Решение изготовлено в полном объеме 14 декабря 2023 года

№ 2-8597/2023

50RS0035-01-2023-010245-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к межмуниципальному отделу по <данные изъяты> и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным бездействия, обязании совершить действия,-

Установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к межмуниципальному отделу по <данные изъяты> и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – ответчик), просит:

- признать незаконным бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений о помещениях с кадастровыми номерами №

- установить дату прекращения права собственности ФИО2 на объекты недвижимости кадастровыми номерами № - ДД.ММ.ГГГГ;

- внести изменения в сведения ЕГРН, указав дату прекращения права собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами № - ДД.ММ.ГГГГ и сообщить об этом в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о помещении с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Указанным решением суда исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о помещении с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО4 на помещения с кадастровыми номерами № Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда исполнено в полном объеме, на основании указанно Решения суда и технического плана, подготовленного кадастровым инженером, произведен кадастровый учет и регистрация права собственности на объект недвижимости с КН№. Одновременно с подачей документов о кадастровом учете и регистрации права собственности, подавалось заявление об исполнении решении суда о снятии об исключении сведений из ЕГРН об помещениях с КН№, № в связи с прекращением их существования и образованию нового объекта на основании судебного акта. Постановка на кадастровый учет и регистрация права на новый объект технически и юридически не возможны без исключения сведений из ЕГРН помещений с КН№, №. Право собственности на спорные объекты прекращено с момента вступления указанного судебного решения в законную силу. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в пределах земельного участка с КН№ расположен единственный объект недвижимости с кадастровым номером № В связи с чем впоследствии Управление Росреестра внесло сведения о помещениях с КН№, № непонятно. При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – Межмуниципальный отдел по <данные изъяты> <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – представитель филиала <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Суд, огласив иск, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как определено в ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся также среди прочих такие сведения об объекте недвижимости как его кадастровый номер и дата его присвоения, сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

На основании п. 2 ч. 4 ст. 35 и ч.ч. 1, 3 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в силу решение суда является основанием для внесения в ЕГРН записи о прекращении права собственности на недвижимость. В п. 52 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 сказано, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда) (ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 404 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что решением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело №) исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о помещении с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-12). Указанным решением суда исключены из Единого государственного реестра недвижимости сведения о помещении с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Решение Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО4 на помещения с кадастровыми номерами №. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда исполнено в полном объеме, на основании указанно решения суда и технического плана, подготовленного кадастровым инженером, произведен кадастровый учет и регистрация права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (ч. 2 ст. 61 ГПК РФ).

Указанное решение суда в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеет преюдициальное значение для разрешения спора.

Одновременно с подачей документов о кадастровом учете и регистрации права собственности, подавалось заявление об исполнении решении суда о снятии об исключении сведений из ЕГРН о помещениях с КН № в связи с прекращением их существования и образованию нового объекта на основании судебного акта. Постановка на кадастровый учет и регистрация права на новый объект технически и юридически не возможны без исключения сведений из ЕГРН помещений с кадастровым номером №, №

Право собственности на спорные объекты прекращено с момента вступления указанного судебного решения в законную силу. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в пределах земельного участка с кадастровым номером № расположен единственный объект недвижимости с кадастровым номером № (л.д.15-21).

В связи с чем впоследствии Управление Росреестра внесло сведения о помещениях с кадастровыми номерами №, №

Поскольку в результате реконструкции объекта недвижимости с кадастровым номером № право собственности на помещения прекратились, создан новый объект, запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ заключен брачный договор между ФИО4 и ФИО6, согласно которого в собственность ФИО6 перешли № долей общей долевой собственности на нежилое здание с кадастровым номером № (л.д.51).

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком в опровержение доводов истцов доказательств не представлено.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи в соответствии со ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, приходит к выводу о незаконности бездействия ответчика, как органа исполнительной власти, поскольку, имеется вступившее в законную силу решение суда, которое обязательно всех органов власти и имеющие преюдициальное значение для рассмотрения настоящего гражданского дела. Таким образом, суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к межмуниципальному отделу по <данные изъяты> и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным бездействия, обязании совершить действия – удовлетворить.

Признать незаконным бездействия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по исключению из Единого государственного реестра недвижимости сведений о помещениях с кадастровыми номерами №

Установить дату прекращения права собственности ФИО2 на объекты недвижимости кадастровыми номерами № - ДД.ММ.ГГГГ.

Внести изменения в сведения ЕГРН, указав дату прекращения права собственности на объекты недвижимости с кадастровыми номерами № - ДД.ММ.ГГГГ и сообщить об этом в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий Н.Н. Питукина