К делу № 2-1997/2022

23RS0008-01-2022-002532-39

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск. 10 августа 2022 года

Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Черепова Р.В.,

при секретаре Григорян В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2 и просит суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу .

В исковом заявлении истец указал, что земельный участок и жилой в края, принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от (дата). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 05.02.2002г. В данном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2 с 01.08.2017г. Однако ответчик не проживает в жилом помещении, добровольно сняться с регистрации по месту жительства не желает. Соглашения с ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется. В связи с чем он вынужден обратиться в суд для признания ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением (л.д.4).

Представитель истца, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил суд дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО2, будучи своевременно и надлежащим образом, уведомленными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, оправдательных причин своей неявки суду не представила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.13).

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.117 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: , на основании договора купли - продажи от (дата) (л.д. 9). Согласно домовой книге, ответчик ФИО2 с 01.08.2017г. значится зарегистрированной в жилом доме, принадлежащем истцу (л.д. 5-7), однако не проживает в жилом помещении.

Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, ФИО2 не имеет права пользоваться жилым домом, расположенным по адресу: , принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1, поскольку не является членом его семьи. ФИО2 в жилом доме не проживает, не заключала договор найма жилого помещения с собственником, в соответствии с которым бы имела право пользования, а также несла бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Следовательно, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ у ФИО2 не имеется. В связи с указанными обстоятельствами, суд считает правильным признать ответчика прекратившей права пользования жилым домом и земельным участком.

Согласно материалам дела (л.д.13), ответчик ФИО2 своевременно и надлежащим образом была уведомлена о месте и времени слушания дела, однако в судебное заседание не явилась, оправдательных причин своей неявки в суд не представила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Таким образом, у суда имеются достаточные основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Заочное решение суда в окончательной форме принято (дата).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Черепов Р.В.