УИД 66RS0006-01-2025-004781-34 Дело 2-5601/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 11 декабря 2025 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Делягиной С.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Петровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером < № >, расположенной по адресу: < адрес >; право собственности зарегистрировано в ЕГРН 04.09.2015. В жилом помещении по месту жительства был зарегистрирован муж истца – ответчик ФИО2, брак с которой был прекращен 21.06.2022 по решению суда. Ссылаясь на то, что в настоящее время ответчик членом его семьи не является, после расторжения брака добровольно выехал из квартиры, бремя содержания жилого помещения не несет, имущественных претензий не имел, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, истец ФИО1 обратилась с настоящим иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 руб.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, указав, что квартира была приобретена в период брака с ответчиком за счет средств, вырученных от продажи ею добрачной квартиры с добавлением суммы в размере 400000 руб. В судебном порядке спор о разделе совместно нажитого имущества не разрешался, брачный договор либо иное соглашение супругов об изменении законного режима общей собственности супругов не заключались.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение старшего помощника прокурора Зиновьевой Е.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Установлено, что спорным жилым помещением является квартира площадью 43,7 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенная по адресу: < адрес >. Согласно выписке из ЕГРН от 30.11.2025, титульным собственником указанного жилого помещения является истец ФИО1; право собственности истца на квартиру зарегистрировано 04.09.2015 на основании договора купли-продажи от 23.08.2015.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела было установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который был заключен 15.09.2011, а прекращен 21.06.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Орджоникидзевского судебного района г.Екатеринбурга от 04.05.2022.

После расторжения брака раздел имущества супругов не производился.

В период брака на основании договора купли-продажи от 23.08.2015 приобретена квартира площадью 43,7 кв.м с кадастровым номером < № >, титульным собственником которой является ФИО1

На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик ФИО2 – с 27.10.2015., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 08.12.2025.

Согласно положениями статей 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поскольку режим спорного жилого помещения, предусмотренный главой 8 Семейного кодекса Российской Федерации, между сторонами не определялся (доказательств обратного не представлено), между тем приобретенное в период брака на имя одного из супругов недвижимое имущество подчиняется режиму совместной собственности супругов, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Факт выезда ответчика из спорной квартиры не свидетельствует об утрате им права собственности и права пользования квартирой. Поскольку режим совместной собственности предполагает наличие у собственников равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, оснований для признания ФИО2 утратившим жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > настоящее время не имеется.

Действующее семейное и гражданское законодательство не предусматривает такого основания для прекращения права общей совместной собственности супругов на имущество, как не реализация права одного из супругов на обращения в суд с иском о разделе имущества.

То обстоятельство, что ответчик в квартире не проживает, выводов суда не опровергает.

Положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют правоотношения по прекращению права пользования жилым помещением между собственником и бывшими членами его семьи.

При рассмотрении данного дела установлено, что ответчик не относится к категории бывших членов семьи собственника спорного жилого помещения, а является его сособственником и вправе в соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владеть и пользоваться спорным жилым помещением до изменения режима общей совместной собственности.

Истец не лишен возможности обратиться с иском о признании права личной собственности на жилое помещение, обосновав основания для прекращения права общей совместной собственности положениями действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения искового заявления не имеется.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, оснований для взыскания судебных расходов, исходя из положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено в течение десяти рабочих дней.

Судья С.В. Делягина

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 25.12.2025.

Судья С.В. Делягина