Решение по делу № 2-594/2023 от 27.03.2023

Дело № 2-594/2023

УИД 50RS0030-01-2021-004301-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 27 марта 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Шутьевой Л.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ОТС» к ФИО2 ФИО12, Смеловец ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ОТС» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в котором, просит суд: - взыскать с ФИО2 в пользу АО «ОТС» задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 909,07 руб.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 4 758,12 руб.; задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 431,18 руб.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 2 911,25 руб.;

-взыскать с ФИО3 в пользу АО «ОТС» задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 227,27 руб.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 1189,53 руб.; задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 857,80 руб.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 727,81 руб.;

- Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ОТС» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2750,00 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО4 (1/6 доли), ФИО2 (2/3 доли), ФИО3 (1/6 доли). ФИО4 произвела оплату коммунальных услуг за принадлежащую ей 1/6 доли, о чем предоставила истцу квитанцию. Согласно выписки из лицевого счета на указанную квартиру, ответчики без уважительных причин не вносят плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление), в связи с чем, образовалась задолженность перед АО «ОТС».

Представитель истца АО «ОТС» в судебное заседание не явился, извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые не признала, просила отказать в иске к ФИО3, представив письменные возражения, указывая на то, что доля в указанной квартире в составе наследства ФИО6 не было, ФИО3 данное имущество в порядке наследования не принимал и не знал о нём.

Ответчики ФИО2, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, ходатайств не представлено.

Третье лицо администрация муниципального округа города Оленегорск Мурманской области, привлеченное протокольным определением 27.02.2023г., явку представителя в судебное заседание не обеспечило, представив письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

Суд, заслушав представителя ответчика, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По правилам ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») МУП «ОТС» с ДД.ММ.ГГГГ предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирного дома № по <адрес>.

ФИО7 и ФИО8 являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан по х/г доли каждый.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО8, наследником к ее имуществу является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО7, наследниками к его имуществу являются: ФИО4 (1/6 доли), ФИО2 (1/6 доли), ФИО6 (1/6 доли).

ФИО4 зарегистрировала право собственности на принадлежащую ей долю, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Остальные наследники регистрацию права собственности на жилое помещение, в установленном законодательством Российской Федерации порядке не произвели.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО6, наследником к ее имуществу является сын ФИО3

Таким образом, в настоящее время правом собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обладают: ФИО4 (1/6 доли), ФИО2 (2/3 доли), ФИО3 (1/6 доли).

ФИО4 предоставлен чек-квитанции об оплате своей 1/6 доли. По лицевому счету № имеется переплата в размере 4,22 руб.

Согласно выписке из лицевого счета № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики без уважительных причин не вносят плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление), в связи с чем, образовалась задолженность за вышеуказанный период перед АО «ОТС», которая составляет 17 423,19 руб.

Пункт 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г., устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Указанные требования ответчики не исполняли.

Согласно п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона.

Указанные обязательства ответчиками не исполняются.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи, с неоплатой задолженности, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, должникам начислены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) в размере 5 947,65 руб. и 3 639,06 руб. соответственно. Данные расчеты обоснованы и выполнены арифметически верно.

Бремя доказывания отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на ответчиках.

Доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по услугам энергоснабжения и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком суду не представлено.

Поскольку ответчики не исполняют обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, суд считает требования истца о взыскании задолженности и пени за коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы, заявленные стороной ответчика ФИО3, суд считает не состоятельными, поскольку ненадлежащее оформление собственниками своих прав на имущество, не снимает с них обязанности его содержания.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 750,00 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, согласно размерам взысканных сумм, с ФИО2- в сумме 2070 рублей, с ФИО3 - в сумме 680 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «ОТС» к ФИО2 ФИО12, Смеловец ФИО13 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО12 в пользу АО «ОТС» задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 909,07 руб.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 4 758,12 руб.; задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 431,18 руб.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 2 911,25 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2070 рублей.

Взыскать с Смеловец ФИО13 в пользу АО «ОТС» задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 227,27 руб.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 1 189,53 руб.; задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 857,80 руб.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме 727,81 руб. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 680 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Мотивированное решение составлено 11 апреля 2023 года.

Федеральный судья Шутьева Л.В.