Дело № 2-4558/2025

УИД: 50RS0029-01-2025-005497-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

г.Наро-Фоминск

Московская область 05 ноября 2025 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёвой ФИО3

при секретаре Васильевой ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Мальково» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК Мальково» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по лицевому счету № по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а также судебные расходы на представителя в сумме <данные изъяты> руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>. ООО «УК Мальково» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом, о чем размещена информация в открытом доступе на портале ГИС ЖКХ. Ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в нарушение требований ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.155 ЖК РФ, в связи с чем за вышеуказанный период образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., на которую истцом начислены пени размере <данные изъяты> руб. Ежемесячно ответчику в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время ответчиками сумма задолженности не погашена. Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения и тарифов за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества, установленных нормативно-правовыми актами местного самоуправления. Мировым судьей судебного участка №307 Наро-Фоминского судебного района Московской области вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который на основании возражений ответчика отменен ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, ООО «УК Мальково» обратилось в суд в порядке искового производства. Кроме того, ссылаясь на то, что в связи с рассмотрение данного дела, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя, в связи с заключением договора с АО «Мой дом», истец в порядке ст. 100 ГПК РФ просил взыскать расходы на представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «УК Мальково», надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик, надлежаще извещенный судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, по делу может быть вынесено заочное решение.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного решения.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Истец осуществляет управление жилым домом по адресу: <адрес>

Согласно расчету, задолженность ответчика за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., на которую истцом начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

Определением мирового судьи судебного участка №307 Наро-Фоминского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчика.

Согласно ст.210 ГПК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи, с чем его задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги в период за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб., пени за период в размере <данные изъяты> руб.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного истцом иска и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в испрашиваемом размере за поставленные коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Рассматривая заявленных требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> руб., суд исходит из следующего.

Судом установлено, что между истцом и АО «Мой Дом» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание услуг №, согласно условиям которого последний, действуя по заданию истца, за плату обязался оказать услуги по взысканию дебиторской задолженности, в том числе, оказание услуг, направленных на повышение собираемости платежей клиентов Заказчика, посредствам судебного взыскания. Цена договора определяется, протоколом согласования цены, который является Приложением 6 к настоящему договору, а стоимость отдельных услуг, оказываемых в процессе исполнения договора и включенных в цену договора, отражена в приложение 4 к договора. Оплата производится до 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Приложением 4 определена стоимость отдельных услуг, в частности составление заявления о вынесении судебного приказа – <данные изъяты> руб., составление искового заявления – <данные изъяты> руб., участие в судебном заседании за один день <данные изъяты> руб.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец перечислил в адрес АО Мой Дом в счет оплаты по вышеуказанному договору денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание сложность дела, ценность защищаемого права, объем произведенной представителем истца работы, учитывая характер рассматриваемого гражданского дела, руководствуясь принципом разумности и справедливости, а также стоимости юридических услуг по аналогичной категории споров, сложившейся на территории Московской области (составление простого искового заявления от <данные изъяты> руб. до <данные изъяты> руб., www.pravo.ru), суд полагает, что заявленная ко взысканию сумма расходов в размере <данные изъяты> руб., является обоснованной и разумной.

Руководствуясь ст. 194-199,233,234 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «УК Мальково» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7, паспорт: № в пользу ООО «УК Мальково», ИНН: № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы на представителя в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО8 Царёва