Дело 2-3114/2023
25RS0003-01-2023-001499-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2023 года г. Владивосток
Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Каленского С.В.,
при секретаре Маркиной Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении
установил:
Истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Право собственности на указанную долю возникло у истца на основании договора дарения доли квартиры от 19.02.2011 года. Собственниками остальных долей в жилом помещении являлись братья истца ФИО1 и ФИО3, по ? доли в праве у каждого. ФИО1 умер 20.01.2023 года, а ФИО3 умер 29.01.2023 года. После их смерти в квартире проживает супруга ФИО1, ФИО2 Доступа в жилое помещение у истца не имеется, ключи от квартиры ответчик ему не предоставляет, тем самым препятствуя в осуществлении ФИО1 своих прав собственника жилого помещения.
Ввиду изложенного, с учетом уточнений исковых требований, истец просит возложить на ФИО2 обязанность не чинить ФИО1 препятствия в пользовании ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также просит вселить ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Истец пояснил, что у него есть нуждаемость в квартире, он желает в ней проживать. Ответчик, проживающая в спорной квартире, не является ее собственником, зарегистрирована по данному адресу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом заказными письмами с уведомлением по адресу регистрации, однако почтовые конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения, в связи с неявкой адресата.
Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.
Пунктом 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, а в силу пункта 68 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая, что судом соблюдены требования статей 113, 117 ГПК РФ о надлежащем извещении ответчика, в силу положений статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Из материалов дела следует, что собственниками квартиры также являлись братья истца, ФИО1 и ФИО3, по ? доли в праве собственности у каждого.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельствами о смерти № и №.
На момент рассмотрения дела, истцу принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: ? доли в праве собственности принадлежит истцу на основании договора дарения доли квартиры от 19.02.2011 года, ? доли в праве – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.08.2023 года. Данное обстоятельство подтверждается нотариально заверенной копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2023 года.
В соответствии с выпиской по форме №10, а также ответом ОАСР УМВД России по Приморскому краю, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 15.02.2011 года, в качестве родственника собственника квартиры.
Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении и данных в судебном заседании, следует, что ФИО4 являлась супругой умершего собственника квартиры ФИО1 Ответчик проживает в спорном жилом помещении, препятствуя вселению и проживанию в нем истца.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что знакома с истцом и ответчиком. В квартире по адресу: г<адрес> проживали родители истца и все их дети, потом истец женился и съехал. Людмилу Ивановну в квартиру привел брат истца, жили все вместе. После смерти брата, у ответчика с истцом ухудшились отношения, Людмила Ивановна создает препятствия для проживания, не впускает никого в квартиру.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что знакома со сторонами, ФИО2 приходится ей невесткой. Ответчик отказывается впускать кого-либо в квартиру, доступ не предоставляет, содержание квартиры не оплачивает.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 была вселена в жилое помещение по адресу: г. Владивосток, ул. Луговая, д. 60, кв. 32 в качестве члена семьи собственника, проживает и пользуется квартирой, однако чинит препятствия в пользовании квартирой истцу, являющемуся собственником доли в жилом помещении.
Неявка ответчика ФИО2 в судебное заседание, ее нежелание воспользоваться своими процессуальными правами, в том числе возражать против доводов истца и представлять доказательства в обоснование возражений, позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцу, как участнику долевой собственности не может быть отказано в иске о вселении, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении – удовлетворить.
Возложить обязанность на ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Вселить ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г. Владивостока.
Председательствующий