Дело № 2-2210/2025

74RS0038-01-2025-001376-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года с. Долгодеревенское

Сосновский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дуплякиной А.А.,

при секретаре Иониной П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к специализированному потребительскому кооперативу Гаражи «Коралл» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к специализированному потребительскому кооперативу Гаражи «Коралл» (далее СПК Гаражи «Коралл») в котором просила о признании за собой права на собственности на объект недвижимого имущества: гараж, общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (12-21).

В обоснование требований указано, что истец является членом СПК Гаражи «Коралл», паевые взносы выплачены в полном объеме. Земельный участок расположенный под гаражом в соответствии с Постановлением Главы Администрации Сосновского района Челябинской области № 420 от 12.05.1994 «Об отводе земельного участка ТОО «Коралл» по строительство автогаражей» и об отводе земельного участка под расширение автогаражей «Коралл» № от ДАТА принадлежит на праве постоянного на праве постоянного (бессрочного) пользования ООО «Согласие». Является членом СПК Гаражи «Коралл». На государственную регистрацию права собственности подать документы не представляется возможным, поскольку отсутствуют необходимые документы. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество не имеется.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик СПК Гаражи «Коралл» извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил.

Третье лицо Управление Росреестра по Челябинской области в судебном заседании участия не принимал, извещен.

Суд с учетом положений части 3 статьи 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является членом СПК Гаражи «Коралл» и владельцем гаража общей площадью 23,1 кв.м., по адресу: АДРЕС (12-21), членские и паевой взнос выплачены в полном объеме.

Земельный участок расположенный под гаражом в соответствии с Постановлением Главы Администрации Сосновского района Челябинской области № 420 от 12.05.1994 «Об отводе земельного участка ТОО «Коралл» по строительство автогаражей» и об отводе земельного участка под расширение автогаражей «Коралл» № от 24.05.1995г. принадлежит на праве постоянного на праве постоянного (бессрочного) пользования ООО «Согласие».

Поскольку в рассматриваемом случае паевой взнос внесен ФИО2 полностью, на данный гараж каких-либо притязаний со стороны других лиц не предъявлялось, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на объект недвижимого имущества гараж, общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС (12-21).

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Сосновский районный суд АДРЕС в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Дуплякина А.А.

Мотивированное решение составлено ДАТА.

Председательствующий Дуплякина А.А.