Дело № 2-3224/2022
УИД 92RS0004-01-2022-004018-82
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 декабря 2022 года
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе суда:
председательствующего судьи Макоед Ю.И.,
при секретаре Шереужевой А.Х.,
с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО10, истца ФИО1, представителя третьего лица ТСН «Рейд-2» ФИО11, третье лицо ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>.
Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Ответчик не проживают в квартире с осени 2020 года. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.
Истец в судебном заседании, пояснила, что ответчик являлся знакомым ее дочери и проживал с момента регистрации около полугода, затем с осени 2020 съехал добровольно.
Ответчик в судебное заседание не вился, извещался судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица ТСН «Рейд-2» не возражал против удовлетворения исковых требований.
ФИО2 в судебном заседании пояснила, что ответчик это ее знакомый, который попросил его зарегистрировать и она не отказала.
Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц извещенных надлежащим образом в силу ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, представителя третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу г. Севастополь, <адрес>, на ? долю на основании свидетельства о праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ и на ? долю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно доводам иска, ответчик в квартире не проживает, общее хозяйство не ведут, членом семьи истца не является. В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию дома, в связи с регистрацией ответчика.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, исходя из приведенных норм права наличие регистрации ответчиков в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.
Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется указанными выше нормами права и исходит из того, что, несмотря на имеющуюся регистрацию, ответчик в спорном жилом доме не проживает, регистрация ответчика носит формальный характер личных вещей ответчика в домовладении нет, не вселялся, оплату за коммунальные услуги не несет, соглашение с собственником о проживании в жилом помещении не заключалось.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрации по данному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья/подпись
Копия верна:
Судья <адрес>
суда <адрес> Ю.И. Макоед