ДЕЛО № 2-6289/2025

УИД: 03RS0005-01-2025-007998-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 октября 2025 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кильдибековой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником вышеуказанной квартиры.

Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию, имя и отчество на ФИО7.

Брак между истцом и ответчиком был зарегистрирован 10.11.2012г. и расторгнут 11.02.2022г.

В настоящее время ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, фактически проживает со своим супругом ФИО6 по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно справки о регистрации от 01.08.2025г ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> корпус 2, <адрес>.

На основании решения Октябрьского районного суда <адрес> РБ от 11.04.2025г. ответчик ограничена в родительских правах по отношению к своему совместному с истцом ребенку, место жительства ребенка определено с отцом.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> корпус 2, <адрес> не является совместно нажитым имуществом супругов, поскольку право собственности истца зарегистрировано до заключения брака.

Просит признать ФИО7 (ранее ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ г.р. (№) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> корпус 2, <адрес>.

Представитель истца ФИО4 – ФИО8 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом судебными повестками по месту регистрации: РБ, <адрес>, по месту жительства: <адрес> (согласно справки от 05.02.2025г. Отдела опеки и попечительства <адрес>), по месту нахождения под домашним арестом: <адрес>, по месту нахождения по принятому судом мерой пресечения о заключении под стражу: 450015 <адрес> (постановление Октябрьского районного суда <адрес> РБ от 30.09.2025г), о причинах неявки не сообщила, ходатайств, отводов в письменном виде не направила.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> корпус 2, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Брак, заключенный между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-AP №, выданный 28.01.2025г. Отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета РБ по делам юстиции.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и ФИО6 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-АР №, после заключения брака ответчику присвоена фамилия ФИО9.

ФИО3, переменила имя и отчество на ФИО2, что подтверждается свидетельством о перемени имени I-AP №, выданным Отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета РБ по делам юстиции.

Согласно справке МУП ЕРКЦ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 (ранее ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес> корпус 2, <адрес>.

Квартира 8, расположенная по адресу: РБ, <адрес> корпус 2 не является совместно нажитым имуществом, поскольку право собственности истца возникло ДД.ММ.ГГГГ, а брак между истцом ответчиком заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Истец не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в его жилище. Регистрация ответчика в квартире препятствуют осуществлению своих прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истцы вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища, не имеет возможности распоряжаться своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования у ответчиков прекращено. Исследованные в судебном заседании доказательства, указывают на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своего участия в содержании жилого помещения, принадлежащего истцу, не принимают, вселяться в жилое помещение не пытались. Ответчики какого-либо соглашения о проживании в квартире и порядке пользования не заключали, соответственно не имеют самостоятельного права пользования им, не обусловленного волей собственника жилого помещения. Сам по себе факт регистрации ответчиков, при установленных в судебном заседании обстоятельствах, не порождает каких-либо прав на недвижимое имущество, в том числе право пользования им.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено. Иных оснований для проживания ответчика в спорной квартире не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 закона «о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО5 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Признать ФИО7 (ранее ФИО10), ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ранее ФИО1), ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Уфы заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Проскурякова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2025 года.

Судья Проскурякова Ю.В.