Дело №2-9451/2023
УИД 35RS0010-01-2023-010742-45
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда
22 ноября 2023 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
судьи Шевчук Ю.С.,
с участием помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А.,
при секретаре Белове Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,
установил:
жилое помещение – комната, площадью 12 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому ФИО6, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ссылаясь на то, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО7, который собственником жилого помещения, членом ее семьи не является, законных оснований для пользования жилым помещением не имеет, приводя в обоснование положения ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, в котором просила прекратить право пользования ФИО7 жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>; снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании 04.10.2023 истец ФИО6 исковые требования увеличила, просила выселить из принадлежащего ей жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО8, поскольку он фактически проживает в указанной комнате; требования к ответчику ФИО7 уточнила, просила признать его утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку он фактически в указанной комнате не проживает, только сохраняет регистрацию в ней.
Протокольным определением от 04.10.2023 ФИО8 привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
Протокольным определением от 23.10.2023 к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в интересах которого действует ФИО6
В судебном заседании истец ФИО6, она же действующая в интересах 3-го лица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования с учетом увеличения и уточнения поддержала, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
Представитель 3-го лица УМВД России по г. Вологде в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда.
Третье лицо несовершеннолетний ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО3 суду показала, что приходится матерью ответчику ФИО7, бывшей супругой ответчику ФИО8 Ей (ФИО3) на праве собственности принадлежит комната, площадью 16,9 кв.м в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО8 зарегистрирован и фактически проживает в принадлежащей ей комнате площадью 16,9 кв.м. Комната площадью 12 кв.м ранее принадлежала на праве собственности ФИО7, который впоследствии продал ее ФИО4, которой в свою очередь продал комнату ФИО6 ФИО7 в указанной ранее принадлежавшей ему комнате сохраняет регистрацию, фактически в ней не проживает, адресом его фактического проживания не располагает.
В заключении помощник прокурора г. Вологды Дементьев И.А. полагал возможным исковые требования к ответчику ФИО7 удовлетворить; указал на отсутствие оснований для удовлетворения требований к ответчику ФИО8
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд на основании ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 12.10.2006 зарегистрировано право собственности муниципального образования «Город Вологда» на жилое помещение – комнату, площадью 12 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №; на основании договора на передачу комнаты в собственность граждан от 12.10.2006 зарегистрировано право собственности ФИО7 на указанную комнату; на основании договора купли-продажи от 11.03.2010 ФИО7 продал комнату ФИО4, который, в свою очередь, на основании договора купли-продажи от 26.04.2012 продал комнату ФИО6; на основании договора дарения от 06.11.2012 зарегистрировано право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на указанную комнату ФИО6, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ФИО7 зарегистрирован по адресу: <адрес> (комната площадью 12 кв.м), согласно сведениям, представленным ОАСР Управления по вопросам миграции УМВД России по Вологодской области, ООО «УК «Мы вместе» (справка о составе семьи).
Жилое помещение – комната, площадью 16,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО5
Согласно сведениям ООО «УК «Мы вместе» (лицевой счет №) в указанной комнате, площадью 16,9 кв.м, принадлежащей на праве собственности ФИО5, зарегистрирован ФИО8
Как указала допрошенная в процессе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО5, ФИО8 зарегистрирован и фактически проживает в принадлежащей ей комнате; ФИО7 зарегистрирован в комнате площадью 12 кв.м, принадлежащей ФИО6, фактически в ней не проживает.
Суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик ФИО7 зарегистрирован по адресу: <адрес> (комната площадью 12 кв.м), по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника не является, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в содержании указанного жилого помещения участия не принимает, каких-либо договорных обязательств относительно прав пользования жилым помещением между сторонами не существует, доказательств наличия законных оснований для сохранения регистрации ответчика в указанном жилом помещении не представлено, суд полагает, что основания для пользования ФИО7 спорным жилым помещением утрачены.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования ФИО6 к ответчику ФИО7 удовлетворить, признав ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 12 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Вместе с тем, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований к ответчику ФИО8 о выселении его из принадлежащей истцу комнаты, поскольку суд полагает установленным, доказанным и подтвержденным материалами дела, а также показаниями свидетеля ФИО5, что ФИО8 зарегистрирован и фактически проживает в комнате, площадью 16,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности ФИО5
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить частично.
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 12 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.6, кадастровый №.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) о выселении – отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Ю.С. Шевчук
Мотивированное заочное решение изготовлено 29.11.2023.