РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 16 сентября 2022 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Таратуниной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4007/2022 по иску ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Авангард», ЖСК «Тихий» о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания «Авангард», ЖСК «Тихий» о взыскании неосновательного обогащения в размере 328604,11 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11498,90 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6601 рублей. Также просит взыскать с ООО «Управляющая компания «Авангард» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с ДД.ММ.ГГГГ. от суммы задолженности в размере 328604,11 рублей исходя из актуальной ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, по дату фактической оплаты задолженности.

Исковые требования мотивированы тем, что истица оплатила долг ЖСК «Тихий» перед ООО «Управляющая компания «Авангард» в размере 328604,11 рублей, в связи с чем решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ., постановленным в порядке упрощенного производства, производство по делу в части требований ООО «Управляющая компания «Авангард» к ЖСК «Тихий» о взыскании основного долга в размере 328604,11 рублей, прекращено. Между тем, как выяснил истец позднее, каких-либо полномочий законного владельца нежилых помещений у ЖСК «Тихий», оформленных в установленном порядке, ответчик не имеется, спорные нежилые помещения находятся в его незаконном владении, следовательно, ООО «Управляющая компания «Авангард» был не вправе взыскивать с ЖСК «Тихий» основной долг в размере 328604,11 рублей, т.к. у последнего отсутствует обязанность по оплате расходов по содержанию данных нежилых помещений. Ответчики в настоящее время отказываются возвращать истице внесенные ею денежные средства.

В судебное заседание истец не явился, извещен, представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, по основаниям изложенным в иске.

В судебном заседании представители ответчика ЖСК «Тихий» ФИО3, ФИО4 не признали исковые требования, указав, что это была инициатива истицы расплатиться по долгам ответчика.

В судебном заседании представители ООО «Управляющая компания «Авангард» ФИО5, ФИО6 иск также не признали.

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению к ООО «Управляющая компания «Авангард» по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании из пояснений сторон, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, являясь председателем ЖСК «Тихий» оплатила долг последнего перед ООО «Управляющая компания «Авангард» в размере 328604,11 рублей, в связи с чем решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ., постановленным по делу № в порядке упрощенного производства, производство по делу в части требований ООО «Управляющая компания «Авангард» к ЖСК «Тихий» о взыскании основного долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги по обслуживанию нежилых помещений в подвале дома <адрес> в г.Тюмени в размере 328604,11 рублей, прекращено ввиду отказа от иска в этой части, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. с назначением платежа оплата за ЖСК «Тихий» по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Авангард» № /л.д.41/, договором управления многоквартирным домом <адрес> в г.Тюмени /л.д.19-23/, заявлением об отказе от части иска /л.д.40/, решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.18/ и сторонами не отрицается.

В судебном заседании также установлено, что впоследствии, решением Ленинского районного суда г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.88-92/ об удовлетворении иска ФИО12 к ЖСК «Тихий» об истребовании расположенных в подвале дома <адрес> в г.Тюмени нежилых помещений, установлено, что спорное имущество находится в незаконном владении ЖСК «Тихий», и относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

Далее, решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу, отказано в иске ООО «Управляющая компания «Авангард» к ЖСК «Тихий» о взыскании основного долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги по обслуживанию нежилых помещений в подвале дома <адрес> в г.Тюмени, при этом, судом сделан вывод, что у ответчика отсутствует обязанность по оплате всех расходов на содержание указанных помещений, т.к. доказательства осуществления ЖСК «Тихий» правомочий собственника в отношении данных объектов на протяжении всего периода эксплуатации многоквартирного дома, отсутствуют /л.д.82-86/.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1102, 1105 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судебными постановлениями установлен факт отсутствия у ЖСК «Тихий» обязанности по оплате расходов по содержанию данных нежилых помещений, то у ответчика ООО «Управляющая компания «Авангард» отсутствуют основания для удержания денежных средств, неосновательно полученных от истца, в связи с чем, требования ФИО1 о взыскании с данного лица неосновательного обогащения в размере 328604,11 рублей подлежат удовлетворению, тогда как в иске ФИО1 к ЖСК «Тихий» о взыскании неосновательного обогащения, процентов, надлежит отказать, поскольку данное лицо не получало от истицы денежных средств.

В силу ст. 98, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, расходы на оплату услуг представителя разумных пределах.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11498,90 рублей, т.к. он соответствует периоду пользования и актуальным ставкам рефинансирования, установленным ЦБ РФ, в связи с чем, на основании ст.395 ГК РФ данная сума процентов также подлежит взысканию с ООО «Управляющая компания «Авангард» в пользу ФИО1. По этим же основаниям подлежат взысканию и проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с ДД.ММ.ГГГГ. от суммы задолженности в размере 328604,11 рублей исходя из актуальной ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, по дату фактической оплаты задолженности.

При обращении в суд с целью защиты нарушенного права истец уплатил государственную пошлину в размере 6601 рублей, и, поскольку требования истца подлежат удовлетворению, то с ООО «Управляющая компания «Авангард» в пользу ФИО1 надлежит взыскать сумму уплаченной государственной пошлины в размере 6601 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Авангард» о взыскании неосновательного обогащения, процентов, удовлетворить.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Авангард» в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 328604,11 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 11498,90 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6601 рублей.

Взыскать с ООО «Управляющая компания «Авангард» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с ДД.ММ.ГГГГ. от суммы задолженности в размере 328604,11 рублей исходя из актуальной ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ, по дату фактической оплаты задолженности.

В удовлетворении иска ФИО1 к ЖСК «Тихий» о взыскании неосновательного обогащения, процентов, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2022г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова