Решение по делу № 2-167/2023 от 15.02.2023

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО12 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования поселка «<адрес> указывая, что ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью № кв. м. адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО14 дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН о переходе прав собственности.

Земельный участок расположен на территории <адрес>», который в свою очередь находится на территории поселка <адрес>», что подтверждается договором № внесения паевого и вступительного взносов от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительными соглашениями к нему: дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Пункт 4.1.3 Договора ДПВ гласит: «До даты принятия в члены Кооператива своевременно и в полном объеме производить платежи Службе Сервиса (или Кооперативу) за пользование объектами инфраструктуры в размере, установленном Службой Сервиса (Кооперативом), а также соблюдать Правила проживания и Строительный регламент Поселка «<адрес>», и внутренние документы, утвержденные Кооперативом»

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО15 и ФИО16 был заключен Договор об оказании услуг №, согласно которому ФИО17 в качестве Службы сервиса предоставляет услуги управления, технического обслуживания и эксплуатации, охраны и благоустройства имущества общего пользования и объектами инфраструктуры поселка <адрес>», а также ведет расчеты за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры поселка «<адрес>» и предоставленные коммунальные услуги с собственниками земельных участков, находящихся на территории поселка.

Собственники земельных участков, находящихся на территории поселка «<адрес>», заключают самостоятельно с ФИО18 договоры оказания услуг по утвержденной типовой форме.

ФИО1 и ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор об оказании услуг.

Протоколом согласования стоимости услуг (приложение № к ДОУ) установлено, что стоимость оказания услуг на ДД.ММ.ГГГГ. составляет № рублей с земельного участка (Владения) в месяц.

С ДД.ММ.ГГГГ размер взносов не изменялся, что подтверждается решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором упоминается аналогичный договор от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам № расчетным периодом считается календарный месяц, счета на оплату услуг выставляются собственнику земельного участка не позднее № числа расчетного месяца, срок оплаты выставленного счета - до № числа месяца, следующего за расчетным.

С момента заключения ДОУ и по настоящее время вышеупомянутые взносы ответчиком ФИО3 не оплачивались.

Общий размер задолженности ответчика ФИО3 составил сумму в размере № рублей (№ (общая сумма ежемесячных взносов)+ № (начисленная плата за проезд транспорта)+№ (возмещение электроэнергии потребленной домовладением)-№ (оплаченные ответчиком денежные средства)).

ДД.ММ.ГГГГ состоялся переход права собственности на земельный участок к ФИО4.

ФИО2 продолжил пользоваться услугами истца после приобретения права собственности на земельный участок, его действия свидетельствуют о заключении с истцом договора оказания услуг на тех же условиях.

Общий размер задолженности ответчика ФИО4 составил сумму в размере № рублей (№ (общая сумма ежемесячных взносов)+ № (начисленная плата за проезд транспорта)+№ (возмещение электроэнергии потребленной ВЗУ) +№ (возмещение электроэнергии на освещение поселка) +№ (возмещение электроэнергии потребленной домовладением) - № (оплаченные ответчиком денежные средства)).

Просят суд взыскать с ФИО3 в пользу ФИО20 задолженность по оплате взносов за пользование инфраструктурой кооператива в счет возмещения стоимости электроэнергии, задолженность по оплате за проезд транспорта в общем размере № руб., неустойку, установленную п. № договора оказания услуг в размере № руб., расходы на оказание юридической помощи в сумме № руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., почтовые расходы в размере № руб.,

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО21» задолженность по оплате взносов за пользование инфраструктурой кооператива в счет возмещения стоимости электроэнергии, задолженность по оплате за проезд транспорта в общем размере № руб., неустойку, установленную п. №. договора оказания услуг в размере № руб., расходы на оказание юридической помощи в сумме № руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., почтовые расходы в размере № руб.

Представитель истца ФИО22 по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, ввиду занятости в другом судебном процессе (л.д. 163).

Ответчики ФИО23. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. Учитывая вышеизложенное, с учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания

услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью № кв. м. адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО24 дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН о переходе прав собственности (л.д. 32,78-80).

Земельный участок расположен на территории <адрес> который в свою очередь находится на территории поселка «<адрес>», что подтверждается договором №-ДПВ внесения паевого и вступительного взносов от ДД.ММ.ГГГГ, а также дополнительными соглашениями к нему: дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 81-85)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО25 и ФИО26 был заключен Договор об оказании услуг № АК, согласно которому ФИО27 в качестве Службы сервиса предоставляет услуги управления, технического обслуживания и эксплуатации, охраны и благоустройства имущества общего пользования и объектами инфраструктуры поселка «<адрес>», а также ведет расчеты за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры поселка «<адрес>» и предоставленные коммунальные услуги с собственниками земельных участков, находящихся на территории поселка.

Собственники земельных участков, находящихся на территории поселка «<адрес>», заключают самостоятельно с ФИО28 договоры оказания услуг по утвержденной типовой форме.

ФИО1 и ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор об оказании услуг (л.д. 12-16).

С момента заключения ДОУ и по настоящее время вышеупомянутые взносы ответчиком ФИО3 не оплачивались.

ДД.ММ.ГГГГ состоялся переход права собственности на земельный участок к ФИО4 (л.д. 32).

Поскольку ФИО30 продолжил пользоваться услугами истца после приобретения права собственности на земельный участок, его действия свидетельствуют о заключении с истцом договора оказания услуг на тех же условиях.

Общий размер задолженности ответчика ФИО4 составил сумму в размере № рублей (№ (общая сумма ежемесячных взносов)+ № (начисленная плата за проезд транспорта)+№ (возмещение электроэнергии потребленной ВЗУ) +№ (возмещение электроэнергии на освещение поселка) +41 572,81 (возмещение электроэнергии потребленной домовладением) - 55 000 (оплаченные ответчиком денежные средства)).

Таким образом, ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязательств по оплате за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования и наличие задолженности нашли свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не исполнили своих обязательств по оплате по договору об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-16), требования истца о взыскании задолженности с ФИО31 в общем размере № руб. и с ФИО5 В. в общем размере № руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному истцом расчету, сумма неустойки за просрочку платежа установленная п. 6.2. Договору об оказании услуг ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. в отношении ответчика ФИО5 Л. и № руб. в отношении ответчика ФИО5 В.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом положений статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с ответчика ФИО5 Л. расходы на оказание юридической помощи в сумме № руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., почтовые расходы в размере № руб., с ответчика ФИО5 В. расходы на оказание юридической помощи в сумме № руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб., почтовые расходы в размере № руб.

Руководствуясь ст. ст. 56,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

<данные изъяты>