Дело № 2-636/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шарипкуловой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Исмагиловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражные боксы №, №, кадастровый № общей площадью 22,6 кв.м. и 24 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что автогаражный кооператив «Мясокомбинат» создан ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Администрации Калининского района г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением главы Администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено Администрации Калининского района г.Уфы РБ разработку проекта, размещения гаражей по <адрес> (площадка южнее мясокомбината) в Калининском районе г.Уфы с ликвидацией стихийной свалки.

Письмом Администрации Калининского района г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешает автогаражному кооперативу «Мясокомбинат» на территории, выделенной под гаражи, на площадке, засыпанной за долгие годы мусором, строительными материалами, отходами завода Стекловолокна ломанных железобетонных и металлических конструкций и отходами мясокомбината, возвести капитальные гаражи силами кооператива и обустроить прилегающую территорию на основании постановления главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан было издано постановление №, в соответствии с которым ПО АК «Мясокомбинат» предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 39 120 кв.м, относящийся к категории земель населенных пунктов, находящийся по <адрес> в аренду на неопределенный срок, но не более, чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.

Автогаражный кооператив, а также его члены с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, на протяжении 20 лет, пользуются гаражными боксами, несут бремя содержания имущества.

ФИО1 владеет и пользуется гаражными боксами №, №, полностью оплачен паевый взнос.

Гаражному боксу № присвоен кадастровый №, площадью 22,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Гаражному боксу № присвоен кадастровый №, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

На судебное заседание истец ФИО1, представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя МЗИО РБ поступило письменное возражение на исковые требования, в котором просит в иске отказать по основаниям, изложенным в нем.

На судебное заседание представитель ответчика ПО АК «Мясокомбинат» не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в направленном отзыве признал исковые требования.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможными рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

Статьей 12 ГПК РФ определено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

На основании пункта 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Постановлением главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ разрешена Администрации Калининского района г.Уфы РБ разработка проекта размещения гаражей по <адрес> (площадка южнее мясокомбината) в Калининском районе г.Уфы с ликвидацией стихийной свалки.

Письмом Администрации Калининского района г.Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ автогаражному кооперативу «Мясокомбинат» на территории, выделенной под гаражи, разрешено возвести капитальные гаражи силами кооператива и обустроить прилегающую территорию на основании постановления главы Администрации города Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, ПО АК «Мясокомбинат» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером №, площадью 39 120 кв.м, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, находящийся по <адрес> городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на неопределенный срок, но не более, чем на срок резервирования данного земельного участка для муниципальных нужд, для эксплуатации капитальных гаражей.

Потребительское общество автогаражный кооператив «Мясокомбинат» зарегистрирован в ФНС на основании Постановления главы Администрации Калининского района г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

ПО АК «Мясокомбинат», расположенный по адресу: РБ, <адрес>А, действующее юридическое лицо, основным видом деятельности которого является - «Деятельность стоянок для транспортных средств».

Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, б/н, составляет 24 кв.м.

Согласно данным кадастрового паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, б/н, составляет 22,6 кв.м.

Согласно справки ПО АК «Мясокомбинат» №,83 ФИО3 является владельцем гаражного бокса № и №, кадастровый №, № находящийся по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером <адрес>. ФИО4 взнос в размере 15 000 рублей за каждый гаражный бокс полностью выплачен.

Как видно из членской книжки истца, до настоящего времени ФИО3 является членом ПО АК «Мясокомбинат».

Как следует из заключений эксперта №, обследуемые гаражные боксы № расположенный по адресу: <адрес> соответствует действующим градостроительным, строительным, санитарно - эпидемиологическим и противопожарным нормам. Так же обследуемое здание соответствует параметрам установленным документации по планировке территории (санитарные нормы расположения строений и обязательные противопожарные требования), правилами землепользования и застройки. Находится в пределах границ земельного участка. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (при его сохранении) и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе пользователей и собственников смежных земельных участков.

На основании изложенного, вопреки доводам представителей МЗИО РБ учитывая, что ранее земельный участок был предоставлен для строительства гаражей, было получено разрешение на строительство, впоследствии земельный участок был предоставлен на законных основаниях в аренду для эксплуатации гаражей, истец ФИО1 является членом ПО АГ «Мясокомбинат», полностью выплатил паевой взнос, следовательно, имеются все предусмотренные законом основания для признания за истцом права собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, потребительскому обществу Автогаражный кооператив «Мясокомбинат», Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражные боксы, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, общей площадью 22,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, общей площадью 24 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Шарипкулова А.Ф.