61RS0048-01-2022-000514-16
Дело № 2-301/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20июня 2022 года п. Орловский Ростовская область
Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.,
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Исковые требования ФИО1 обоснованы тем, что на основании договора дарения жилого дома со строениями и сооружениями и земельного участка от 24.01.2008г. и свидетельства о государственной регистрации права от 06.03.2008г. истица является собственницей жилого дома площадью 45,5 кв. м. по адресу: .
По указанному адресу был зарегистрирован бывший супруг истицы ФИО2, с которым решением мирового судьи судебного участка №2 Орловского судебного района Ростовской области 26 июня 2015 года брак расторгнут. Фактически отношения прекращены с 2014 года. Ответчик забрал все свои вещи и уехал. С того времени более восьми лет истица производит оплату коммунальных услуг с учетом проживания ответчика в указанном жилом помещении. Принимая во внимание, что ответчик с указанного времени в принадлежащем истице жилом помещении не проживает, членом семьи не является, каких-либо соглашений по найму жилого помещения или проживания не заключал,
ФИО1 просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
В судебном заседании представитель истицы на доводах иска настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явился. В соответствии с обратным уведомлением по указанному адресу не проживает. Согласно справке Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Орловскому району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: .
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ интересы ФИО2 представляла адвокат Митина Е.В., которая исковые требования ФИО1 не признала, сославшись на неизвестность позиции ответчика по иску.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В обоснование иска представлены: паспорт истицы, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права. Согласно указанных документов истица является единственным собственником жилого дома и земельного участка по адресу: .
В соответствии со справкой ОМВД России по Орловскому району ФИО2 зарегистрирован по адресу: . ФИО2 права собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно пояснениям свидетеля Свидетель №1 ФИО2 по указанному адресу не проживает на протяжении уже ряда лет.
Таким образом, ФИО2 утратил право на проживание по адресу: .
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2022г