Решение по делу № 2А-888/2025 от 05.05.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.05.2025 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре судебного заседания Цветковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-888/2025 по административному исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области об оспаривании решения органа местного самоуправления,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с административным иском к КУМС м.р.Красноярский Самарской об оспаривании распоряжения Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-з об отказе в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, просила признать его незаконным, обязать ответчика возобновить рассмотрение ее заявления.

В обоснование заявленных исковых требований административный истец указала, что она является собственником земельного участка с к.н. №, площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ею подано ответчику заявление о заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком отказано в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности.

Полагает приведенные в распоряжении доводы необоснованными, распоряжение вынесено с нарушением требований ст.39.15 ЗК РФ

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель административного ответчика КУМС в судебное заседание не явился, согласно отзыва просила в иске отказать.

Представитель заинтересованного лица администрации сельского поселения Светлое Поле м.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Из предоставленного письма от 30.04.2025г. № следует, что согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м. и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности площадью 399 кв.м. Перераспределяемый земельный участок располагается в непосредственной близости на расстоянии не более 2 м. от оврага. Овраг имеет глубину 5-6 м., который является естественным водопропуском паводка, неправильная эксплуатация территории примыкающей к оврагу или самого оврага может привести к подтоплению как самого испрашиваемого участка так и смежных участков. В результате проведения изыскательских работ по образованию земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, было установлено, что данный земельный участок преграждает подъезд к земельному участку с кадастровым номером № и накладывается на жилой дом, стоящий на земельном участке с кадастровым номером №.

Исследовав материалы административного дела, суд приходит к выводу, что заявленные административные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 227 КАС РФ административные исковые требования об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, наделенного государственными полномочиями, подлежат удовлетворению, при условии несоответствия данного решения, действия (бездействия) нормативным правовым актам и нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца. Она

Истец является собственником земельного участка с к.н. №, площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>

Административный ответчик отказал истцу в удовлетворении данного заявления, сославшись на основание, предусмотренное пп.1 п.8 ст.39.15, п.16 ст.11.10 ЗК РФ, так как уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае если, схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанном в п.16 ст.11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.16 ст.11.10 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка в случае, если схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований, установленных ст.11.9 ЗК РФ.

В соответствии с п.6 ст.11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно представленным сведениям администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области, полученных в результате межведомственного взаимодействия, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, перераспределение испрашиваемого участка не представляется возможным, в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок фактически находится в овраге, который является естественным водопропуском паводка. Несанкционированная засыпка данного оврага для перераспределения может повлечь необратимые последствия, а именно нарушение естественного стока вод и баланса грунтовых вод, создать угрозу подтопления соседних участков.

Из предоставленного письма администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области от 30.04.2025г. № следует, что согласно заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ образование земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м. и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности площадью 399 кв.м. Перераспределяемый земельный участок располагается в непосредственной близости на расстоянии не более 2 м. от оврага. Овраг имеет глубину 5-6 м., который является естественным водопропуском паводка, неправильная эксплуатация территории примыкающей к оврагу или самого оврага может привести к подтоплению как самого испрашиваемого участка так и смежных участков. В результате проведения изыскательских работ по образованию земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, было установлено, что данный земельный участок преграждает подъезд к земельному участку с кадастровым номером № и накладывается на жилой дом, стоящий на земельном участке с кадастровым номером №.

При таких обстоятельствах КУМС отказывая истцу в заключении соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в том числе исходил из того, что испрашиваемый истцом земельный участок не может быть ей предоставлен в связи с фактическим нахождением испрашиваемого земельного участка в непосредственной близости на расстоянии не более 2 м. от оврага.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что оснований к отмене распоряжения КУМС от ДД.ММ.ГГГГ №-з об отказе в заключении соглашения и перераспределении земель не имеется и считает требования административного истца не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39.16 ЗК РФ, ст.ст.62, 175-180, 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административные исковые требования ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области об оспаривании решения органа местного самоуправления – оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2025 года.

Судья Ключникова И.А.