Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2025-005419-50

Дело № 2-3876/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2025 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3876/2025 по иску ...ой ...ы ...ы к ...у ...у ...у о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а .... обратилась в суд с иском к ответчику ...у .... о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора пожизненного содержания с иждивением, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и постоянно проживают: ...а .... (истец), ...фио (супруг истца), а также зарегистрирован и не проживает ... .... (ответчик), что подтверждается заключением по результатам рассмотрения обращения по сообщению, зарегистрированного в КУСП № 22823 от 23.08.2023 г., согласно которому в ходе проведения проверки было установлено, что в настоящее время установить местонахождения ...фио... не предоставляется возможным. Входе выхода по указанному адресу и опроса соседей зафиксировано, что ответчик не проживает по данному адресу длительное время. Ответчик, собрав все свои личные вещи 28.02.2023 г. переехал в неизвестном направлении, его выезд носит добровольный характер, адрес фактического проживания истцу неизвестен, личных вещей не имеет, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось. Наличие регистрационного учета ответчика по указанному адресу существенно нарушает права и интересы истца, как собственника жилого помещения. В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Чертановского районного суда адрес от 07.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ МВД России по адрес.

Истец ...а .... в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ... .... в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, позицию по заявленным требованиям не представил. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия, бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ...а .... является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора пожизненного содержания с иждивением, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ...а .... (истец), ...фио (супруг истца), и ... .... (ответчик), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик ... .... зарегистрирован и не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается заключением по результатам рассмотрения обращения по сообщению, зарегистрированного в КУСП № 22823 от 23.08.2023, согласно которому в ходе проведения проверки было установлено, что в настоящее время установить местонахождения ...фио... не предоставляется возможным. Входе выхода по указанному адресу и опроса соседей зафиксировано, что ответчик не проживает по данному адресу длительное время.

Ответчик, собрав все свои личные вещи 28.02.2023 переехал в неизвестном направлении, его выезд носит добровольный характер, адрес фактического проживания истцу неизвестен, личных вещей не имеет, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

В добровольном порядке ответчик не снялся с регистрационного учета.

Таким образом, судом установлено, что истец в настоящее время является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения о пользовании жилым помещением, собственником жилого помещения не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию квартиры не исполняет.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено, а судом не добыто.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учета граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ...ы ...ы к ...у ...у ...у о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ...а ...а ...а, паспортные данные утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ...а ...а ...а с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение одного месяца до дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 21 августа 2025 года.

Судья Е.А. Седых