70RS0001-01-2025-001217-27
Дело № 2-1209/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2025 года Кировский районный суд г. Томска в составе
председательствующего Кривошеиной К.Ю.
при секретаре Коркиной А.А.,
помощнике судьи Питашевой А.Ф.,
с участием
истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-эксплуатационному кооперативу «Геолог» о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-эксплуатационному кооперативу «Геолог» (далее ГЭК «Геолог»), в котором просит признать право собственности на гаражный бокс по адресу: /________/, бокс /________/, кадастровый /________/.
В обоснование исковых требований указал, что является членом гаражно-эксплуатационного кооператива «Геолог», владеет и пользуется гаражным боксом /________/, расположенный по адресу: /________/. Постановлением Администрации г.Томска от /________/ /________/-з ФИО1 в общую долевую собственность предоставлен земельный участок по адресу: /________/, кадастровый /________/, площадью 977 кв.м., размер доли 4385/97 700. Право собственности на гаражный бокс /________/ за каким-либо лицом не зарегистрировано. Гаражный бокс возводился ФИО3 более 10 лет назад. Истец использует гаражный бокс, несет бремя его содержания, оплатил пай в полном объеме. Гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, его эксплуатация является безопасной.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ГЭК «Геолог», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.
В силу ст.12 ГК Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права является признание права.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности.
Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст. 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и ч. 2 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право наследования гарантируется государством. Каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации).
Конституционное право граждан иметь в своей собственности имущество, свободно по своему усмотрению распоряжаться им, передавать имущество по наследству, получать причитающееся ему, в том числе, и по наследству имущество, относится к основным правам человека, и заключается, в том числе, и в обеспечении государством стабильного, постоянного, основанного на законе права граждан приобретать имущество в собственность на установленных законом основаниях, в том числе и получать имущество по наследству в установленных законом случаях и в установленном законом порядке.
Основания и порядок наследования имущества установлен Разделом V части 3 ГК РФ.
Исходя из положений ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
Статьями 1152, 1153 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При этом, как указал Верховный Суд РФ в п. 7 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Указанное разъяснение суда высшей инстанции полностью согласуется с положением ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, согласно которому, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что /________/ ФИО3 выдано разрешение на строительство индивидуального автогаража для автотранспорта /________/ техпаспорт АБ /________/ в районе по /________/
ФИО3 умер /________/.
Постановлением администрации г.Томска от 11.02.2013 № 273-з ФИО1 предоставлено в общую долевую собственность бесплатно земельный участок по адресу: /________/, кадастровый /________/, площадью 977 кв.м., на котором расположены гаражи индивидуальных легковых автомобилей в размере 4385/97700 долей.
29.09.2021 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гаражный бокс /________/, расположенный в строении по адресу: /________/, /________/, ГСК «Геолог», реестровый /________/, принадлежащее ФИО3 на основании Разрешения Управления архитектуры г.Томска на строительство индивидуального гаража от /________/, справки ГСК «Геолог» от /________/.
Таким образом, ФИО1 в установленном порядке принял наследство после смерти ФИО3
Как следует из пояснений истца, в справке, выданной ГЭК «Геолог» ошибочно указан номер гаражного бокса /________/, вместо /________/. Указанное подтверждается справкой от /________/, согласно которой при выдаче гаражным кооперативом «Геолог» справки от /________/ ФИО3 о принадлежности гаражного бокса в линейке гаражей по адресу /________/ /________/, для предъявления бюро технической инвентаризации г. Томск была допущена описка в части указания номера гаражного бокса, вместо номера бокса /________/, указан номер /________/. Фактически ФИО3 принадлежал гаражный бокс /________/, по адресу: /________/.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от /________/ нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером /________/, площадью 17 кв.м., расположенное по адресу: /________/, бокс 13, не имеет правообладателя.
В ООО «Ростехинвентаризации - БТИ» сведения о зарегистрированном праве на объекты по адресу: /________/ /________/ и бокс /________/ отсутствуют, что следует из ответа на запрос суда от /________/.
По состоянию на 20.12.2010 составлен технический паспорт объекта, расположенного по адресу: /________/, объект /________/, согласно которому сведения о зарегистрированном праве на объект отсутствуют.
В соответствии с заключением /________/ об обследовании гаражного бокса, расположенного по адресу: /________/, бокс /________/, указанный гаражный бокс соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности, соответствует требованиям государственных санитарно-эпидемиологических норм и правил.
Таким образом, на день обращения в суд гаражный бокс соответствует установленным требованиям и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно справке от 26.11.2024 ФИО1 состоит в гаражном кооперативе «Геолог» и владеет боксом /________/, пай им выплачен, задолженностей не имеет.
На основании изложенного, учитывая, что истец владеет гаражным боксом, несет бремя по его содержанию, принял в установленном порядке наследство, однако в свидетельстве о праве на наследство допущена опечатка в части указания номера гаражного бокса, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
Поскольку удовлетворение заявленного иска о признании права собственности на имущество в силу преобязательной давности не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения прав истца, третьего лица со стороны ответчика, оснований для возложения на него обязанности по возмещению судебных расходов не имеется.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к гаражно-эксплуатационному кооперативу «Геолог» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс /________/, расположенный по адресу: /________/, кадастровый /________/.
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на нежилое помещение – гаражный бокс /________/, расположенный по адресу: /________/, кадастровый /________/.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья К.Ю. Кривошеина
Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2025.