Дело № 2-1523/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2022 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, исполкому Нурлатского сельского поселения о принадлежности правоустанавливающих документов, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ и с учетом уточнения иска просили:

- признать принадлежность ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, зарегистрированный в органе технической регистрации регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение землей, от ДД.ММ.ГГГГ, выданного решением Нурлатского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Нурлатского Совета местного самоуправления ;

- включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в жилом помещении площадью 126,6 кв.м по адресу: РТ, , земельный участок общей площадью 1239 кв.м кадастровый № по адресу: ;

- признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/6 доле за каждым в жилом помещении общей площадью 116,9 кв.м, по адресу: РТ, , в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в земельный участок общей площадью 1239 кв.м, кадастровый №, по адресу: РТ, , в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в жилом помещении общей площадью 116,9 кв.м, по адресу: РТ, .

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО3.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в жилом помещении по адресу: РТ, , на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, общей площадью 1254,88 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, .

Наследниками по закону являются ее дети, ФИО2, ФИО1.

При обращении к нотариусу выяснилось, что в принадлежащих наследодателю правоустанавливающих документах неверно указано ее имя - ..., вместо верного имени – ..., в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного решением Нурлатского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № №, на основании Постановления Нурлатского Совета местного самоуправления .

Из-за данного расхождения в вышеуказанных правоустанавливающих документах, истцы не могут получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Спора относительно того, что каждому из участников приватизации указанного жилого помещения принадлежала 1/3 доля в праве общей совместной собственности, у них не имеется.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2 – ФИО4, действующая на основании доверенности, на иске настаивали.

Представители ответчиков исполкома Зеленодольского муниципального района РТ, исполкома Нурлатского сельского поселения, представители третьих лиц Управления Росреестра по РТ, ООО «Газпром Трансгаз Казань», ОАО «Сетевая компания» в интересах филиала «Приволжские электрические сети» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Исполком Зеленодольского муниципального района РТ представил отзыв, где указал, что правоустанавливающие документы, в которых неверно указаны персональные данные наследодателя, исполком не выдавал; имущество не является выморочным, т.к. имеются наследники; площадь земельного участка соответствует госакту; просил в иске к исполкому отказать.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3.

После ее смерти открылось наследство в виде доли в жилом помещении по адресу: РТ, , и земельного участка, общей площадью 1254,88 кв.м, кадастровый №, по адресу: РТ, .

Наследниками после смерти ФИО3 являются дети ФИО2, ФИО1.

Жилое помещение, состоящее из 4 комнат, общей площадью 142,7 кв.м, по адресу: было передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: ФИО3, ФИО5, ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у главы администрации ДД.ММ.ГГГГ рег. №, в органе технической регистрации ДД.ММ.ГГГГ, рег. № (л.д. 13).

При жизни наследодателя доли в праве совместной собственности определены не были, что препятствует оформлению наследственных прав.

Поскольку доли в праве совместной собственности не были установлены соглашением всех ее участников, суд считает возможным признать доли равными, по 1/3 доле в праве каждого из собственников.

При обращении истцов к нотариусу выяснилось, что в принадлежащих наследодателю правоустанавливающих документах неверно указано ее имя - ..., вместо верного имени – ....

Данная ошибка была допущена в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ, в свидетельстве на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного решением Нурлатского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй № №, на основании Постановления Нурлатского Совета местного самоуправления .

Данные расхождения в правоустанавливающих документах также препятствуют истцам в получении свидетельство о праве на наследство по закону.

По данным экспертного исследования жилой дом по адресу: РТ, , соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, а также то, что истцами были совершены действия, свидетельствующие о принятии ими наследства, спор о праве собственности на наследственное имущество никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании ст.218, 244, 245, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать принадлежность ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ,

- договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, зарегистрированный в органе технической регистрации регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ,

- свидетельства на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение землей, от ДД.ММ.ГГГГ, выданного решением Нурлатского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ,

- государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Нурлатского Совета местного самоуправления .

Включить в состав наследства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в жилом помещении площадью 126,6 кв.м по адресу: РТ, , земельный участок общей площадью 1239 кв.м кадастровый № по адресу: .

Признать за ФИО1, ..., ФИО2, ..., право в общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в жилом помещении площадью 126,6 кв.м по адресу: РТ, , в том числе в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ..., ФИО2, ..., право в общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок общей площадью 1239 кв.м кадастровый № по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 15.07.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение15.07.2022