УИД: 66RS0052-01-2022-000674-72

Гражданское дело № 2-562/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 01 августа 2022 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при помощнике судьи Боликовой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 ФИО2 ФИО13 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец в соответствии с уточненными исковыми требованиями просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги с мая 2020 года по декабрь 2021 года в размере: сумма основного долга – 103 940,82 руб., сумма пени – 12 389,15 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 3526,58 руб.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого . Собственником многоквартирного жилого является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла. После смерти ФИО8 открыто наследственное дело. По указанной квартире имеется задолженность вследствие неисполнения обязательств по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. На основании статей 30,153,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210,309,1112,1114,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации просят удовлетворить исковые требования.

Представитель истца Воинская ФИО14 просила рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон, по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого , что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ (л.д.33).

Согласно справке БТИ (л.д.14) ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 39).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Из материалов указанного наследственного дела также следует, что единственным наследником, принявшим в установленный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срок наследство, открывшееся после смерти ФИО3 является ФИО2 ФИО15 (л.д.40).

Согласно представленной справке ООО УК «Сухоложская» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: зарегистрированы ФИО1 ФИО16., ФИО1 ФИО17 (л.д.16).

Сумма основного долга по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги указанной квартиры за период с мая 2020 года по декабрь 2021 года согласно выписок из лицевого счета (л.д.17,18), расчета задолженности (л.д.24-30) составляет 103 940,82 руб., данная сумма подлежит взысканию с ФИО2 ФИО18 как принявшей наследство после смерти наследодателя.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчик за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С ответчика ФИО2 ФИО19 подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения за период с мая 2020 года по декабрь 2021 года. С учетом представленного истцом расчета (л.д.19,20), который принимается судом, размер пени составил 12 389,15 руб.

Ответчики ФИО1 ФИО20., ФИО1 ФИО21 наследственное имущество после смерти ФИО3 не принимали, в связи с чем в удовлетворении исковых требований к ним необходимо отказать.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому взысканию с ответчика ФИО2 ФИО22 в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 3526,58 руб. (л.д.9-11).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (ИНН <***>) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО23 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» сумму задолженности по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги с мая 2020 года по декабрь 2021 года в размере: сумма основного долга – 103 940,82 руб., сумма пени – 12 389,15 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины – 3526,58 руб., всего взыскать 119 856,55 руб.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2022.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова