РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2023 г. г. Кирс
Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре судебных заседаний ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верхнекамского районного суда Кировской области гражданское дело № 2-592/2023 (43RS0011-01-2023-000761-53) по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ :
НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование, что в соответствии со ст.ст. 12, 178-188 ЖК РФ истец является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области. Фонд создан распоряжением Правительства Кировской области от 26.08.2013 № 263 в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и Закона Кировской области от 02.07.2013 № 299-ЗО «О фонде капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения наряду с платой за содержание жилого помещения и платой за коммунальные услуги. ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете Фонда на основании постановления администрации Кирсинского городского поселения Верхнекамского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № принятого в соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ. ФИО2, ФИО3 взносы на капитальный ремонт не уплачивают, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб. Мировым судьей судебного участка № Верхнекамского судебного района Кировской области ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, но по заявлению должника судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб., а также взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело без участия представителя Фонда, представил в суд письменное уточнение исковых требований, согласно которым просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб., а также взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» расходы по государственной пошлине.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении просят рассмотреть дело без их участия, с уточненными требованиями истца о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт и пени согласны.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взносы на капитальный ремонт.
Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, что также указано в части 1 статьи 169 ЖК РФ.
В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> этаж, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО3, являясь собственниками нежилого помещения многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, обязанность нести расходы по его содержанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, путем уплаты взносов на капитальный ремонт, не исполняли.
Исследовав справку о начислениях и оплате по лицевому счету жилья по взносам на капитальный ремонт по адресу: <адрес>, с учетом согласия ответчиков с уточненными требованиями истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, уплатить пени установлена частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ.
Представленный истцом расчет пени по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., судом проверен, его расчет соответствует положениям части 14.1 статьи 155 ЖК РФ.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – <данные изъяты> руб., пени – <данные изъяты> руб.
Обращаясь в суд с данным исковым заявлением, истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15, 16).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ст. ст. 323, 1080 ГК РФ). При этом, под судебными издержками подразумеваются судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (п.1).
Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со статьей 93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
В силу положений статьи 333.40 НК РФ истцу подлежит возврату из бюджета излишне уплаченная государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей в связи с уменьшением исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, ИНН №, в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», юридический адрес: <адрес> ОГРН №, ИНН №, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.
Возвратить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН №, ОГРН №) из бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп., уплаченную по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде путем подачи жалобы через Верхнекамский районный суд Кировской области.
Судья О.В.Сунцова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.