РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года адрес
Лефортовский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Федюниной С.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6009/2022 (УИД 77RS0014-02-2022-012391-75) по иску ГУП «ЦУГИ» к фио фио Борисовичу, ФИО1 (фио) фио о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУП «ЦУГИ» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1 (фио) М.В., в котором просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущей ремонт жилого помещения за период с 01.08.2018г. по 01.12.2018г. в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований указывает, что ГУП адрес «МГЦАЖ» на основании договора управления домом, расположенным по адресу: адрес, заключенным с адрес Москвы 10.09.2010г. являлось управляющей организацией указанного жилого дома, между ФИО2 (наниматель) и ГУП «МГЦАЖ» заключен договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда адрес № 5418049056 от 27.10.2011г., в соответствии с которым ФИО2 занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, однако, должники (ответчики) не выполняют принятые на себя обязательства, а именно не производят оплату за предоставленные услуги, в результате чего за период с 01.08.2018г. по 01.12.2018г. включительно образовалась задолженность по обязательным платежам в размере сумма, с 29.10.2018г. ГУП «МГЦАЖ» было реорганизовано путем присоединения к ГУП «ЦУГИ», которое в настоящее время является в силу закона правопреемником ГУП «МГЦАЖ» по всем его правам и обязанностям, что подтверждается листом записи единого государственного реестра юридических лиц от 30.10.2018г.
Представитель истца ГУП «ЦУГИ» в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО1 (ФИО3) в судебное заседание явились, заявленные требования не признали, просили отказать в их удовлетворении.
На основании вышеизложенного, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.
Суд, выслушав ответчиков, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.
27.10.2011г. между ГУП адрес «МГЦАЖ» (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда адрес № 5418049056, согласно которому наймодатель передает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, (п.1.1); совместно с нанимателем в течение срока действия договора в жилом помещении, указанном в п.1.1, проживают: ФИО3, паспортные данные (дочь), фио.В., паспортные данные (дочь) (п.1.2); настоящий договор найма жилого помещения заключается сроком на 5 лет со дня заключения настоящего договора с гарантированным заключением договора на новый срок, путем подписания дополнительного соглашения к договору, при условии надлежащего выполнения обязательств по настоящему договору (п.1.3); наниматель обязан в сроки, установленные настоящим договором и договором, заключенным в соответствии с п.2.2.5 настоящего договора, вносить плату за пользование (плату за наем), содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по ценам, установленным в адрес для бездотационных домов (п.2.2.8).
Из материалов дела следует, что ГУП адрес «МГЦАЖ» на основании договора управления домом, расположенным по адресу: адрес, заключенным с адрес Москвы 10.09.2010г. являлся управляющей организацией указанного жилого дома, с 29.10.2018г. ГУП «МГЦАЖ» было реорганизовано путем присоединения к ГУП «ЦУГИ», которое в настоящее время является в силу закона правопреемником ГУП «МГЦАЖ» по всем его правам и обязанностям, что подтверждается листом записи единого государственного реестра юридических лиц от 30.10.2018г.
Как указывает истец в исковом заявлении, ответчики не выполняют принятые на себя обязательства, а именно не производят оплату за предоставляемые услуги, в результате чего по состоянию за период с 01.08.2018г. по 01.12.2018г. включительно образовалась задолженность по обязательным платежам в размере сумма
При этом, в судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что в настоящее время образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг полностью погашена.
В подтверждение указанных доводов ответчиками в материалы дела представлена справка на лицевой счет № <***> от 15.12.2022г., выданная ООО "Московский областной единый информационно-расчетный центр", согласно которой задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, отсутствует.
На основании вышеизложенного, учитывая, что в судебном заседании установлен факт того, что образовавшаяся у ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущей ремонт жилого помещения за период с 01.08.2018г. по 01.12.2018г. в размере сумма, в настоящее время погашена ответчиками в полном объеме, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ГУП «ЦУГИ» (ИНН <***>) к фио фио Борисовичу (паспортные данные), ФИО1 (фио) фио (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилого помещения - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Федюнина
Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2022 года.
Судья С.В. Федюнина