Дело № 2-3332/дата

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес дата

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3332/дата по иску фио фио и ФИО1 к фио фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, истцы мотивировали свои требования тем, что являются собственниками квартиры по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата. Ответчик, зарегистрированный в указанном жилом помещении дата, членом семьи истцов не является, в квартире не проживает и личных вещей в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Сохранение регистрации в спорной квартире нарушает права истцов как собственников.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Паша Е.А. в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.

Изучив и исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорной является квартира по адресу: адрес, собственниками которой являются фио (2/3 доли) и фио (1/3 доля) на основании договора купли-продажи недвижимости от дата.

В указанной квартире дата был зарегистрирован Паша Е.А., который согласно доводам искового заявления членом семьи истцов не является, в спорной квартире не проживает и не имеет своих личных вещей в квартире, коммунальные услуги не оплачивает.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии со статьей 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

Согласно статье 209 ГК РФ в контексте с положениями статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу названной нормы закона, право собственности имеет исключительный характер, то есть оно исключает все другие лица от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что сохранение за Паша Е.А. права пользования спорной квартирой не представляется возможным.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 (ред. от дата), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).

При таких обстоятельствах, суд находит требования фио и Д.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск фио фио и ФИО1 к фио фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио фио прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 54 в доме 17 по адрес в адрес.

По вступлении в законную силу настоящее решение является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета из жилого помещения – квартирой 54 в доме 17 по адрес в адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья