 694, 59 руб., суд исходит из следующего.
Истцом при предъявлении иска в установленном законом порядке была уплачена государственная пошлина в сумме 7 694, 59 руб., что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 101 того же кодекса при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
В силу абз. 2 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчика.
Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины подлежат присуждению с ответчика в пользу банка, поскольку ответчиком задолженность по кредитному договору оплачена после обращения банка в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск акционерного общества «Газпромбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Газпромбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 694, 59 руб.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.
Судья Хрущева О.В.