Решение по делу № 2А-2037/2023 от 06.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2023 г. г. Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А. при секретаре судебного заседания Мурадовой К.Ш.., с участием истца и представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело №2а-2037/23 по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права и об обязании осуществить государственную регистрацию права, третьи лица ГУ ФССП по г. Москве, судебный пристав –исполнитель ФИО6, ФИО4

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1. обратился с иском к ответчику, просит суд: признать незаконным отказ Управлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в государственной регистрации права собственности в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выраженный в уведомлении № № от ДД.ММ.ГГГГг.

Погасить (прекратить) запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество об ограничении прав на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в виде запрета регистрационных действий.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинскому району совершить действия по государственной регистрации перехода прав собственности от ФИО1 к ФИО2 и зарегистрировать право собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГг. в МБУ «МФЦ Ленинского муниципального района Московской области» было подано заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. № для регистрации перехода права собственности по договору дарения на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве основания для регистрации перехода права собственности в МФЦ был предоставлен договор дарения и квитанция об оплате госпошлины, что подтверждается описью документов от 08.09.2021г. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинскому району было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на основании акта ИФНС №24 по г. Москве в отношении истца было возбуждено исполнительное производство N №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках указанного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении принадлежащего мне недвижимого имущества, а именно жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

26.04.2019г.судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации выше указанного имущества и о направлении сведений в Федеральную службу государственной регистрации Кадастра и Картографии, что подтверждается копией постановления.

Сообщение (уведомление) от ДД.ММ.ГГГГ № от Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Москве МОСП по ИПН ГУФССП России по г. Москве подтверждается факт повторного направления постановления о снятии запрета на имущество в Федеральную службу государственной регистрации Кадастра и Картографии.

Исходя из вышеизложенного, сведения о снятии запрета на имущество судебным приставом -исполнителем были переданы неоднократно.

На момент подачи истцом заявления ДД.ММ.ГГГГг. на государственную регистрацию прав и ДД.ММ.ГГГГг. запрет на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества был снят, что подтверждается постановлением о снятии запрета на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Ни ДД.ММ.ГГГГ, ни ДД.ММ.ГГГГ оснований для приостановления государственной регистрации права у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинскому району не было, как и впоследствии основания для отказа в государственной регистрации права.

Факт направления постановления об отмене запрета регистрационных действий в отношении принадлежащего истцу недвижимого имущества подтверждается постановлением о снятии запрета на совершение действий по регистрации недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. и сообщением (уведомлением) от ДД.ММ.ГГГГ №, а значит регистрирующий орган был обязан зарегистрировать переход права собственности на помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании административный истец заявленные требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить по указанным основаниям и представленным доказательствам.

Представитель административного ответчика в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания административного дела уведомлены.

Исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Признание действий либо бездействий должностного лица незаконными возможно при наличии совокупности условий: несоответствие закону оспариваемых действий, либо бездействий и нарушение прав и законных интересов заявителя указанными действиями.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, имеется запрет на осуществление регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ №№-№-6 внесенный на основании Постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №№ №-ИП.

ДД.ММ.ГГГГг. в МБУ «МФЦ Ленинского муниципального района Московской области» административным истцом было подано заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. № для регистрации перехода права собственности по договору дарения на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве основания для регистрации перехода права собственности в МФЦ был предоставлен договор дарения и квитанция об оплате госпошлины, что подтверждается описью документов от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинскому району было вынесено решение о приостановлении государственной регистрации права согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ, а в последствии об отказе.

Как следует из материалов административного дела, постановление судебного пристава-исполнителя, поступившее почтовым отправлением в Управление Росреестра ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ из МОСП по ИПН ГУФССП России по г.Москве административным ответчиком было рассмотрено, однако ЕГРН не содержит записей об ограничении (обременении) в виде запрета, наложенного постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнительного производства №№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, об отмене которого уведомлен административный ответчик, и о котором указывает административный истец в исковом заявлении.

Постановление о снятии ограничения обременения (обременения) в виде запрета, внесенного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ №№-№ на основании Постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ №№ №-ИП в Управление не поступало.

Управлением ДД.ММ.ГГГГ в регламентный срок было принято решение об отказе в снятии ограничений прав и обременений объекта недвижимости с кадастровым номером №.

В соответствии с части 1 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным федеральным законом порядке. Наличие ограничений на регистрационные действия внесенные в ЕГРН исключают регистрацию перехода права собственности на иное лицо. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что административным ответчиком принято законное решение об отказе в государственной регистрации права собственности в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выраженный в уведомлении № № от ДД.ММ.ГГГГг. К компетенции суда не относится погашение записей в ЕГНР, что влечет отказ в удовлетворении данного требования.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные административным истцом ФИО1 требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: признать незаконным отказ Управлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинскому району в государственной регистрации права собственности в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выраженный в уведомлении № № от ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 15.02.2023.

Судья Зырянова А.А.