Дело № 2-218/2023

УИД 11RS0006-01-2022-002579-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми в составе

Председательствующего судьи С.Г. Волковой,

при секретаре судебного заседания К.Б.о ФИО1,

09 марта 2023 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усинске Республики Коми дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» к ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ администрации МО ГО «Усинск» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком по адресу: ..., СНТ «Тампонажник», кадастровый №, указывая в обоснование требования, что в соответствии с государственным актом № на право пожизненного наследуемого владения землей (основание: постановление главы Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг.) ответчик является владельцем указанного земельного участка, предоставленного для ведения садоводства, огородничества. Земельный участок по назначению не используется, фактически земельный участок находится в пользовании ФИО4, которая является членом СОТ «Тампонажник» и несет бремя содержания данного участка с 2022 года. На основании положений ст. 265,267 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 13,45,54 Земельного кодекса РФ истец просит прекратить право ответчика пожизненного наследуемого владения земельным участком, в связи с отказом землепользователя от использования земельного участка.

По настоящему гражданскому делу по иску Администрации МО ГО «Усинск» к ФИО3 о прекращении права пожизненного наследуемого владения, определением Усинского городского суда РК от дд.мм.гггг. произведена замена ответчика ФИО3 на его правопреемника (наследника) - ФИО2, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 скончался дд.мм.гггг., к имуществу умершего заведено наследственное дело, в наследство вступила супруга – ФИО2

В судебное заседание истец, извещенный, надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представителя не направил, в исковом заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований СОТ «Тампонажник», извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило, мнения по требованиям не представило.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, исковые требования поддержала, пояснила, что занимается данным земельным участком дд.мм.гггг., построила за счет собственных средств домик, обрабатывает землю, занимается огородом.

Ответчик, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что постановлением Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. «О выдаче государственных актов на право пожизненного, наследуемого владения землей», Государственные акты выданы в том числе СОТ «Тампонажник» - 43 шт., в списке граждан указан ФИО3 – .

Также в материалы дела представлена копия Государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей, согласно которому на основании постановления Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. ФИО3 представлен земельный участок площадью 0,06 га для садоводства-огородничества в СОТ «Тампонажник».

Согласно справки СОТ «Тампонажник» ФИО4 выделен в личное пользование земельный участок №.

дд.мм.гггг. ФИО4 обратилась в администрацию МО ГО «Усинск» с заявлением по вопросу прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком кадастровый №, участок № СОТ «Тампонажник», в отношении правообладателя ФИО3, указывая, что с 2002 года она является владельцем указанного земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется им по целевому назначению, состоит в СОТ «Тампонажник» и оплачивает членские взносы, осуществляет мероприятия по охране земельного участка, его расчистку.

На данное обращение КУМИ администрации МО Го «Усинск» ФИО4 дан ответ, что после сбора необходимых документов будет иниицировано обращение в суд с иском о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером 11:15:0103009:85.

Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 265 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Статьями 266,267 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Статья 235 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования определены в ст. 45 Земельного кодекса РФ.

Пунктом 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, в том числе при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ (при отказе лица от права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком распоряжение данным земельным участком осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными ст. 29 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 скончался дд.мм.гггг., его правопреемник – наследник ФИО2 вступая в права в отношении наследственного имущества свои права в отношении спорного земельного участка не заявляла, согласно материалам наследственного дела, копии из которого представлены по запросу суда, нотариусом нотариального округа ... ФИО5, свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала и не заявляла его в составе наследственного имущества, при этом, дд.мм.гггг., вступив в права наследования в порядке универсального правопреемства, в том числе и в отношении спорного земельного участка, интереса к его использованию не проявляла, что свидетельствует о ненадлежащем использовании земельного участка и фактическом отказе от своего права пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка, также установлено, что дд.мм.гггг. разработкой земельного участка открыто и добросовестно занимается ФИО4, при таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО ГО «Усинск» к ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком - удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 земельным участком по адресу: ..., СНТ «Тампонажник», кадастровый № (Государственный акт на право пожизненного наследуемого владения землей, выданный на основании постановления Усинской городской администрации № от дд.мм.гггг. ФИО3), с даты вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 марта 2023 года.

Председательствующий – С.Г. Волкова