УИН 77RS0015-02-2022-010593-81

№ 02-5608/2022

решение

именем российской федерации

адрес06 декабря 2022 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи ..., при секретаре фио,

с участием прокурора – старшего помощника Люблинского межрайонного прокурора адресфио ФИО1,

представителя истца по доверенности фио,

представителя ответчика по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5608/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ... о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и обязании передать жилое помещение в освобожденном виде,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Ответчику, указывая, что адрес является собственником жилого помещения по адресу: Капотня 5-й <...>, адрес.

Распоряжением префекта адрес от 18.06.2006 № 3283 данное жилое помещение передано Управлению внутренних дел адрес по договору аренды от 20.04.2007 № 49-04/07-220, сроком на 5 лет и предоставлено .... по договору найма жилого помещения от 20.04.2007 № 223, сроком на 5 лет, на период трудовых отношений.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес (далее - Департамент) от 15.04.2013 № Р54-3641 данное жилое помещение предоставлено ... на основании договора найма служебного жилого помещения для временного проживания сроком на период работы в Управлении здравоохранения адрес или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновении права самостоятельного пользования жилыми помещениями в адрес.

27.06.2018 ... уволен со службы в органах внутренних дел Российской Федерации, в связи с расторжением контракта.

Распоряжением Департамента от 23.04.2021 № 17328 признано утратившими силу Распоряжение Префекта от 18.10.2006 № 3283 жк, Распоряжение от 15.04.2013 Р54-3641.

.... направлено уведомление от 27.04.2021 № ДГИ-И-30224/21 об освобождении жилого помещения и сдаче ключей от занимаемого жилого помещения, в связи с прекращением действия договора найма жилого помещения.

До настоящего времени Ответчик в добровольном порядке требование Истца не исполнил, проживает в квартире не имея на то законных оснований, чем нарушает право адрес, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем просил выселить ... из жилого помещения по адресу: Капотня 5-й <...>, адрес, без предоставления другого жилого помещения и обязать освободить жилое от находящегося имущества, передать Департаменту жилое помещение в освобожденном виде.

Представитель истца в ходе рассмотрения дела исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела: на момент прекращения трудовых отношений выслуга лет .... составила более 20 лет; Истцом пропущен срок исковой давности, который подлежит исчислять с даты увольнения ....; пояснил, что .... в спорном жилом помещении не зарегистрирован, на учете по улучшению жилищных условий не состоит, с заявлениями о сохранении за ним жилого помещения или заключении договора социального найма в Департамент городского имущества адрес не обращался.

Прокурор полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик и третье лицо ... в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с п. 4.2. ст. 4 № 1128 ПП «Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес» от 20.10.2009 договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с прекращением трудовых отношений с государственным органом адрес или организацией (предприятием) адрес, увольнением с государственной гражданской службы адрес либо с истечением срока пребывания на государственной должности адрес.

В случаях расторжения или прекращения договоров найма служебных жилых помещений, если иное не предусмотрено правовыми актами адрес, граждане и члены их семей должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 5.2 настоящего Положения (п. 5.1., 5.1.1. постановление Правительства Москвы от 20.10.2009 N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес" (вместе с "Положением об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес").

Согласно п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: Капотня 5-й <...>, адрес, которое принадлежит на праве собственности адрес и относится к специализированному жилищному фонду адрес (п. 5.1. Распоряжения от 15.04.2013 № Р54-3641), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Распоряжением префекта адрес от 18.06.2006 № 3283 данное жилое помещение передано Управлению внутренних дел адрес по договору аренды от 20.04.2007 № 49-04/07-220, сроком на 5 лет и предоставлено ... по договору найма жилого помещения от 20.04.2007 № 223, сроком на 5 лет, на период трудовых отношений (л.д. 11).

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес (далее - Департамент) от 15.04.2013 № Р54-3641 данное жилое помещение предоставлено .... на основании договора найма служебного жилого помещения для временного проживания сроком на период работы в Управлении здравоохранения адрес или до приобретения жилой площади в собственность, либо до возникновении права самостоятельного пользования жилыми помещениями в адрес (п. 2 Распоряжения от 15.04.2013 № Р54-3641 (л.д. 9-10).

По месту жительства по адресу: Капотня 5-й <...>, адрес .... не зарегистрирован (л.д. 18-19, 20); на учете в ГУ МВД России по адрес для получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, а также на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий для получения жилого помещения по договору социального найма не состоит (л.д. 7 оборотная сторона).

27.06.2018 .... уволен со службы в органах внутренних дел Российской Федерации по п. 2 ч. 1 ст. 82 федерального закона от 30.11.2011 N 342-ФЗ (по достижении сотрудником предельного возраста пребывания на службе в органах внутренних дел, установленного ст. 88 настоящего Федерального закона) (л.д. 12).

Распоряжением Департамента от 23.04.2021 № 17328 признаны утратившими силу Распоряжение Префекта от 18.10.2006 № 3283 жк и Распоряжение от 15.04.2013 Р54-3641.

При указанных обстоятельствах, по основаниям п. 4.2. ст. 4 № 1128 ПП «Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес» от 20.10.2009 договор найма служебного жилого помещения между сторонами прекратился и в соответствии со ст. 35, 103 ЖК РФ, ... надлежало освободить занимаемое жилое помещение.

27.04.2021 .... направлено уведомление № ДГИ-И-30224/21 об освобождении жилого помещения и сдаче ключей от занимаемого жилого помещения, в связи с прекращением действия договора найма жилого помещения (л.д. 7).

До настоящего времени Ответчик в добровольном порядке требование Истца об освобождении жилого помещения не исполнил и проживает на площади, что подтверждается актами осмотра жилого помещения от 21.05.2021 и 12.10.2022 и Ответчиком не оспаривалось (л.д. 13).

Доводы представителя ответчика относительно невозможности выселения ... при наличии у него выслуги в правоохранительных органах более 20 лет правого значения не имеют, поскольку Типовое положение (утвержденное постановлением Правительства РФ от 17.12.2002 N 897) регламентирует порядок представления находящего в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам Федеральной службы безопасности, таможенным органам Российской Федерации", между тем как спорное жилое помещение относиться к специализированному жилищному фонду адрес и порядок его предоставления устанавливается постановлением Правительства Москвы от 20.10.2009 N 1128-ПП "Об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес" (вместе с "Положением об обеспечении граждан служебными жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес").

К лицам, не подлежащим выселению из служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда адрес без предоставления других жилых помещений согласно п. 5.2. постановления Правительства Москвы от 20.10.2009 N 1128-ПП .... не относится.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше норм права, а также положений п. 5.1.1 постановления Правительства Москвы от 20.10.2009 N 1128-ПП и ст. 103 ЖК РФ, прекращение трудовых отношений, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника.

Фактически договор найма служебного жилого помещения прекратился при признании распоряжением Департамента от 23.04.2021 № 17328 утратившими силу распоряжения Префекта от 18.10.2006 № 3283 жк и распоряжение от 15.04.2013 Р54-3641.

Уведомление об освобождении жилого помещения направлено .... 27.04.2021 как в пределах трехлетнего срока со дня его увольнения так и прекращения договора найма, таки образом об отказе .... освободить жилое помещение Департаменту городского имущества адрес стало известно не ранее апреля 2021 г.

Исковое заявление подано в суд 27.06.2022, то есть в пределах трех лет, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

С учетом того, что возникшие между сторонами правоотношения, регулируемые нормами жилищного законодательства, носят длящийся характер, а договор найма служебного жилого помещения прекратил свое действие 23.04.2021, посредством признания вышеназванных Распоряжений утратившими силу, оснований для исчисления срока исковой давности с даты увольнения .... из правоохранительных органов, а равно и применения исковой давности в рассматриваемом споре не имеется.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд учитывает, что при прекращенном договоре найма служебного жилого помещения и отсутствии оснований для сохранения за .... права пользования данным жилым помещением, последний обязан освободить занимаемое жилое помещение, а потому находит требования Департамента городского имущества адрес обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ... подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Выселить ..., ...паспортные данные......... из жилого помещения по адресу: Капотня 5-й <...>, адрес без предоставления другого жилого помещения и обязать передать указанное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать с ... в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 13.12.2022.

Судья